Κατάθεση δικαιολογητικών Β' φάσης του Ν.4014/2011

[kostaskappa]

Κι αν λέω εγώ τώρα, στη συνέχεια ένας εκ των συνιδιοκτητών κινηθεί νομικά εναντίον του έτερου συνιδιοκτήτη, ο οποίος προέβη μόνος του στη ρύθμιση με τον 4014, εσύ τι θα κάνεις;;;;;;;

Μα δεν ειναι ξεκάθαρος ο νομος και δεν επιβεβαιωνεται επιπλεον και με την 5η απαντηση Β΄ Μερους Ερωταπαντησεων?Πως αντιμετωπιζεται η περιπτωση που διαφωνουν οι συνιδιοκτητες ως προς την υπαγωγη χωρου στον Ν.4014? Απάντηση : " ...χωρις να ειναι απαραιτητη η συναίνεση των υπολοιπων συνιδιοκτητων"

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τι εννοείς με το ( 2. ) Ιάσονα ότι μπορεί να δώσει χιλιοστά από την ιδιοκτησία που θα αγοράσει?  Αφού πάλι πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης .....

Αν ξέρεις κανένα  "παραθυράκι "  με ενδιαφέρει.....

 

Το πρόβλημα που έχει, τόσο ο συγκεκριμένος "ιδιοκτήτης", όσο βεβαίως και ο συγκεκριμένος "μηχανικός" που έκανε τη δήλωση 4014, είναι ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ!!!!!!!

Δεν πρόκειται να ξεμπερδέψουν και οι δύο εύκολα!!!!!!!!

Π.χ. πως θ' απαντούσαν και οι δύο στο ερώτημα "ποιά είναι η συγκεκριμένη αυτοτελής και ανεξάρτητη ιδιοκτησία, η οποία ρυθμίστηκε με τον 4014 και σε ποιό συμβόλαιο περιγράφεται";;;;;;;;

ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ να ήταν όλα σωστά αν το συγκεκριμένο "αυθαίρετο" ήταν "παρακολούθημα ιδιοκτησίας" στο συγκεκριμένο ακίνητο (π.χ. διαμερίσματος του β' ορόφου). Τώρα;;;;;

Δημοσίως δεν μπορώ να γράψω τίποτα περισσότερο......

Edited Ιούλιος 15 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Faethon11]

Το πρόβλημα υπάρχει στην δυνατότητα ή μη να έχει χιλιοστά ο χώρος.

Νομικό θέμα θεωρώ πως δεν υπάρχει, αφού υπάρχει συναίνεση συνιδιοκτητών.

[kostaskappa]

α) Δεν απαιτεί ο ν,4014 βεβαίωση δασαρχείου. Μόνο αποδεικτικά χρόνου δημιουργίας

β) Τα απαιτούμενα. Διάγραμμα κάλυψης, κατόψεις, τομή

 

 

Παιδιά καλησπέρα.

Έχω 2 απορίες σχετικά με το τι πρέπει να περιέχουν τα PDF της Υ/Δ και της οικοδομικής αδείας.

Στις οδηγίες του ΤΕΕ αναφέρει:

 

α) για την Υ/Δ ότι "..πρέπει να επισυνάπτονται όλα τα συνοδευτικά στοιχεία όπως απαιτούνται από τη νομοθεσία" = άρα κ βεβαίωση δασαρχείου για τα εκτός σχεδίου? ακόμη κ αν είναι σίγουρο πως δεν είναι δασικό?

 

β) για την Οικ.Αδεια "στέλεχος, αποσπασμα ρυμοτομικού, τοπο αδείας, κλπ" - Με το "κλπ" εννοεί όλα τα αρχιτεκτονικά σχέδια της αδείας?

 

ίσως οι απορίες είναι εντελώς πανηλίθιες κ να παραψειρίζω το πράμα, αλλά έχουμε καταντήσει εκεί που λέμε δόξα τω θεω-βοήθα παναγιά..

 

Σχετικά με τα παραπάνω θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: αν επισυναψω συμφωνα με οσα γραφει ο faetthon11 τα σχεδια της κατοψης ,τομης ,Δ.Κ. στο σημειο που ζητάει το στελεχος της οικοδομικής άδειας , τότε τι θα επισυναψω στα σημεια που ζητάει μονο την κάτοψη, την τομη και το Δ.Κ. αντίστοιχα ? Θα επισυνάψω πάλι τα ίδια ή μήπως θα είναι τα ίδια αλλα θα περιλαμβάνουν και σχεδιασμένο και το αυθαίρετι τμήμα?

Edited Ιούλιος 16 , 2013 by kostaskappa

[stek]

 

Το πρόβλημα υπάρχει στην δυνατότητα ή μη να έχει χιλιοστά ο χώρος.

Νομικό θέμα θεωρώ πως δεν υπάρχει, αφού υπάρχει συναίνεση συνιδιοκτητών.

 

Παιδιά συγνώμη, εγώ είχα καταλάβει λάθος από τον μηχανικό που μου το είχε πει σαν περίπτωση...

Δεν ήταν εργολάβος ο συγκεκριμένος.

Ήταν ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου, είχε εκδώσει την άδεια ο ίδιος, την είχε κατασκευάσει όλη μόνος του και στη συνέχεια στην πάροδο των χρόνων πούλησε τα διαμερίσματά του και έμειναν τα μη νόμιμα στην οικοδομή. Τώρα αν έχει κρατήσει κάποια χιλιοστά οικοπέδου και γι' αυτόν δεν το ξέρω (το βρίσκω όμως πιθανό).

Προφανώς (καταλαβαίνω από τα συμφραζόμενα) εξαιρεί με τον 4014 τις αυθαίρετες κατασκευές του από την κατεδάφιση, δε νομίζω να διεκδικήσει και ποσοστά από τους άλλους.

Πρέπει να είναι τρελοί οι άλλοι συνιδιοκτήτες για να παραχωρήσουν χιλιοστά της ιδιοκτησίας του χωρίς κάποιο τίμημα!

 

 

Σχετικά με τα παραπάνω θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: αν επισυναψω συμφωνα με οσα γραφει ο faetthon11 τα σχεδια της κατοψης ,τομης ,Δ.Κ. στο σημειο που ζητάει το στελεχος της οικοδομικής άδειας , τότε τι θα επισυναψω στα σημεια που ζητάει μονο την κάτοψη, την τομη και το Δ.Κ. αντίστοιχα ? Θα επισυνάψω πάλι τα ίδια ή μήπως θα είναι τα ίδια αλλα θα περιλαμβάνουν και σχεδιασμένο και το αυθαίρετι τμήμα?

 

Στο πεδίο Νο. 6 που ζητάει στέλεχος, τοπογραφικό κλπ επισυνάπτεις τα θεωρημένα αντίγραφα της άδειας σου (συμπεριλαμβανομένων πιθανών κατόψεων, τομών κλπ).

Στα πεδία Κάτοψη, Τομή, Διάγραμμα Κάλυψης επισυνάπτεις τα σχέδια που κάνεις εσύ.

Edited Ιούλιος 29 , 2013 by Manolis gon

[Faethon11]

Να συμπληρώσω τον stek, αν και εφόσον απαιτείται να κάνεις νέα σχέδια...

[SEVAS]

Η ολοκληρωμενη υπαγωγη μπορει να γινει και χωρις να εχεις υποβαλει ουτε ενα αρχειο αρκει να εχει πληρωθει το προστιμο .Τα αρχεια μπορεις να τα βαλεις και  μετα ως τις 30/9/13.

εννοείς τα σχέδια που απαιτούνται?

[stek]

 

Ναι, όλα τα απαραίτητα αρχεία. (σχέδια, υπ. δήλώσεις, λοιπά έγγραφα)

Edited Ιούλιος 29 , 2013 by Manolis gon

[tzeno]

Αντιγραφω απο το προσχεδιο του νεου νομου αυθαιρετων αρθρο 30, παρ. 6:

 

"Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 τα

δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της υπ΄αριθµ.41498/2011 ΚΥΑ (Β’ 2167) 

δύναται να υποβληθούν έως την καταληκτική ηµεροµηνία υπαγωγής που

προβλέπεται στον παρόντα νόµο. "

 

 

 

edit: 18 μηνες απο την ψηφιση μαλλον 

Edited Ιούλιος 18 , 2013 by tzeno

[Fritz Todt]

 

Αντιγραφω απο το προσχεδιο του νεου νομου αυθαιρετων αρθρο 30, παρ. 6:

 

"Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 τα

δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της υπ΄αριθµ.41498/2011 ΚΥΑ (Β’ 2167) 

δύναται να υποβληθούν έως την καταληκτική ηµεροµηνία υπαγωγής που

προβλέπεται στον παρόντα νόµο. "

 

 

 

edit: 18 μηνες απο την ψηφιση μαλλον