sfentona90 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Να ξεκινησω λεγοντας οτι κανετε πολυ καλη δουλεια σαυτο το forum δινοντας συμβουλες ακομα και λυσεις σε ανθρωπους που δεν εχουν γνωστους αρμοδιους να τους βοηθησουν και αρα πρεπει να πληρωσουν καποιον. Ας παμε στο θεμα! Εχουμε μαζι με τον αδερφο μου τα 12/30 οικοπεδου και θελουμε να το δωσουμε αντιπαροχη. Οι υπολοιποι δικαοιουχοι ειναι 8. Αλλος ενας εχει 6/30 και τα αλλα ποσοστα ειναι μικροτερα, δηλαδη αλλοι δυο με 2/30 ο καθενας, ενας με 1/30 και αλλοι 4 με 7/120. Μπαχαλο δηλαδη. Ερωτηση. Με τοσους πολλους γινεται να δοθει αντιπαροχη? Και αν καποιοι δεν θελουν μπορω να ορισω το δικο μου μερος (μαζι με τον αδερφο μου) στο οικοπεδο με συσταση καθετου ας πουμε? Τα φωτα σας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Όλα γίνονται. Καταρχήν έχετε πάνω από τα 65/100 του ακινήτου. Άρα μπορείτε να προχωρήσετε σε ανέγερση κτίσματος, παραχωρώντας στους λοιπούς ιδιοκτήτες ιδιοκτησίες με χιλιοστά που αντιστοιχούν σε αυτά που έχουν σήμερα επί του οικοπέδου (π.χ. υπόγειες αποθήκες) Αλλά και αναγκαστική διανομή μπορεί να γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sfentona90 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Καταλαβα. Τι ποσοστο δινει ενας μηχανικος σε αντιπαροχη η μαλλον τι θεωρειται ικανοποιητικο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 (edited) Εξαρτάται από - Την εποχή και πως έχει διαμορφωθεί την συγκεκριμένη στιγμή η αγορά ακινήτων - Την περιοχή - Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου Πάντως μέσα σε πέντε χρόνια έχουν: - αυξηθεί το κοστολόγιο (καύσιμα = δομικά υλικά, ΚΕΝΑΚ, απαιτήσεις αγοράς, απαιτήσεις πολιτείας κλπ) - μειωθεί οι τιμές πώλησης. (για να μην πω πως δεν υπάρχουν πια τιμές πώλησης) Edited Μάιος 23 , 2012 by Brasco Link to comment Share on other sites More sharing options...
sfentona90 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Να υποθεσω οτι αναγκαστικη διανομη που λες ποιο πανω συνεπαγεται μακροχρονια δικαστικη διαμαχη, σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Μαζί με τον αδερφό σου έχετε το 40 % αφού λές ότι έχετε τα 12/30 . Αν το οικόπεδο σας δεν είναι φιλέτο , κανείς κατασκευαστής δεν θα ασχοληθεί μαζί σας , Σας συμφέρει να αρχίσετε να αγοράζετε τα μικρότερα ποσοστά , εσείς και ο άλλος που έχει το 20 % δηλαδή τα 6/30 . Γιά το ποσοστό της αντιπαροχής αυτήν την εποχή παίζουν τα μισά από ότι ακούγατε πριν 6-7 χρόνια , αν ενδιαφερθεί κανένας . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Αν πας δικαστικα, υπάρχουν πιθανοτητες να καταληξει σε πληστηριασμο Link to comment Share on other sites More sharing options...
sfentona90 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Αν πας δικαστικα, υπάρχουν πιθανοτητες να καταληξει σε πληστηριασμο οκ καταλαβα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα