Ελαχιστες διαστασεις κτιριου εκτος σχεδιου

[GEOPETH]

Μου εχει προκυψει η εξής περιπτωση:

Σε τυφλο αγροτεμαχιο 4 στρ. (υφισταται απο παλια-πριν το 1950 συμφωνα με τα συμβολαια) λογω των αποστασεων απο ορια εθνικης οδου και γραμμης ΟΣΕ (το περικλειουν) μπορει να εγγραφτει μονο οικημα διαστασεων 5 Χ3,5 μ (για παραδειγμα αγροτική αποθηκη).

Το χαρακτηριζω οικοδομησιμο ή θα μπλέξω;

Τι αλλο μπορει (ως χρήση π.χ. διαφημιστικες πινακιδες) να τοποθετηθει εντος του για να αξιοποιηθει;

Ευχαριστω πολυ!

[Manolis gon]

Δεν έχει άλλες πλάγιες αποστάσεις παρά μόνο αυτές τις αποστάσεις ασφαλείας?