Τοπογραφικό ή ρυμοτομικό εντός σχεδίου?

[DChris]

Για τακτοποιηση αυθαιρέτου εντος σχεδιου οικισμου δεν εχω τοπογραφικο αδειας στα χερια μου.

Απαιτείται σύσταση τοπογραφικου (και αν ναι σε τι συντεταγμενες) ή αρκει αποσπασμα ρυμοτομικου?

[alevalt]

το αρθρο 24 παραγραφος 2β λεει οτι χρειαζεται το τοπογραφικο της αδειας με αποσπασμα ρυμοτομικου σχεδιου

[sagiasd]

εξαρτημένο από εγσα87 και κοτσάρεις και ένα απόσπασματάκι...

[lasi]

Σε περιοχή εντός ΒΙΠΕΘ με εγκεκριμένο ρυμοτομικό απαιτείται τοπογραφικό για την ένταξη στο Ν.4014;Το δηλώνουμε στο σύστημα σαν εντός σχεδίου. Οι απόψεις διίστανται και θα ήθελα τη γνώμη σας.Ο νόμος αναφέρει απαίτηση απαίτηση τοπογραφικού για εκτός σχεδίου περιοχές, εννοεί εκτός σχεδίου πόλης ή γενικά ένα εγκεκριμένο ρυμοτομικό.

[agios]

Ο νόμος αναφέρει: " σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου. Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου απαιτείται για τις περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια."

Edited May 24, 2012 at 09:46 πμ by agios

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο νόμος είναι ΣΑΦΕΣΤΑΤΟΣ (στο σημείο αυτό), δηλαδή, για εντός σχεδίου ακίνητα χωρίς ΟΑ απαιτείται τοπογραφικό με ΕΓΣΑ '87 και απόσπασμα ρυμοτομικού σ' αυτό.

[dsworks]

Σε περιοχή εντός ΒΙΠΕΘ με εγκεκριμένο ρυμοτομικό απαιτείται τοπογραφικό για την ένταξη στο Ν.4014;Το δηλώνουμε στο σύστημα σαν εντός σχεδίου. Οι απόψεις διίστανται και θα ήθελα τη γνώμη σας.Ο νόμος αναφέρει απαίτηση απαίτηση τοπογραφικού για εκτός σχεδίου περιοχές, εννοεί εκτός σχεδίου πόλης ή γενικά ένα εγκεκριμένο ρυμοτομικό.

 

 

σχέδιο = σχέδιο πόλης = ρυμοτομικό

εκτός σχεδίου = εκτός σχεδίου πόλης

 

Πάντως η περίπτωσή σου είναι "εντός σχεδίου", όσο δεν πάει...

... διευκρίνησε όμως αν έχει οικοδομική άδεια ή όχι

 

Αν όχι, και αν η ένταξη έχει γίνει πρόσφατα, μήπως θα 'πρεπε να έχει γίνει άδεια νομιμοποίησης;

[DChris]

αδεια υπαρχει ομως το τοπογραφικο λειπει απο τον φακελο αδειας.

απαιτειται καινουριο, ή αρκει αποσπασμα ρυμοτομικου και αν ναι, εξαρτημενο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

αδεια υπαρχει ομως το τοπογραφικο λειπει απο τον φακελο αδειας.

απαιτειται καινουριο, ή αρκει αποσπασμα ρυμοτομικου και αν ναι, εξαρτημενο?

 

Ναι, απαιτείται νέο τοπογραφικό εξαρτημένο με ΕΓΣΑ '87 και με απόσπασμα ρυμοτομικού.

[davidoff]

Συνάδελφοι, παρακαλώ για τη βοήθειά σας ελπίζοντας να μην επαναλάβω το θέμα! Σε περίπτωση τακτοποίησης με τον 4014, ακίνητο με οικοδομική άδεια ( του 1970 ) εντός εγκεκριμένων ορίων οικισμού σε οικόπεδο κατα κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο, έχω απο τον τοπογράφο εξαρτημένο τοπογραφικό που δεν υποδεικνύει οικοδομική γραμμή καθώς δεν υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο στον οικισμό. Κάνοντας και εγώ έρευνα δεν βρήκα σε Δήμο - κοινότητα οτιδήποτε που να βοηθήσει.

Πως θα είμαι σίγουρος οτι δεν παραβιάζει Ο.Γ σε προκήπιο?