Κατάθεση δικαιολογητικών Β' φάσης του Ν.4014/2011

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλοι μαζί στις 13.00' σήμερα να σηκώσουμε προς την κατεύθυνση της Θεσσαλονίκης και τις δύο παλάμες μας (ανοιχτές βεβαίως) και να στείλουμε μήνυμα ηχηρό προς τη ......γνωστή κατεύθυνση!!!!!

 

Δεν γνωρίζω το που ακριβώς βρίσκεται το συγκεκριμένο κτίριο στη Θεσσαλονίκη κι αγαπώ τους Θεσσαλονικείς και την πόλη τους ως αδελφούς!!!

 

Ας μου επιτρέψουν κι εμένα μαζί με αυτούς να μουτζώσω όσο όσο πιό δυνατά μπορώ!!!!

 

Λέτε να πιάσει;;;;;

Edited Σεπτέμβριος 18 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[giannisp]

  :mrgreen:    

[liakar]

Κουμπί ορ νοτ κουμπί..τι ειναι αυτα τα πραγματα...θελουν να μας τεσταρουν ποσο αντεχουμε τα καψωνια τους

[liv25k]

Για να δούμε τί θα πουν αύριο και στο ΤΕΕ της πρωτεύουσας....

[cv01302]

[..]Αυτά θα ισχύουν μέχρι να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα μετάβασής τους στο νέο νόμο, που αναμένεται εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της παραπάνω Υπουργικής Απόφασης (βλ. άρθρο 4, παρ. 5 της υπουργικής απόφασης).

Ουσιαστικά μας λένε ότι εντός 30 ημερών (άρα μέχρι 5/10 το αργότερο) πρέπει να έχει φροντίσει το ΤΕΕ να έχει ενεργοποιήσει την δυνατότητα μετάβασης δηλώσεων από 4014 σε 4178. ΠΡΟΣΟΧΗ: ΟΧΙ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΚΑΝΕΙ ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΜΕΧΡΙ ΤΟΤΕ. Από εκεί και πέρα, έχει ο ιδιοκτήτης την δυνατότητα μετάβασης (μέσω εξουσιοδότησης και πληρωμής νέου χαρατσίου aka ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ) μέχρι την καταληκτική ημερομηνία του 4178. Οκ, δεκτό και κατανοητό μέχρι στιγμής. Όμως, για το ανέβασμα αρχείων:

 

Μετά την υλοποίηση της μεταφοράς τους (μέσω υποβολής σχετικού ηλεκτρονικού αιτήματος από τον μηχανικό και καταβολής ποσοστού ανταπόδοσης ΤΕΕ επί του παραβόλου), θα είναι επεξεργάσιμες και θα μπορέσουν να ολοκληρωθούν.

Με λένε ΤΕΕ και αυθαιρετώ επί των νόμων! Πουθενά δεν αναφέρεται ότι θα πρέπει να ενταχθεί πρώτα στον 4178 και μετά να ενεργοποιηθεί το ανέβασμα σχεδίων. Από που και ως που να καταργηθεί το άρθρο 30 παράγραφος 6 (περί παράτασης Β' φάσης 4014 μέχρι καταληκτική ημερομηνία 4178) ???? Άλλο το "παίρνω παράταση μέχρι 02-2015" και άλλο το "παίρνω παράταση μέχρι 02-2015, ΑΦΟΥ ενταχθώ στον 4178".

 

Μέχρι στιγμής προκύπτει ότι υποχρέωση μεταφοράς στο νέο νόμο έχουν όλες οι δηλώσεις του ν. 4014/2011 για τις οποίες εκδίδεται βεβαίωση μεταβίβασης σύμφωνα με το νόμο 4178/2013, ανεξάρτητα από το στάδιο στο οποίο βρίσκονται (βλ. παρ. 8α άρθρου 4 της ΥΑ 2254)..

Φάουλ! Η παρ. 8α του άρθρου 4 της ΥΑ λέει ουσιαστικά ότι αν πρέπει να γίνουν ΤΩΡΑ συμβολαιογραφικές πράξεις σε ακίνητα που έχουν περάσει με 4014, τότε χρησιμοποιείται αυτή η βεβαίωση με υποχρέωση του μηχανικού εντός 60 ημερών να περάσει το ακίνητο στον 4178, σύμφωνα με τις διατάξεις του 4178. Καμμία σχέση δηλαδή με αυτό που αναφέρει το ΤΕΕ..

Επιπλέον, η βεβαίωση μεταβίβασης εκδιδόταν ΜΟΝΟ εφόσον 1) έχει ολοκληρωθεί η υπαγωγή ή 2) το ακίνητο είναι καθαρό από αυθαιρεσίες ή 3) το ακίνητο έχει ήδη ρυθμισμένες αυθαιρεσίες. Σε προσωρινές υπαγωγές δεν ισχύει η βεβαίωση (ίσως μόνο αν έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου και πάει οπωσδήποτε για συμβολαιογραφική πράξη).

