Κατάθεση δικαιολογητικών Β' φάσης του Ν.4014/2011

[steve100]

Συγνώμη δεν εβαλα ;

ερώτηση ήταν, διότι στο σύστημα δεν μου το τικάρει στα απαιτούμενα

και εγώ αυτό γνωρίζω ότι απαιτείται

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by steve100

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ευχαριστω , δλδ οτι θεωρειται οροφος κατα ΓΟΚ στην αδεια του κτιριου.

 

Ναι.

 

Χαρακτηριστικά αναφέρουν οι οδηγίες ΤΕΕ για ΔΕΔΟΤΑ:

 

"ΕΝΟΤΗΤΑ ∆ : ΓΕΝΙΚΑ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ

14. ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ / ΥΠΟΓΕΙΩΝ

Σηµειώνεται ο αριθµός µόνον των υπέργειων ορόφων του κτιρίου και χωριστά ο αριθµός των υπογείων. ∆εν προσµετράται η τυχόν απόληξη κλιµακοστασίου (δώµα και συναφείς µικροκατασκευές κάθε είδους). Σε περίπτωση επικλινούς εδάφους αναγράφεται ο µεγαλύτερος αριθµός ορόφων από τη χαµηλότερη στάθµη. Ως υπόγειος όροφος θεωρείται εκείνος που κατά το µεγαλύτερο µέρος του βρίσκεται µέσα στο έδαφος, είναι επαρκώς εγκιβωτισµένος µε περιµετρικά στοιχεία (τοιχεία από ΟΣ ή Τ) και διαθέτει επαρκές διάφραγµα στην οροφή του. Σχετικώς, ως όροφος νοείται και το ισόγειο του κτιρίου".

 

ΠΗΓΗ: ...

 

καλημέρα,έχω μια ερώτηση και συγγνώμη εάν έχει απαντηθεί ήδη...Σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, έχω ανεβάσει κάποια αρχεία αλλά θέλω να τα διαγράψω...πατάω το Χ και μου λέει "επιβεβαίωση ακύρωσης αρχείου", πατάω οκ, αλλά το αρχείο παραμένει στη θέση του;γνωρίζει κανείς κάτι;....

 

Δεν μπορείς να διαγράψεις αρχείο. Μπορείς μόνο να ακυρώσεις (αυτό θα συνεχίσει να υπάρχει ακυρωμένο).

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[the_architect]

Ναι.

 

Χαρακτηριστικά αναφέρουν οι οδηγίες ΤΕΕ για ΔΕΔΟΤΑ:

 

"ΕΝΟΤΗΤΑ ∆ : ΓΕΝΙΚΑ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ

14. ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ / ΥΠΟΓΕΙΩΝ

Σηµειώνεται ο αριθµός µόνον των υπέργειων ορόφων του κτιρίου και χωριστά ο αριθµός των υπογείων. ∆εν προσµετράται η τυχόν απόληξη κλιµακοστασίου (δώµα και συναφείς µικροκατασκευές κάθε είδους). Σε περίπτωση επικλινούς εδάφους αναγράφεται ο µεγαλύτερος αριθµός ορόφων από τη χαµηλότερη στάθµη. Ως υπόγειος όροφος θεωρείται εκείνος που κατά το µεγαλύτερο µέρος του βρίσκεται µέσα στο έδαφος, είναι επαρκώς εγκιβωτισµένος µε περιµετρικά στοιχεία (τοιχεία από ΟΣ ή Τ) και διαθέτει επαρκές διάφραγµα στην οροφή του. Σχετικώς, ως όροφος νοείται και το ισόγειο του κτιρίου".

 

 

Πιο συγκεκρυμένα όμως για κατηγορία δομικής τρωτότητας 2 εξετάζουμε μόνο την αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία άρα δεν μας απασχολει πόσους ορόφους έχει και τι συμβαίνει στο υπόλοιπο κτήριο.

 

Η οδηγία του ΤΕΕ αναφέρει:

..."Για τη συγκεκριμένη κατηγορία ο έλεγχος του Μηχανικού για την συμπλήρωση του δελτίου

δομικής τρωτότητας διενεργείται μόνο επί της συγκεκριμένης αυτοτελούς ιδιοκτησίας και όχι

επί του συνόλου του κτιρίου, με τις επιφυλάξεις της παραγράφου 2.2, όπου για την καταγραφή

των αποτελεσμάτων λαμβάνονται υπόψη και η συνολική επιφάνεια του κτιρίου."

 

'Αρα αν ανηκεις στην κατηγορία 2 όροφος = 1 για ιδιοκτησίες σε πολυκατοικίες..Ετσι δεν είναι?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τα παραπάνω αναφέρονται στο "ειδικό πεδίο" ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ κάθε δήλωσης, το οποίο πρέπει να συμπληρωθεί (μαζί με την κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ) για ν' ανοίξει το πεδίο "αρχεία" της δήλωσης.

[Ιάμβλιχος]

Και εγώ νόμιζα πως απαιτούταν.

Για πες καμιά περίπτωση που δεν απαιτείται.

 

Στην δική μου περίπτωση θέλω να δηλώσω σημερινό αυθαίρετο

σε αρχικό κτίριο δηλωμένο με τον 1337/83 (β΄ φάση, σήμερα εντός σχεδίου).

Άρα άδεια δεν έχω. Τοπογραφικό άραγε θα χρειαστώ?

Τοπογραφικό ΕΓΣΑ εννοείς?

Σε κάθε περίπτωση ανεβάζεις τοπογραφικό.

Σε αντίστοιχη περίπτωση με τη δική σου (β' φάση 1337 - σήμερα εντός σχεδίου) θεώρησα, πως αφού δεν υπάρχει αδεια, απαραίτητο το τοπογραφικό ΕΓΣΑ. Αν όμως έχεις τοπογραφικό με συντεταγμ. όχι ΕΓΣΑ και ανεβάσεις αυτό δεν νομίζω να είναι και μεγάλο θέμα!

[the_architect]

Τα παραπάνω αναφέρονται στο "ειδικό πεδίο" ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ κάθε δήλωσης, το οποίο πρέπει να συμπληρωθεί (μαζί με την κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ) για ν' ανοίξει το πεδίο "αρχεία" της δήλωσης.

 

Ok.. Οπότε στην περίπτωση αλλαγής χρήσης υπογείου σε ισόγειο προσμετράται στον "Μεγιστο αριθμό ορόφων" ή πάμε με αυτό που αναφέρει η άδεια κατα τη γνώμη σας?

[Clemenza]

Νομιζω πως εδω ειναι το καταλληλο νημα για να κανω την εξης ερωτηση:

Ο πελατης πώς ειναι διασφαλισμενος οτι κατι δεν θα παει "στραβα" στη Β' φαση απο τον μηχανικο του?

Αν δηλαδη δημιουργηθει μελλοντικα προβλημα και ο μηχανικος πχ. δεν καταθεσει εμπροθεσμα τα δικαιολογητικα της Β' φασης, τι γινεται? (εννοειται οτι πχ. μπορει στο μεσοδιαστημα να εχει γινει κανονικα συμβολαιο μεταβιβασης κλπ. με το 5σελιδο της Ολοκληρωμενης υπαγωγης).

Γνωριζω οτι την ευθυνη την εχει ο μηχανικος, αλλα τυχον λαθος-προβλημα στην Β' φαση, μπορει κατα τη γνωμη σας να δημιουργησει προβλημα σε συμβολαιο?

 

Επισης: Αναφερεται καπου στο εγχειριδιο χρησης του ΤΕΕ οτι ο πολιτης θα μπορει να παρακολουθει την εξελιξη της Β' φασης?

Προβλεπεται να υπαρχει μελλοντικα καποιο "αποδεικτικο" ολοκληρωσης της Β' φασης?

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by Clemenza

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η ευθύνη ανήκει στο μηχανικό (το δηλώνει υπεύθυνα όταν οριστικοποιείται η δήλωση).

Όχι δεν πιστεύω ότι, θα υπάρξει πρόβλημα με τα συμβόλαια ότι και να κάνει ο μηχανικός με τη β' φάση.

Ναι, οι πελάτες ιδιοκτήτες μπορούν να παρακολουθούν τη δήλωσή τους (αρκεί να έχουν τον αριθμό αυτής - οδηγίες στο εγχειρίδιο του ΤΕΕ).

Δεν νομίζω να βγαίνει κάποιο αποδεικτικό ολοκλήρωσης β' φάσης. Πιθανότατα να "κλειδώνεται" η δήλωση.

[kioanni]

Συνάδερφοι, ως προς την κλίμακα των σχεδίων,

το 1:100 ισχύει για κατόψεις - τομές της πραγματικής υφιστάμενης κατάστασης;

 

Γιατί τόσο άβολη κλίμακα;;....

 

Όλοι σε 1:100 υποβάλετε;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1:50 όλα εκτός τοπογραφικών