colakis Δημοσιεύτηκε May 16, 2012 at 03:59 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2012 at 03:59 μμ Έχω μία ισόγεια κατοικία χωρίσ καθόλου αδεία η οποία βρίσκεται σε 2 οικόπεδα. Το πρώτο οικόπεδο ανήκει στον ιδιοκτήτη. Το δεύτερο οικόπεδο, ανήκει ένα μέροσ του (στο οποίο βρίσκεται το κτίριο) στον ιδιοκτήτη. Δηλ. έχει την αποκλειστική χρήση σε αυτό το μέρος. Αυτό το κτίριο μπορεί να υπαχθεί στον νόμο? Αν ναι με 2 δηλώσεισ?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 16, 2012 at 04:43 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2012 at 04:43 μμ λες οτι ο α΄ εχει ενα οικοπεδο κατα 100% εχει μαζι με τον β' και ποσοστο εξ αδιαιρετου σε διπλανο οικοπεδο υπαρχει μια οικοδομη που εχτισε ο α' και παταει και στο α' και στο β' οικοπεδο.. . το τμημα της οικοδομης που παταει στο α' οικοπεδο ανηκει στον α' το μερος της οικοδομης που παταει στο β' οικοπεδο ανηκει και στον α΄και στον β΄.... [αυτο που ειπες οτι εχει την αποκλειστικη χρηση στο β' οικοπεδο κατα το τμημα που παταει η οικοδομη...δεν ειναι ακριβες....] [ο β' τι γνωμη εχει για ολα αυτα????.. εχει ερωτηθει???....]
saltapidas Δημοσιεύτηκε May 16, 2012 at 08:30 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2012 at 08:30 μμ Να μαντεψω πως το ενα απο τα 2 τμηματα του κτιριου ειναι προσθηκη;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 04:30 πμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 04:30 πμ σαλ, την καλημέρα μου, καλα, αν προκειται για προσθηκη, αντε να εχεις παραβαση μη τηρησης οριων για δυο ξεχωριστα κτισματα.......συν τοις αλλοις... και να γινει μια δήλωση για το καθενα... σκεψου τωρα, να προκειται για ενιαίο κτισμα που παταει σε δυο γηπεδα... και, το χειροτεροτερο [!!!] ο β΄ ιδιοκτητης να μην εχει ιδεα... [colakis, ό,τι κάνεις, πρεπει να συναινει και ο β΄...]
colakis Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 05:41 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 05:41 πμ Συγνώμη, αλλά μάλλον δεν το τοποθέτησα σωστά. Υπάρχει ο Α ιδιοκτήτης ο οποίος από κληρονομιά έχει πάρει μια ισόγεια κατοικία η οποία ένα μέρος τησ βρίσκεται στο α οικόπεδο κ ένα μέρος στο β οικόπεδο. Το α οικόπεδο ανήκει όλο στον Α ιδιοκτήτη. Από το β οικόπεδο, ο ιδιοκήτησ έχει ένα διαιρετο τμήμα του οικοπεδου στο οποίο βριλσκεται το υπόλοιπο τμήμα της κατοικίας. Τακτοποιείται αυτο? Αν ναι με μία ή 2 δηλώσεις?
saltapidas Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 05:51 πμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 05:51 πμ Καλημερα Δημητρη. Αυτο λεω κι εγω. Αν εχει 2 στατικως ανεξαρτητα τμηματα μπορει να τα χειριστει ξεχωριστα το καθενα και τουλαχιστο να σωσει το ενα τμημα.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 01:16 μμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2012 at 01:16 μμ αν θα μπορουσες... 1] διαβασε το συμβολαιο της αποδοχης κληρονομιας... πρεπει να αναγραφει αναλυτικα το γηπεδο και το κτισμα αυτος ειναι ο τιτλος σου για το α' 2] πες μας τι σημαινει αυτο που λες "στο β' εχει διαιρετο τμημα"- απο που προκυπτει δλδ. εξεταζεις αν εχει συμβολαιο για "διαιρετο"- οπως το ειπες... διοτι αν εχει διαιρετο, τοτε απλα εχει και ενα διπλανο τμημα ο ιδιος μονος του, χωρις συνιδιοκτητη... αρα υπαρχει συνενωση στο προσωπο του τα δυο σε ενα. επομενως ολα καλα.... διαβασε τα συμβολαια εδω θα ειμαστε...ολοι
saltapidas Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 06:36 πμ Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 06:36 πμ On 17/5/2012 at 1:16 ΜΜ, dimitris GM said: διοτι αν εχει διαιρετο, τοτε απλα εχει και ενα διπλανο τμημα ο ιδιος μονος του, χωρις συνιδιοκτητη... To εξηγεις αυτο σε παρακαλω; Τι ακριβως οριζεται ως διαιρετο;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 06:43 πμ Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 06:43 πμ σαλ καλημερα, δεν το λεω εγω ο ερωτων εγραψε οτι το αλλο τμημα του κτιριου ειναι χτισμενο σε "διαιρετο τμημα" του β' οικοπεδου... γι αυτο ρωτησα το εννοει.. μηπως δουμε αν παιρνει..."ιαση" !!!!!
avgoust Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 07:21 πμ Δημοσιεύτηκε May 18, 2012 at 07:21 πμ (edited) Εγω σε μια τετοια περιπτωση εκτος σχεδιου οπου ενιαίο κτιριο παταγε κατα 2μ στο ομορο εδειξα στο τοπογραφικο τα ορια του οικοπεδου εκει που τελειωνε το κτιριο μου (δλδ μεσα στο ομορο) , και τελος. Ο ομορος ιδοκτητης ηταν συγγενης του και η κατασταση ηταν γνωστή και σε αυτον. Αλλα και να μην ηταν μαλλον το ιδιο θα εκανα. Πηγα-ειδα-μετρησα . Τα αλλα ας τα βρουν στα αστικα. Edited May 18, 2012 at 07:25 πμ by avgoust
Recommended Posts