Διαφορική καθίζηση σε κτήριο με προσθήκη κατ' επέκταση

[sonia]

Καλημέρα σε όλους.... Θα ήθελα την βοήθειά σας γιατί αντιμετωπίζω σοβαρό πρόβλημα και μου λείπει η πείρα...Το πατρικό μου σπίτι αποτελείται από ένα τμήμα μιας παλιάς κατασκευής 35 χρόνων και ένα τμήμα επέκτασης σε αυτό ηλικίας 20 χρόνων.. Το παλιό τμήμα έχει υπόγειο το νέο είναι κατασκευασμένο πάνω σε μπάζωμα.. τα τελευταία χρόνια παρουσιάζονται ρωγμές στα σημεία ένωσης του παλιού με το καινούριο ( προφανώς δεν έγινε σωστά η προσθήκη)..Το πρόβλημα είναι πως τις τελευταίες 2 εβδομάδες οι ρωγμές αυτές έχουν γίνει αρκετά μεγάλες τόσο σε μήκος όσο και σε φάρδος, φαίνεται σε κάποια σημεία πως η " προσθήκη" κάθεται σε σχέση με το υπόλοιπο κτίριο και τα 2 τμήματα ξεχωρίζουν.. Ζητώ τη γνώμη σας για μια άμεση παρέμβαση διότι το μεγαλύτερο πρόβλημά μου είναι πως σε λίγο καιρό παντρεύομαι οπότε δεν υπάρχει η πολυτέλεια του χρόνου για να ανοίξουμε μεγάλες πληγές από την άλλη δεν μπορεί να μείνει και έτσι ..Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων..

[avgoust]

Eχεις ηδη απο μονη σου διαγνωσει το προβλημα της καθιζησης παλιου-νεου τμηματος . Κατα την αποψη μου δεν υπαρχει ουτε ανεξοδη ουτε συντομη (χρονικα ) μεθοδος αντιμετωπισης καθιζησης κτηριου. Γι αυτο πρεπει αρχικα να εκτιμηθει αν υπαρχει σοβαρο προβλημα ασφαλειας . Αν ειναι ασφαλες τοτε το μονο συντομο και απλο που μπορεις να κανεις ειναι επεμβασεις τοπικου και χρηστικου χαρακτηρα (πληρωση κενων, στεγανωση κλπ). Μπορεις να απευθυνθεις σε καποιο γνωστο σου εμπειροτερο απο εσενα συναδελφο , αν δεν αισθανεσαι σιγουρη λογω απειριας , δεν ειναι ντροπη.

[paktomenos]

Ενα θέμα είναι γιατί συμβαίνει αυτό τα τελευταία χρόνια? λογικά όποια συμπυκνωση του μπαζώματος θα έπρεπε να έχει συμβεί πολύ πριν. Αλλαξε κάτι στις γύρω οικοδομές? Μήπως υπάρχουν υπόγειες διαδρομές υδάτων που δημιούργησαν σπηλαιώσεις? γιατί και να αντιμετωπίσεις τις συνέπειες του προβλήματος(καθίζηση), αν δεν αντιμετωπίσεις την πηγή του, θα εμφανιστεί ξανά. Κάποια επιπλέον στοιχεία για τις όμορες οικοδομές (αν υπάρχουν), είδος εδάφους, θα ήταν χρήσιμα.

Ευκολη λύση πάντως, όπως είπε και ο συνάδελφος, δεν υπάρχει.

[acnt]

paktomenos και avgoust πολύ καλοί και οι δυό σας!!!

[sonia]

πρόβλημα με γειτονικές οικοδομές δεν υπάρχει. Βρίσκεται σε χωριό σε οικόπεδο 7 στρεμμάτων ...Σε περίπτωση που γίνει γόμωση τί υλικό θα χρησιμοποιήσω?

[paktomenos]

Εμένα τότε το πρώτο πράγμα που θα πήγαινε το μυαλό μου να κάνω είναι κάποια διάταξη ταπείνωσης του υδροφόρου ορίζοντα με πηγάδια περιμετρικά του κτιρίου και διάταξη απαγωγής σε χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου.

Αν με τον όρο γόμωση εννοείς την πλήρωση των κενών του μπαζώματος, σκυρόδεμα...κατά προτίμηση λεπτόρρευστο με πίεση και σε διάφορες θέσεις επί της προσθήκης (περίπου σαν την έγχυση μικροπασσάλων σκυροδέματος).

 

Εφόσον έχεις χώρο περιμετρικά, μια άλλη λύση θα ήταν αλλαγή της θεμελίωσης, είτε πηγαίνοντας σε μεγαλύτερο βάθος αν υπάρχει υγιές υπόστρωμα, με ντουλάπια, είτε αυξάνοντας το πλάτος της με χρήση μεγαλύτερων πελμάτων, πάλι με την ίδια τεχνική.

 

Αν δεν το δεί κάποιος από κοντά βέβαια, καταλαβαίνεις πως το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι "επιστημονικές" μαντεψιές.

[vourvas74]

Μήπως μπορείς να αναφέρεις την περιοχή όπου βρίσκεται το κτήριο?