 

..καθώς επίσης και οι εκκρεμείς υποθέσεις όπως αρχικές υποβολές, προσωρινές υπαγωγές ή και ολοκληρωμένες υπαγωγές χωρίς σχέδια (βλ. παρ. 3 άρθρου 4 της ΥΑ 2254).

Με λένε ΤΕΕ και συνεχίζω να αυθαιρετώ. Μόλις ένταξα τις ολοκληρωμένες υπαγωγές δίχως σχέδια, στην ίδια κατηγορία με τις προσωρινές υπαγωγές. Δηλαδή άλλο ολοκληρωμένη υπαγωγή (αναφορά στην παρ. 2 του άρθρου 4 της ΥΑ 2254), και άλλο ολοκληρωμένη υπαγωγή δίχως σχέδια (τα βαφτίζω στην παρ. 3 του άρθρου 4 της ΥΑ 2254.

 

Επισημαίνεται ότι η ένταξη στο νέο νόμο επιφέρει ευνοϊκότερες συνθήκες αντιμετώπισης σε πολλές ομάδες αυθαίρετων κατασκευών (π.χ. οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση)..

Με λένε ΤΕΕ και προφανώς spammarw ασύστολα καθώς δεν έχω διαβάσει τον νόμο καθόλου. Τι? Έλεγχος σύμφωνα με τα τμ της οριζόντιας ιδιοκτησίας (πίνακα χιλιοστών) και όχι βάσει αδείας? Έλεγχος ΟΛΟΥ του κτιρίου για να δούμε σε ποια κατηγορία βρισκόμαστε? Αποκλείεται..

 

..και θωρακίζει το ακίνητο με νέα ισχυρή πράξη περαίωσης.

Μέχρι να κριθεί αντισυνταγματικός ΚΑΙ ο 4178, βεβαίως βεβαίως..

[LEO]

Η ημερομηνια 04/10 πως σκ@τα προεκυψε παλι???????????????

Γιατι οχι 5/10 (ημερομηνια ΥΑ σε ΦΕΚ) ή 6/10 ή 7/10 (που εχει ενας φιλος γεννεθλια).....

 

 

Πολλά like....

[SEVAS]

Το άρθρο 30 παράγραφος 6 περί παράτασης του 4014 ( για την Β΄φάση) τι ρόλο παίζει??? το ΤΕΕ είναι και νομοθέτης ??????

[ioannat]

Μολις μιλησα με το ΥΠΕΚΑ, στο γραφειο υπουργου απ οπου βγαζουν τις υπουργικές αποφασεις.  Ουτε λιγο ουτε πολυ η δικηγόρος που συμμετεχει  μου ειπε οτι απο τη στιγμη που δεν εχω ολοκληρωσει τη β φαση θεωρουν οτι ειμαι εκκρεμης υποθεση!!.   Επισης οτι μες την εβδομαδα θα βγει υπουργικη αποφαση που θα καθοριζει ακριβως τι θα γινει με τις διαφορες προστιμων με τη μεταβαση οληκληρωμενων υπαγωγων στο νεο νομο και να καθοριζει επ ακριβως ολες τις ασαφειες.  Η λογικη τους ειναι οτι  κατ΄ουσιαν ο 4014 εχει καταργηθει για αυτο ολα τα αρθρα του αυτουσια περασαν στον 4178,  και οτι και να κανω με τα σχεδια πρεπει αναγκαστικα να παω στο  νεο νομο ....

Και το καλυτερο: κακως υπολογιζαμε την υπερβαση δομησης σε σχεση με τα επιτρεπομενα του οικοπεδου!!!Δεν εχει λογικη, για αυτο μου βγαινουν διαφορες στα προστιμα!!!!.Ολες αυτες οι ερωτοαπαντησεις δεν ηταν απο το ΥΠΕΚΑ.........Το υπεκα επρεπε ν ακουμε και οχι οτι αναρτα το τεε........................

 

 

αυτα......

[teo]

Στις περιπτώσεις ακινήτων που δεν έχουν αυθαιρεσίες και έχουν καταχωρηθεί στον 4014 για να δοθεί βεβαίωση χρειάζεται να ανεβάσουμε σχεδία;

[Arche]

Να σαι καλά βρε Ioannat μας έφτιαξες τη μέρα μα μας την έφτιαξες λέμε, η παγίδα είναι γνωστή και το μέσο της υφαρπαγής, οι τακτοποιήσεις των ημιυπαίθριων χώρων γνωστό, όσοι τακτοποίησαν με 3843 να κοιμούνται ήσυχοι, οι λοιποί με τον 4014 θα τρέχουν και θα τρέχουν .... ανάθεμα την ώρα, να μην ήμουν Αγγλία να γιόρταζα τώρα.