Οικόπεδο - πρόβλημα με δρόμο

[toula]

Συνάδελφοι θέλω τη βοήθεια σας.

 

Κληροτεμάχιο 14 στρέμματα , εντός οριοθετημένου οικισμού , το 1977 συμφωνα με τα συμβόλαια και ένα πρόχειρο σκαρίφημα που συνοδεύει το συμβόλαιο , κόπηκε σε 7 τμήματα. Επειδή δεν υπήρχε δρόμος και για τα 7, στα τρία από αυτά , αναφέρει το συμβόλαιο ότι συνορεύουν με ιδιωτική πάροδος και φαίνεται και στο σκαρίφημα (δεν έχει γίνει όμως κάποια παραχώρηση) .

 

Την έχω την οικοδομησιμότητα ; ή Είμαι άρτιος και μη οικοδομήσιμος ;

[ΚΑΝΑ]

τί εννοείς με το κόπηκε;

Έγινε καμιά μεταβίβαση ή όχι και απλώς φαίνεται η κατάτμηση μέσω σκαριφήματος;

[toula]

Κατάτμηση σε επιμέρους οικόπεδα , 7 ξεχωριστά οικόπεδα αυτόνομα .

[ΚΑΝΑ]

με μεταβιβάσεις ή όχι;

Έγιναν πρίν τον 651/77 ή μετά;

Edited Μάιος 17 , 2012 by ΚΑΝΑ

[toula]

Ναι με μεταβιβάσεις

[ΚΑΝΑ]

ο 651/77 δημ/κε στις 27-7-77

(αν είναι πριν από την 27-7-77 επιτρέπονται περαιτέρω οι μεταβιβάσεις αυτών)

Παραχώρηση εννοείς της παρόδου;

[toula]

Ναι εννοώ την ιδιωτική πάροδο. Γιατι εάν ειναι μετα δεν μπορεί να μεταβιβαστεί σαν μη άρτιο

[ΚΑΝΑ]

Επιτρέπεται η σύνταξις των οριστικών συμβολαίων πωλήσεως ακινήτων κατά παράβασιν των εν άρθρω 4 του Ν. 651/77 αναφερομένων διατάξεων ως και της διατάξεως εφ'όσον προ της ισχύος του Ν. 690/

1948 "περί συμπληρώσεως των περί σχεδίων πόλεων διατάξεων εφ'όσον

προ της ισχύος του Ν. 651/1977 είχον συνταχθή περί ταύτης

συμβολαιογραφικά προσύμφωνα. Τα ακίνητα ταύτα, ως και πάντα τα

προ της ισχύος του Ν. 651/1977 μεταβιβασθέντα κατά παράβασιν των

ανωτέρω μνημονευομένων διατάξεων δύναται να μεταβιβάζωνται

περαιτέρω κατά παρέκκλισιν από των διατάξεων αυτών"

[toula]

Ευχαριστώ πολύ .

 

Συνάδελφε τελικά ιανουάριος του 77 είναι τα συμβόλαια. Άρα μεταβιβάζεται ώς άρτιο και μη οικοδομήσιμο λόγο έλλειψης προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο ;;;;;

 

 

έαν ήταν μετα το 77 τι θα γινόταν; δεν θα μπορούσε να μεταβιβαστεί και θα ήταν άκυρο το συμβόλαιο ;;;;;;

Edited Μάιος 17 , 2012 by toula

[dimitris GM]

κανα

καλημερα

 

ποια ειναι η εννοια της αρχικης ερωτησης

"κληροτεμαχιο εντος οριοθετημενου οικισμου"

μηπως ειναι σημερα "εντος σχεδιου"

και μηπως υπαρχει καποια παρεκκλιση?..

λεω τωρα.....

 

[β' σκεψη, παρεμφερης...μηπως εγινε κατατμηση με αδεια νομαρχη κλπκπ.

Αυτα σιγουρα τα γραφει το συμβολαιο, οπως πρεπει να γραφει για την κοινοχρηστη διοδο ...]]

.