Έγκριση δόμησης και έντυπα αμοιβών

[gio]

Εγω δεν νομιζω να εχεις προβλημα στην προεγκριση. Τουλαχιστον σε μενα μου το εχουν περασει. Δεν γνωριζω πιο ειναι το κανονικο. Να θελει όλο; Δεν το βρίσκω λογικο.

[Roy_Hobbs]

Καλησπέρα. Θέλω να καταθέσω φάκελο για έγκριση δόμησης. Νόμιμη αμοιβή για αρχιτεκτονικά π.χ. 5000€+φπα. Συμφωνηθήσα 3000€+φπα. Έχω πάρει προκαταβολή 1000 και τα υπόλοιπα συμφωνήθηκε να τα πάρω με την κατάθεση για την άδεια δόμησης.

Μπορώ να κόψω ΑΠΥ 806,45+153,55 φπα= 1000 και να πληρώσω φεμ 80,64 και να καταθέσω έτσι τον φάκελο για έγκριση και όταν καταθέσω την άδεια να λάβω και τα υπόλοιπα 2000€ με το αντίστοιχο φεμ; Στο αρχείου που θα ανεβάσω στο ΤΕΕ μπορεί να γράφει κανονικά τη συμφωνηθήσα, αλλά να πληρωθεί μόνο ένα μέρος του ποσού σε αυτή τη φάση;

 

μπορείς να κόψεις 806 + ΦΠΑ για την έγκριση και 2.194 + ΦΠΑ για την άδεια (για να έχεις σύνολο 3.000 + ΦΠΑ). Γενικά για την έγκριση η απαίτηση για νόμιμη (πάνω στην οποία υπολογίζεται η κράτηση υπέρ ΕΜΠ που κακώς δεν έχει καταργηθεί αλλά τη ζητάνε οι περισσότερες ΥΔΟΜ) είναι Τοπογραφικό + προμελέτη αρχιτεκτονικών (υπάρχει σχετικό πεδίο για επιλογή προμελέτης στο σύστημα του ΤΕΕ).

Edited Φεβρουάριος 8 , 2017 by Roy_Hobbs

[kostaras4]

Καλημέρα σας,

 

Έτυχε μήπως κάποιος να καταθέσει πρόσφατα για προέγκριση?

Ρωτάω σε σχέση με κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ... Τελικά ζητάνε και αν ναι τί οι Πολεοδομίες?

 

Ευχαριστώ

[gio]

Ναι ζητάνε υπερ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ.

"Το ΤΣΜΕΔΕ προχώρησε σε αλλαγές στα έντυπά του, σχετικά με την εισφορά ΕΜΠ 1% επί αμοιβής εκπονήσεως μελέτης και επίβλεψης.

Δείτε παρακάτω τα σχετικά έντυπα:

• ATTICA BANK - Ενημερωτικό Έντυπο Είσπραξης Πόρων
• ETE - Ενημερωτικό Έντυπο Είσπραξης Πόρων

πηγη:http://www.b2green.gr/el/post/37456/allages-sta-entypa-tou-tsmede-gia-eisfora-eb

[kostaras4]

Από το Έντυπο αντιλαμβάνομαι ότι (για κατηγορία 12) ΔΕΝ έχει καταργηθεί τίποτα...

 

Άρα έχω 2% για ΤΣΜΕΔΕ, 1% για ΕΜΠ + το χαρτόσημο???

[terry]

Μονο ΕΜΠ θα πληρωσεις, αν και εφοσον επιμενουν.

Αλλιως δε θα πληρωσεις τιποτα.

[gio]

Από το Έντυπο αντιλαμβάνομαι ότι (για κατηγορία 12) ΔΕΝ έχει καταργηθεί τίποτα...

 

Άρα έχω 2% για ΤΣΜΕΔΕ, 1% για ΕΜΠ + το χαρτόσημο???

Σωστα καταργηση του ΤΣΜΕΔΕ.

Πληρωνεις μονο ΕΜΠ...που και αυτο δεν θα επρεπε να υπαρχει.

 

Κατάργηση κράτησης 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ

Με την παρ. 6α του άρθρου δεύτερου (σελ. 146)  του ψηφισθέντος Νόμου: 4393/2016 με τίτλο: «Κύρωση της Προγραμματικής Συμφωνίας (Programme Arrangement) ΑΡΙΘ.Α-1424 [MIOS]…» προβλέπεται κατάργηση κρατήσεων υπέρ ΤΣΜΕΔΕ από την έναρξη ισχύος του ν.4387/2016.

 

Δείτε εδώ το σχετικό Νόμο: 4393/2016 (ΦΕΚ Α' 106/06.06.2016).

[kostaras4]

Σας Ευχαριστώ πολύ για τις απάντήσεις σας, θα κινηθώ με αυτόν τον τρόπο

 

Υ.Γ. αν και εκτός θέματος, να θεωρήσω ότι κάτι αντίστοιχο ισχύει και για τις αμοιβές αυθαιρέτων?

[gio]

  Σημαντικο (σημερα ανεβηκε): http://www.michanikos.gr/_/%ce%95%ce%b9%ce%b4%ce%ae%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82/%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%bf%ce%b8%ce%b5%cf%83%ce%af%ce%b1/%ce%8c%ce%bb%ce%b1-%cf%84%ce%b1-%ce%b1%cf%80%ce%b1%ce%b9%cf%84%ce%bf%cf%8d%ce%bc%ce%b5%ce%bd%ce%b1-%ce%b1%cf%80%ce%bf%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%ba%cf%84%ce%b9%ce%ba%ce%ac-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%b7%ce%bd-%ce%ad%ce%ba%ce%b4%ce%bf%cf%83%ce%b7-%ce%ad-r5452

 

Υ.Γ.Για μενα (αλλοι δεν το κανουν) για αμοιβη αυθαιρετου θελειςε συμφωνητικο-αποδειξη αμοιβης-ΦΕΜ-ΕΜΠ

Edited Φεβρουάριος 13 , 2017 by Manolis gon