Σύστημα δόμησης

[xaris8080]

Για τους οικισμους κατω των 2000κατοικων αφηνεις αποσταση 2.50μ αν το

οικόπεδο σου είναι πάνω από 500μ

[SOFIA VAMVOUNI]

Αυτο που αναφερεις xaris8080 αφορα μονο στην αποσταση απο τον δρομο.Για ολες τις αλλες πλευρες ισχυει: η κολλας η αφηνεις 2.5μ

[gior35]

Επισης ενδεχεται, αν ο δρομος εμπροσθεν του οικοπεδου

υποκειται στις διαταξεις περι της ασφαλειας υπεραστικης συγκοινωνιας

να προκυψει και αποσταση απο τον δρομο μεγαλυτερη των 2.50μ

(π.χ. αν ειναι κυριος κοινοτικος-δημοτικος,επαρχιακος κ.τ.λ)

Π.Δ. 209 της 24.6/15.7.1998(ΦΕΚ 169Α

[myri]

Προσοχή

σε περίπτωση που το δικό σου οικόπεδο είχε κτίσμα προ του 85 που άφηνε υποχρεωτικά Δ ως προς το όμορο

 

οπότε όταν κτίστηκε το όμορο μετά το 85 είχε την υποχρέωση να αφήσει Δ προς το δικό σου

 

εσύ πλέον, σήμερα, είσαι επίσης υποχρεωμένος να αφήσεις Δ ως προς αυτόν

 

δηλαδή αφού όταν έκτισε σε σεβάστηκε πρέπει και εσύ να τον σεβαστείς

 

αυτό το τονίζω διότι μπορεί στην πολεοδομία να μην ασχοληθεί κανείς αλλά στην καταγγελία θα το ψάξουν και μετά χαιρετίσματα

[SOFIA VAMVOUNI]

προσεξε μονο αν εισαι σε οικισμο κατω των 2000 κατοικων

χωρις εγκεκριμενο σχεδιο τοτε δεν ισχυει αυτο που γραφει η myri

(ΓΟΚ'85, αρθρο 9)

[avgoust]

Συνοψιζοντας το θεμα ειναι ως εξης:

α. Εντος σχεδιου πας με το αρθρο 9 παρ.3 ΓΟΚ οπου αναλογα την περιπτωση μπορεις να κολλησεις στο οριο , να αφησεις Δ, να αφησεις 1m κλπ.

β. Για τους οικισμους. Στο αρθρο 28 ΓΟΚ (εκταση εφαρμογης ΓΟΚ) λεει οτι για οικισμους απο το αρθρο 9 ισχυει μονο η παρ.1 και 4. (οχι η 3) και με την διευκρινηση οτι το Δ=2,5 μ. Αρα για οικισμους η κολλας στο οριο η αφηνεις 2,5 μ. χωρις κανενα προβλημα.Το μονο που θελει προσοχη ειναι να εισαι σιγουρος για το οριο του οικοπεδου σου.