Άδεια νομιμοποίησης σε ημιτελές , με ν. 4030

[andreaspele]

θα ήθελα να ρωτήσω το εξής . Σε οικόπεδο με υπόλοιπο Σ.Δ. υπάρχει κτίσμα για νομιμοποίηση , ΠΟΥ βρίσκεται στα τούβλα. Επίσης έχει χτιστεί επάνω στο Δ του ορίου. Πως νομιμοποιείται το ημιτελές? Πότε μπορεί να συνεχίσει εργασίες ?

[Kapa]

Εάν παραβιάζει το Δ, παρόλο που έχεις υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, δεν πληρεί τις προϋποθέσεις νομιμοποίησης, άρα μπορεί μόνο να τακτοποιηθεί.

 

Μετά την τακτοποίηση μπορείς να πάρεις συνέχιση εργασιών.

[andreaspele]

Το λέει αυτό κάπου ? Όταν έχει παραβιαστεί το Δ δεν γίνεται ? και μετά συνέχιση εργασιών πως πέρνει?

[ΚΑΝΑ]

συνάδελφε

δεν χρειάζεσαι άδεια νομ/σης, αλλά άδεια αποπεράτωσης τακτ/θέντος

 

Υ.γ και αυτή δεν χρειάζεται, αλλά μόνο αν οι εργασίες απαιτούν την έδοση ο.α

Για υατό πρέπει να δεις το άρθρο 22/Γοκ 85 αν δεν κάνω λάθος

Edited Μάιος 26 , 2012 by ΚΑΝΑ

[Manolis gon]

Για την άδεια αποπεράτωσης Ν4014 αρθεο 24 παρ 17 όπως διορθωθηκε:

 

:17. (N4030/11 49§10) Στις περιπτώσεις κατασκευών οι οποίες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του

παρόντος άρθρου και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία, σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο

5, επιτρέπεται κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης.

Επιπλέον επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών επισκευής, που αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική

βελτίωση-αποκατάσταση και τη συνήθη συντήρησή τους.Η εκτέλεση των παραπάνω εργασιών

αποπεράτωσης και επισκευής γίνεται ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρμόδια πολεοδομική

υπηρεσία, εφόσον οι εργασίες για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο. Η

έγκριση εργασιών γνωστοποιείται αμελλητί στο Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων-Ενιαίο Ταμείο

Ασφάλισης Μισθωτών (Ι.Κ.Α.- Ε.Τ.Α.Μ.). Για τη χορήγηση της έγκρισης εργασιών υποβάλλονται στις

αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες δικαιολογητικά που καθορίζονται με αποφάσεις του Υπουργού

Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

[andreaspele]

Να ρωτήσω ανακεφαλαιώνοντας ....1. τακτοποιώ τα τετραγωνικά χωρίς άδεια που είναι μετά το νόμιμο Δ και ξεχωριστά τα τετραγωνικά που είναι εντός του Δ. 2 βγάζω άδεια αποπεράτωσης , με όλες τις μελέτες κομπλέ ( ?) ενεργειακά και λοιπα?

[Γοργόνα]

Καλησπέρα θέλω να ρωτήσω το εξής για τη φωτογραφία που ανέβασα. πως πρέπει να κινηθώ με την περίπτωση αυτή ?? Ημιτελές κτίριο!

1. Μπαίνει στο ν.4014 πληρώνει το παράβολο κ πάει προς έκδοση Ο.Α?

2. μπαίνει στο ν.4014 πληρώνει το πρόστιμο( τον βάζω στον νόμο έτσι όπως θα γίνει το κτίριο ) κ μετά βγάζει άδεια αποπεράτωσεις??