Δικαιολογητικα για αυθαιρετο με άδεια

[argeios78]

Καλησπέρα,

Έχω προσφατη άδεια εντος πενταετίας, κ ο πελάτης θέλει να τακτοποιησει 5 τετραγωνικα κλεισμένου Η'Χ.

Θα χρειαστεί να κάνω νεό τοπογραφικό και αποτύπωση? Η αρκεί ο φάκελος των μελετών της άδειας?

Την άδεια δε την έχω βγάλει εγω.Έχω μόνο αντίγραφα σχεδιων,Απο αυτοψία που έκανα όλα φαινονται σωστά

εκτοσ του κλειστου Η.Χ.

[tzeno]

Οχι, τα παλια της αδειας ειναι αρκετα

[yian]

Εάν είναι εντός σχεδίου θα χρειαστεί απόσπασμα ρυμοτομικού και όχι τοπογραφικό.

Διαφορετικά θα χρειαστεί εξαρτημένο τοπογραφικό από ΕΓΣΑ '87 το οποίο εάν υπάρχει στην άδεια νομίζω σε καλύπτει. Εάν στην άδεια υπάρχει μη εξαρτημένο τοπογραφικό θα χρειαστεί νέο με εξάρτηση.

[argeios78]

Eυχαριστώ παιδια, σε μια τέτοια περίπτωση δλδ εγώ κάνω μια απλη αυτοψία ?

Τι χρεωνετε σε τέτοιες απλές περιπτώσεις όταν τον προστιμο δε ξεπερνα τα 500 ευρω?

[yian]

Δεν είναι μόνο η αυτοψία....είναι η προεργασία στη μελέτη του ακινήτου και η δουλειά στο γραφείο για να συμπληρωθούν τα σχέδια και ότι άλλο χρειάζεται για το φάκελο της ρύθμισης. Και φυσικά η ευθύνη της υπογραφής.

Ελάχιστη νόμιμη αμοιβή 1570 ευρώ σύμφωνα με το νόμο, από εκεί και πέρα όσο κοστολογείς τα παραπάνω....ασχέτως προστίμου.

[tzeno]

Η ελαχιστη αμοιβη που αναφερεται ο συναδελφος yian ειναι για τον υπολογισμο των κρατησεων και τιποτα παραπανω. Ψαξε και ρωτα συναδελφους σου στην περιοχη που δραστηριοποιησε για να μαθεις τι παιζει στην αγορα

[argeios78]

Kατάλαβα, απλά επειδη προκειται για ΗΧ και η διαδικασια ηταν διαφορετικη η αμοιβη πολυ λιγοτερη , δυσκολευομαι σε τοσο μικρο προστιμο

να ζητησω αυτην την αμοιβη, αλλα έτσι έχουν τα πραματα.Και κατι άλλο, εγω χρησιμοποιω τα σχεδια της αδειας δε κάνω καινουρια σχεδια ετσι δεν ειναι?

Ο συμβολαιογραφος για τη μεταβιβαση δέχεται σχεδια τησ άδειας συμπληρωμένα απο εμένα η πρέπει να γινουν απο την αρχη?

[tzeno]

Συμβολαιογραφος? Τι θελεις να κανεις?

[argeios78]

Τακτοποιω τον ΗΧ για να γινει μεταβιβαση, για τη βεβαιωση εννοω τησ μεταβιβασης

[tzeno]

Κανε μια αντιγραφη του παλιου αν το ζηταει ο συμβολαιογραφος

 

Για το δικο σου αρχειο παντως αρκει το παλιο

Edited Μάιος 26 , 2012 by Manolis gon