Χώρος κύριας χρήσης

[Γιολα]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα)

Ενα καταστημα του οποιου το δαπεδο ευρισκεται 7 σκαλοπατια πιο κατω απο το επιπεδο του πεζοδρομιου,( δηλ. 1.20 μ. πιο κατω ) μπορει να λαβει αδει για Καταστημα Υγειονομικου Ενδιαφεροντος ? 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited September 15, 2020 at 10:35 μμ by Pavlos33

[danaikaterina]

Είναι ο χώρος πολεοδομικά χαρακτηρισμένος ως χώρος κύριας χρήσης; Πληροί τις προδιαγραφές του κτιριοδομικού (ύψος, φωτισμός, αερισμός..);

[janna]

Σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο εχει γίνει ρύθμιση αυθαιρέτου ν 4178 για αλλαγή υπογείου σε κατάστημα .Ο ιδιοκτητης θέλει τώρα να το κάνει κατάστημα πώλησης  παραδοσιακών προιοντων και  καφε χωρις ομως τραπεζοκαθισματα.Η οικ. αδεια εχει εκδοθει 1992 το καθαρό ύψος του υπογείου μετά την διαμόρφωση ειναι 2,55μ .Μπορεί  να πάρει άδεια λειτουργίας  ?

[architect_duth]

43 λεπτά πριν, janna said:

Σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο εχει γίνει ρύθμιση αυθαιρέτου ν 4178 για αλλαγή υπογείου σε κατάστημα .Ο ιδιοκτητης θέλει τώρα να το κάνει κατάστημα πώλησης  παραδοσιακών προιοντων και  καφε χωρις ομως τραπεζοκαθισματα.Η οικ. αδεια εχει εκδοθει 1992 το καθαρό ύψος του υπογείου μετά την διαμόρφωση ειναι 2,55μ .Μπορεί  να πάρει άδεια λειτουργίας  ?

Ως προς το ύψος είσαι ΟΚ, αφού είναι 2.55μ., αλλά παραμένει υπόγειο;; Δηλαδή τι γίνεται με φωτισμό - αερισμό;;

[janna]

Πάει  με το χρονο έκδοσης της 'αδειας που πρεπει έχει υψος 2,40μ  για χώρο κυρια χρήσης  ? εχω μια αμφιβολία γιατι κάππου ειχα διαβάσει οτι όταν προκειται για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος  το ύψος πρεπει να ειναι 3,00μ

[Συντεχνίας]

@janna από θέμα ύψους είσαι εντάξει. Δεν μου έχει ζητηθεί ποτέ ύψος 3,00 μ.
Χωρίς να έχεις εξασφαλίσει (σε κάποιο ποσοστό, τουλάχιστον) φυσικό φωτισμό – αερισμό, ενδέχεται να συναντήσεις πρόβλημα στη διαδικασία αδειοδότησης.  
Πάντως σύμφωνα με την υγειονομική διάταξη, "όταν ο επαρκής εξαερισμός δεν μπορεί να επιτευχθεί με φυσικό τρόπο, τότε θα εγκαθίσταται κατάλληλη μηχανολογική εγκατάσταση".

Edited May 14, 2021 at 08:12 μμ by Συντεχνίας

[janna]

Δεν είμαι σίγουρη αν  κατα τον έλεγχο της υγειονομικής υπηρεσίας μετα την γνωστοποιηση δεχθούν το ύψος 2,55 ως  κύριο χώρο υγειονομικου ενδιαφέροντος.

[Arche]

δεν νομίζω να μην το δεχτούν, ξέρω καφέ υπηρεσίας  κάτω από τη γη χωρίς παράθυρο καθόλου και όμως λειτουργεί!!
Γιατί να μην το δεχτούν, δεν το ξέρω. Οπως λένε και οι συνάδελφοι όμως αν ο χώρος μπορεί να φωτιστεί και να αεριστεί δεν έχω υπόψη κάποια διάταξη να το απαγορεύει. Εννοώ σε νορμάλ συνθήκες που δεν μπορώ να γνωρίζω καλά τώρα, η ποδιά όμως τον παραθύρων να είναι σε ένα λογικό ύψος γιατί άμα φτάνει στον Θεό θα είναι πιο πιο δύσκολο. 

[loser]

Για βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης  και  για  κατασκευή  προ 1980  τί ελέγχουμε και  με  ποιες διατάξεις ,  πχ ύψος  ,  φωτισμός , αερισμός , νομιμότητα κατασκευής , πχ εάν ο  χώρος  έχει  υαλοπετάσματα-αλουμίνιου αλλα χωρίς πρόβλεψη   ανοιγμάτων   για  αερισμό    , πρέπει  να  γίνει  τροποποίηση στα  αλουμίνια ;;;

Ευχαριστώ 

Edited June 16, 2021 at 07:45 μμ by loser

[venezia]

11 ώρες πριν, loser said:

Για βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης  και  για  κατασκευή  προ 1980  τί ελέγχουμε και  με  ποιες διατάξεις ,  πχ ύψος  ,  φωτισμός , αερισμός , νομιμότητα κατασκευής , πχ εάν ο  χώρος  έχει  υαλοπετάσματα-αλουμίνιου αλλα χωρίς πρόβλεψη   ανοιγμάτων   για  αερισμό    , πρέπει  να  γίνει  τροποποίηση στα  αλουμίνια ;;;

Ευχαριστώ 

Πρώτα από όλα θα πρέπει να ελεγχθεί αν η Ο.Α.  εκδόθηκε για την χρήση που θες να δώσεις βεβαίωση και αν έχει παραβάσεις .