Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διάγραμμα κάλυψης - Ν4014


Recommended Posts

Καλημέρα συνάδελφοι, να ρωτήσω κάτι σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης που πρέπει να ετοιμάσουμε για την υποβολή των σχεδίων... Βάσει των ερωτοαπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, υπάρχουν περιπτώσεις χώρων, όπως :

 

α) υπόγεια που έχουν ξεμπαζωθεί, με αλλαγή χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ, αλλά το δάπεδο του είναι κάτω από την στάθμη του φ.ε...

β) στέγαστρα χώρων τα οποία άλλες φορές είναι Η/Χ, άλλες πάνε με αναλυτικό πρυπολογισμό....

γ) σοφίτες που δηλώνονται σαν βοηθητικοί χώροι...

κτλ....

 

οι οποίοι, στο διάγραμμα κάλυψης θα δηλωθούν βάσει του εκάστωτε ΓΟΚ ή βάσει των ερωτοαπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ;;;;

 

Υπάρχουν χώροι, που αλλιώς ερμηνεύονται κατά ΓΟΚ και αλλιώς κατά Ν 4014......

 

Το θέμα είναι ότι αν το ΔΚ γίνει κατά ΓΟΚ ενδεχομένως θα υπάρχουν διαφορές με σχέση με το φύλλο καταγραφής....

 

Τι γνώμη έχετε;;;

Edited by avgoust
Link to comment
Share on other sites

Είναι τύπου διάγραμμα κάλυψης και θα πρέπει να φαίνεται η θέση και οι υπολογισμοί των αυθαιρέτων τμημάτων είτε δηλώθηκαν με φύλλο καταγραφής είτε με λοιπή παράβαση.Δε θα έχει ελέγχους τύπου ΓΟΚ.Απλά υπολογιστικά νούμερα.

Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ με Manolis Gon.

Περιγράφεις τους χώρους και αναφέρεις αν έχουν άδεια ή βάση ποια΄ς διάταξης νομιμοποιούνται ή τακτοποιούνται. Υπολογισμούς κάνεις, για να μην μπορέσει αργότερα ένας χορός να βρεθεί να έχει άλλο σχήμα και θέση, αλλά το ίδιο εμβαδόν με αυτό που δηλώθηκε στη ρύθμιση. Με το συγκεκριμένο Δ.Κ. περιγράφονται οι δηλωμένοι (δηλωμένοι γενικά, άδεια, 4014 κτλ) χώροι. Τίποτα παραπάνω.

Για την ακρίβεια, αν ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να δηλώσει κάποιο χώρο προς τακτοποίηση, εμεις και πάλι θα έπρεπε να τον παρουσιάσουμε ως υπάρχον αυθαίρετο.

Link to comment
Share on other sites

Ένα πατάρι πάνω από wc (το κλασικό, για τοποθετηση θερμοσίφωνα και εν μέρη ως αποθήκης) θα φαίνεται;

Link to comment
Share on other sites

Γιατί? μετράει κάπου? τι ύψος έχει αυτός ο χώρος?

Ας μη γινόμαστε υπερβολικοί... Θα φαίνεται σε τομές... Αλλά στο Δ.Κ. το βρίσκω υπερβολή, αν μιλάμε για το γνωστό πατάρι ύψους ενός μέτρου το πολύ, όπως υπήρχε στις παλιές πολυκατοικίες.

Το "τακτοποίησες" με 4014?

Link to comment
Share on other sites

ακριβώς σε αυτό το κλασικό πατάρι αναφέρομαι αλλά δεν νομίζω ότι πρέπει να το προσμετρήσω καν στους σ.δ. και στα πρόστιμα οπότε ούτε και στο δ.κ.

Link to comment
Share on other sites

Εγώ δεν τα "βλέπω" τόσο μικρά πατάρια!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Κρύβονται καλά τα άτιμα ε?

Αν ψάχνουμε και τέτοιες λεπτομέρειες θα δηλώνουμε και τα κουφωμένα πλακάκια που δημιουργούν χώρο από κάτω τους! :smile:

Edited by Manolis gon
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.