Περιβάλλων χώρος

[af.civileng]

Έχω τώρα μία διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου... Ίσως χρειαστεί να κάνει μία πέργκολα, χρειάζεται άδεια; Ποια η διαδικασία;

 

Την διαμόρφωση (όχι την άδεια) να την περάσω στο σύστημα του ΤΕΕ ή απλή ΑΠΥ;

[Manolis gon]

Οι παρεμβάσεις στη διαμόρφωση χώρου θα είναι μεγάλες, δημιουργούνται επίπεδα,υπάρχουν τοίχοι αντιστήριξης ή .....? Αν ναι τότε θέλει άδεια.Η πέργκολα θέλει άδεια έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.

[af.civileng]

Οι παρεμβάσεις στη διαμόρφωση χώρου θα είναι μεγάλες, δημιουργούνται επίπεδα,υπάρχουν τοίχοι αντιστήριξης ή .....? Αν ναι τότε θέλει άδεια.Η πέργκολα θέλει άδεια έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.

 

Όχι... Από τις τρεις πλευρές έχει άλλες μονοκατοικίες και είναι ήδη χωρισμένο με χαμηλό τοίχο... Εγώ θα κάνω διαμόρφωση εξωτερικού χώρου... Πχ. να βγει το πλακάκι να μπει ξύλινο δάπεδο, να γίνει κανένα σκαλοπάτι, να σηκωθεί ένας χώρος κατά 30cm, να τοποθετηθεί τζάμι ή κάγκελο στην περίμετρο κτλ...

 

Για την άδεια της πέργκολας ποια η διαδικασία...

 

Για τα παραπάνω (πέρα από την άδεια της πέργκολας κόβω μόνο ΑΠΥ και δεν περνάω από το ΤΕΕ;

[Manolis gon]

Αν δημιουργηθούν μεγάλες αλλοιώσεις από τον υπάρχων νόμιμο περιβάλλοντα χώρο τότε βγάλε άδεια υπολογισμένη με αναλυτικό προυπολογισμό αφού θα γίνει περιγραφή των εργασιών.Αν δεν έχουμε μεγάλες διαφοροποιήσεις δες μήπως σε καλύπτει η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.Εκτός και θες να περιμένεις το ΝΟΚ μήπως απλώς πάρεις 48ωρη έγκριση εργασιών.

Η άδεια πέργκολας απλώς περνάει από ΕΠΑΕ.Σχέδια , τεχνική έκθεση ίσως φωτογραφίες και κατάθεση.Αν πάει με τον καινούριο τρόπο πρέπει να συνεννοηθείς με την πολεοδομία σου.

Οτι πάει πολεοδομία θέλει όλες τις κρατήσεις να πληρωθούν.Αν δεν πας, απλώς κόβεις ΑΠΥ, ΦΠΑ , δεν περνάς από ΤΕΕ και τέλος.

[af.civileng]

Αν δημιουργηθούν μεγάλες αλλοιώσεις από τον υπάρχων νόμιμο περιβάλλοντα χώρο τότε βγάλε άδεια υπολογισμένη με αναλυτικό προυπολογισμό αφού θα γίνει περιγραφή των εργασιών.Αν δεν έχουμε μεγάλες διαφοροποιήσεις δες μήπως σε καλύπτει η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.Εκτός και θες να περιμένεις το ΝΟΚ μήπως απλώς πάρεις 48ωρη έγκριση εργασιών.

Η άδεια πέργκολας απλώς περνάει από ΕΠΑΕ.Σχέδια , τεχνική έκθεση ίσως φωτογραφίες και κατάθεση.Αν πάει με τον καινούριο τρόπο πρέπει να συνεννοηθείς με την πολεοδομία σου.

Οτι πάει πολεοδομία θέλει όλες τις κρατήσεις να πληρωθούν.Αν δεν πας, απλώς κόβεις ΑΠΥ, ΦΠΑ , δεν περνάς από ΤΕΕ και τέλος.

 

Πέργκολα τελικά υπάρχει ενώ μου είπε ο ιδιοκτήτης ότι δεν υπάρχει! (Αυτό πάει να πει "δεν ξέρω τι έχω")

 

Τώρα αν βγουν τα πλακάκια και μπει ξύλινο δάπεδο και γίνει μία υψομετρική διαφορά και διαμορφώσω τον χώρο που θα μπουν τα φυτά, να τελειώσει η περίφραξη με κάποιο κάγκελο (είναι ήδη περίπου 60cm), χρειάζεται να περάσει από πολεοδομία;