Διάγραμμα κάλυψης - Ν4014

[gtho]

Για την εφαρμογή της παρ. 2β του άρθρου 24, στις περιπτώσεις αυτοτελών

οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, ως διάγραμμα κάλυψης κατά τη συγκεκριμένη

διάταξη νοείται το υπάρχον σχέδιο του εγκεκριμένου διαγράμματος κάλυψης επί

του οποίου καταγράφονται :

α) η επιφάνεια της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης (υπό τη μορφή σχεδίου)

β) τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης (επιφάνεια δόμησης, κάλυψη, ύψος), ως

υποβλήθηκαν στο πρώτο στάδιο υπαγωγής (υπό τη μορφή πίνακα)

 

 

συνάδελφοι από αυτό τι καταλαβαίνεται ότι πρέπει να γράψουμε στο πινακάκι? αθροίζουμε τις τακτοποιημένες υπερβάσεις δόμησης σε ενα αυθαίρετο διαμέρισμα με τα πραγματοποιούμενα μεγέθη του διαμερίσματος που ασχολούμαστε και των υπόλοιπων διαμερισμάτων της πολυκατοικιας που μας δίνει το δκ? και έπειτα συγκρίνουμε με τα συνολικά επιτρεπόμενα? ή ασχολούμαστε μόνο με την καταγραφή των μεγεθών της ιδιοκτησίας που τακτοποιήσαμε και ως εκεί?

[Irene~]

Καλησπέρα,

να ζητήσω κι εγώ τη βοήθειά σας σε κατι. Έχω την περίπτωση τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών σε κατοικία η οποία ανήκει σε συγκρότητα εργατικών κατοικιών. Το διάγραμμα κάλυψης καθώς και το τοπογραφικό που υπάρχουν στην άδεια αφορούν όλο το συγκρότημα. Στον υπολογισμό των μεγεθών για την υπέρβαση δόμησης,κάλυψης κλπ έχω λάβει υπόψιν όλο το ακίνητο(συγκρότημα).

Τώρα όμως που ήρθε η ώρα να καταθέσω το διάγραμμα κάλυψης πως ακριβώς θα το δείξω?? Θα παρουσιάσω το διάγραμμα κάλυψης όλου του συγκροτήματος των κατοικιών, το οποίο βέβαια είναι σε κλίμακα 1:500 γιατι το ακίνητο είναι πολύ μεγάλο, ή θα παραθέσω μόνο το κομμάτι που αντιστοιχεί στο στίχο που ανήκει η εν λόγω κατοικία??? Επίσης στον υπολογισμό των ποσοστών σωστά επραξα?? Και αυτά που θα αναγράφονται στο διάγραμμα κάλυψης που θα καταθέσω θα αφορούν πάλι όλο το ακίνητο??

Ευχαριστώ!!

[Pyrasfaleia]

Irene έβγαλες άκρη?

[skifx]

τελικά το διάγραμμα κάλυψης που θα υποβάλλουμε ηλεκτρονικά θα ειναι με τον ΓΟΚ 85 η με τον ΝΟΚ;

 

Απο ότι καταλαβαίνω για μια τετραώροφη πολυκατοικία πρεπει να στηθούν ολα

τα σχεδια απο την αρχη (αν υπάρχουν μονο σε έντυπη μορφή)

 

σωστά;

[Thodoris4]

To διάγραμμα κάλυψης είναι αυτό που υπάρχει όταν υπάρχει άδεια και απλά σημειώνεις με πινακάκι τις επιφάνειες που τακτοποιείς.

Δε κάνεις νέο ΔΚ από την αρχή.

[gvarth]

Συγνώμη αλλά υπάρχει η ίδια συζήτηση και εδώ . Γιατί το συζητάμε το ίδιο αντικείμενο σε δύο σημεία ;

 

Εξυπηρετεί σε κάτι ;

 

Μήπως να γίνει συγχώνευση ;

[skifx]

Δεν μπορώ να το σβησω το αλλο μήνυμα, ας αφήσω αυτο εδώ.

 

Thodoris4, επειδή ολα πρέπει να είναι ηλεκτρονικά καταλαβαίνεις

αν δεν υπάρχει στον φακελο ΔΚ ωστε να μπορέσω να το σκανάρω

(ψηφιοποιήσω), θα πρεπει να το φτιάξω ολο στο Autocad ξανα....

 

Σωστά λες οτι απλά τις επιφάνειες σημειώνω γιατι έτσι και αλλιώς

οι αυθαίρετες επιφάνειες δεν μπορουν να ενσωματωθούν με βαση ΓΟΚ

στο ΔΚ....

 

Γι αυτό και λέγονται αυθαίρετες....

[martha1]

 

Για την εφαρμογή της παρ. 2β του άρθρου 24, στις περιπτώσεις αυτοτελών

οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, ως διάγραμμα κάλυψης κατά τη συγκεκριμένη

διάταξη νοείται το υπάρχον σχέδιο του εγκεκριμένου διαγράμματος κάλυψης επί

του οποίου καταγράφονται :

α) η επιφάνεια της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης (υπό τη μορφή σχεδίου)

β) τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης (επιφάνεια δόμησης, κάλυψη, ύψος), ως

υποβλήθηκαν στο πρώτο στάδιο υπαγωγής (υπό τη μορφή πίνακα)

 

 

συνάδελφοι από αυτό τι καταλαβαίνεται ότι πρέπει να γράψουμε στο πινακάκι? αθροίζουμε τις τακτοποιημένες υπερβάσεις δόμησης σε ενα αυθαίρετο διαμέρισμα με τα πραγματοποιούμενα μεγέθη του διαμερίσματος που ασχολούμαστε και των υπόλοιπων διαμερισμάτων της πολυκατοικιας που μας δίνει το δκ? και έπειτα συγκρίνουμε με τα συνολικά επιτρεπόμενα? ή ασχολούμαστε μόνο με την καταγραφή των μεγεθών της ιδιοκτησίας που τακτοποιήσαμε και ως εκεί?

 

μηπως ειναι ευκολο για καποιον συναδελφο να ανεβασει ενα πινακακι για να δουμε τι ακριβως γραφουμε?