Τοπογραφικό ή ρυμοτομικό εντός σχεδίου?

[ΚΑΝΑ]

δεν χρειάζεται κανένας έλεγχος για την οικοδομή του 1970 στο χωριό, όπως λες

Κατά το χρόνο κατασκευής της΄-1970- η οικοδομή τοποθετούνταν ελεύθερα σε οποιαδήποτε θέση στο οικόπεδο (αρκεί να ήταν εντός του περιγράμματός του)

[davidoff]

Δηλαδή εννοείς οτι στη περίπτωση παραβίασης Ο.Γ σε προκήπιο βάζω "όχι" , αν και οι αυθαίρετες προσθήκες είναι μεταγενέστερες ( προ του '83 πάντως). Ευχαριστώ ΚΑΝΑ.

[Roukat]

Ο νόμος είναι ΣΑΦΕΣΤΑΤΟΣ (στο σημείο αυτό), δηλαδή, για εντός σχεδίου ακίνητα χωρίς ΟΑ απαιτείται τοπογραφικό με ΕΓΣΑ '87 και απόσπασμα ρυμοτομικού σ' αυτό.

Ιάσονα για εντός σχεδίου με ο.α. βάζουμε μόνο το σχέδιο της αδείας και το απόσπασμα ρυμοτομικού, έτσι δεν είναι? Δεν κάνουμε εξαρτημένο...

[ink]

Ιάσονα για εντός σχεδίου με ο.α. βάζουμε μόνο το σχέδιο της αδείας και το απόσπασμα ρυμοτομικού, έτσι δεν είναι? Δεν κάνουμε εξαρτημένο...

 

Σωστός! Σε εντός σχεδίου με ο.α. δεν καταθέτουμε εξαρτημένο. Αρκεί το σχέδιο της αδείας. Όταν όμως ζητάει ρυμοτομικό αρκεί το σκαρίφημα ρυμοτομικού σχεδίου που υπάρχει στο τοπογραφικό της αδείας ή όχι;

[pontifikas]

Αρκει το σκαριφημα ρυμοτομικου του τοπογραφικου της Αδειας , αλλωστε και νεο να στειλεις το ιδιο πραγμα θα στειελεις

[Roukat]

Σας ευχαριστώ πολύ

[Kane]

δεν χρειάζεται κανένας έλεγχος για την οικοδομή του 1970 στο χωριό, όπως λες

Κατά το χρόνο κατασκευής της΄-1970- η οικοδομή τοποθετούνταν ελεύθερα σε οποιαδήποτε θέση στο οικόπεδο (αρκεί να ήταν εντός του περιγράμματός του)

Αν και δεν ειναι του παρόντος, μια Χ οικοδομή του 70 οπως λες, τοποθετούνταν μεν οπουδήποτε εντός περιγράμματος, αλλα πάντα σύμφωνα με το τοπογραφικό, σωστά; Κατα την σημερινή αποτύπωση λοιπόν, εάν βρεθεί σε διαφορετική θέση, κατά μισό μέτρο, εχουμε παράβαση δ, σωστά;

Δε μπορώ να καταλαβω, πως στα τοπογραφικά των Ο.Α. δείχνουν πχ τις οικοδομές να κολλάνε σε μια πλευρά και στην κατασκευή, να εχουμε τέτοιες διαφορές του μισού μέτρου. Καποιοι παλιοί στα χωριά λέγανε πως το καναν για τα νερά και συναφείς μλκς.

Επιβλεψη τότε, δεν υπήρχε; εχτιζε ο καθείς οπου του...ή οπου βόλευε το μάστορα;

 

Είσαι αρκετά παλιός, εξού και το θάρρος...

[ΚΑΝΑ]

Αγαπητέ συνάδελφε

απάντησα στο ερώτημα που ήταν

Συνάδελφοι, παρακαλώ για τη βοήθειά σας ελπίζοντας να μην επαναλάβω το θέμα! Σε περίπτωση τακτοποίησης με τον 4014, ακίνητο με οικοδομική άδεια ( του 1970 ) εντός εγκεκριμένων ορίων οικισμού σε οικόπεδο κατα κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο, έχω απο τον τοπογράφο εξαρτημένο τοπογραφικό που δεν υποδεικνύει οικοδομική γραμμή καθώς δεν υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο στον οικισμό. Κάνοντας και εγώ έρευνα δεν βρήκα σε Δήμο - κοινότητα οτιδήποτε που να βοηθήσει.

Πως θα είμαι σίγουρος οτι δεν παραβιάζει Ο.Γ σε προκήπιο?

 

Αλλά πέραν αυτού η αλλαγή θέσης δεν σήμαινε και πολεοδομική παράβαση (αν δεν παραβίαζε το Δ)

μέχρι που ήρθε ο Ν 4014 και ανακαλύφθηκε το 500/ρι (μάλιστα με ε/α -ούτε καν με εγκύκλιο- αν δεν κάνω λάθος)

[Kane]

Στη περίπτωση μου, ομιλώ για εντός σχεδίου με εκγκεριμμένο ρυμοτομικό, οικοδομική γραμή κτλ...Το οτι δε κολλάει στο όριο, σημαίνει παράβαση δ. (μιλώντας για κατω απτο όριο δ).