Κατάθεση δικαιολογητικών Β' φάσης του Ν.4014/2011

[npanagio]

Συνάδελφοι μόλις σήμερα ξεκίνησα να προσπαθήσω να στήσω τα έγγραφα της Β' φάσης για υποβολή (σκαναρίσματα κλπ).

 

Ανοίγοντας στο ΤΕΕ βλέπω στα προαπαιτούμενα "Φωτογραφίες".

 

Ερώτηση: Τι φωτογραφίες ανεβάζουμε εδώ, και σε τι μορφή θα πρέπει να είναι (pdf, jpg, word)?????

[χαιδω]

Συνάδελφοι μόλις σήμερα ξεκίνησα να προσπαθήσω να στήσω τα έγγραφα της Β' φάσης για υποβολή (σκαναρίσματα κλπ).

 

Ανοίγοντας στο ΤΕΕ βλέπω στα προαπαιτούμενα "Φωτογραφίες".

 

Ερώτηση: Τι φωτογραφίες ανεβάζουμε εδώ, και σε τι μορφή θα πρέπει να είναι (pdf, jpg, word)?????

pdf

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλων των όψεων του "αυθαιρέτου" και συνολικές του ακινήτου.

Προσοχή, ταυτοχρόνως φροντίστε να καλύψετε και τις αντίστοιχες "ανάγκες για φωτό" της τεχνικής έκθεσης του ΔΕΔΟΤΑ (φέρον οργανισμός).

Καλό είναι τέλος να ανέβουν στο σύστημα ως ενιαίο αρχείο pdf.

[npanagio]

Την πιθανή αεροφωτογραφία την ανεβάζουμε μαζί με τις άλλες στο κουτάκι "φωτογραφίες", ή ανεβαίνει κάπου αλλού?

 

Και εν τέλει ξεκαθάρισε αν χρειάζεται οπωσδήποτε αεροφωτογραφία (ΟΚΧΕ), για όλες τα ακίνητα, άσχετα από την ημερομηνία κατασκευής (και φυσικά πρό του 28/07/2011), ή αρκεί ΥΔ ιδιοκτήτη και ΤΕ μηχανικού???

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ τις αεροφωτογραφίες τις ανεβάζω ως ξεχωριστό pdf μαζί με την Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη.

Για όλες τις δηλώσεις, ανεξαρτήτως αν αιτούμαστε παλαιότητα, χρειάζονται αποδεικτικά δημόσια έγγραφα κ.λπ.

[eleon]

Kαι για έναν αυλόγυρο, που αποτελεί παράβαση κατηγορίας 13, χρειαζόμαστε απόδειξη παλαιότητας;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο Ν.4014/2011 λέει ότι, για όλες τις δηλώσεις που υποβάλλονται απαιτείται δημόσιο έγγραφο ή κ.λπ., που ν' αποδεικνύει τα δηλωθέντα του ιδιοκτήτη (κυρίως αποδεικτικό ότι, η αυθαιρεσία έγινε πριν τις 28.7.2011).

 

Παραθέτω το σχετικό απόσπασμα του Ν.4014/2011 όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει:

 

"...(N4030/11 49§5) Η υπεύθυνη δήλωση συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. Αν δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, που αποδεικνύουν το χρόνο ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης, αυτός μπορεί να αποδειχτεί και από ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, κατά την έννοια του άρθρου 446 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, προ της 31.1.1983 (Ν4042/11 50§1) και εφόσον δεν υπάρχουν ούτε τέτοια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, η οποία πρέπει να συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία υποστηρίζει το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης....".

Edited Ιούλιος 3 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[npanagio]

Για όλες τις δηλώσεις, ανεξαρτήτως αν αιτούμαστε παλαιότητα, χρειάζονται αποδεικτικά δημόσια έγγραφα κ.λπ.

 Ιάσονα,

-Δημόσιο έγγραφο που τεκμαίρει αποπεράτωση δεν είναι η ΟΑ όπου φέρει σφραγίδα της 3ης αυτοψίας, εφόσον φυσικά από την ΥΔ ιδιοκτήτη αλλά κυρίως του μηχανικού δηλώνεται ότι η παράβαση δεν μπορεί να έγινε μεταγενέστερα της σφραγίδας της 3ης αυτοψίας?

-Δημόσιο έγγαφο δεν είναι η πιθανή δήλωση αυτοψίας αυθαιρέτου από Πολεοδομία?

-Δημόσιο έγγραφο δεν είναι ο λογαριασμός ηλεκτροδότησης του κτιρίου από τη ΔΕΗ?

-Δημόσιο έγγραφο δεν είναι οι καταστάσεις πληρωμής ενσήμων του ΙΚΑ για τον οικοδομικό σκελετό?

 

Τα ρωτώ όλα αυτά, μήπως κάπου μπορέσουμε να γλιτώσουμε το έξοδο της αεροφωτογραφίας!

Και φυσικά τι γίνεται όταν η αεροφωτογραφία δεν μπορεί να δείξει τίποτα (αναφέρθηκε πολλάκις σε προηγούμενα πόστ). Εκεί τι υποβάλλεις για παλαιότητα? Τι δημόσιο έγγραφο μπορείς να χρησιμοποίησεις?

Edited Ιούλιος 3 , 2013 by npanagio

[jja]

Γιατί φωτογραφίες του ακινήτου σε jpg σε συμπιεσμένη μορφή rar τι πειράζει;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

-Δημόσιο έγγραφο που τεκμέρει αποπεράτωση δεν είναι η ΟΑ όπου φέρει σφραγίδα της 3ης αυτοψίας, εφόσον φυσικά από την ΥΔ ιδιοκτήτη αλλά κυρίως του μηχανικού δηλώνεται ότι η παράβαση δεν μπορεί να έγινε μεταγενέστερα της σφραγίδας της 3ης αυτοψίας? ΟΧΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΕΝ ΘΑ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ Η ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ

-Δημόσιο έγγαφο δεν είναι η πιθανή δήλωση αυτοψίας αυθαιρέτου από Πολεοδομία? ΝΑΙ ΕΙΝΑΙ ΑΝ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ Η ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ

-Δημόσιο έγγραφο δεν είναι ο λογαριασμός ηλεκτροδότησης του κτιρίου από τη ΔΕΗ? ΟΧΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΙΟΤΙ ΔΕΝ ΘΑ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ Η ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ

-Δημόσιο έγγραφο δεν είναι οι καταστάσεις πληρωμής ενσήμων του ΙΚΑ για τον οικοδομικό σκελετό? ΟΧΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΕΝ ΤΕΚΜΑΙΡΕΤΑΙ Η ΑΥΑΘΙΡΕΣΙΑ

 

Βάζεις "ειδικό πεδίο" στην υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, οπότε το δηλώνει αυτός κι εσύ στην τεχνική σου έκθεση (τελευταία παράγραφο) γράφεις αυτό που παραθέτω στη συνέχεια, το οποίο γράφω κι εγώ σε περιπτώσεις που δεν μπορώ να βρω κάτι άλλο.

 

"....Τέλος με την παρούσα τεχνική έκθεση και δεδομένης της αυτοψίας υποστηρίζω τη δήλωση των ιδιοκτητών σχετικά με το χρόνο κατασκευής των συγκεκριμένων αυθαίρετων κατασκευών, οι οποίες επιπροσθέτως δεν εμπίπτουν σε καμία από τις περιπτώσεις της § 3 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011...".

Edited Ιούλιος 3 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