Διαχωρισμός ισόγειου διαμερίσματος.

[yian]

Χαιρετώ,

σίγουρα υπάρχουν αρκετά θέματα που αφορούν τη διαδικασία διαχωρισμού ενός διαμερίσματος συνεπώς ζητώ την ανοχή σας που ανοίγω νέο θέμα αλλά θα ήθελα απαντήσεις σε ορισμένα συγκεκριμένα ερωτήματα.

 

Υπάρχει ισόγειο διαμέρισμα 95 τ.μ. αυτόνομο και λειτουργικό ως ενιαίο (μια κουζίνα, ένα λουτρό)

Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει ορισμένες εργασίες ώστε να απομονώσει κάποιους χώρους με σκοπό τον συμβολαιογραφικό διαχωρισμό του διαμερίσματος σε δύο μικρότερα (~45 τμ) και την έπειτα ενοικίασή τους.

Οι εργασίες περιλαμβάνουν τη πλήρωση κάποιων εσωτερικών ανοιγμάτων με γυψοσανίδα και υαλοπίνακες δίχως να κατασκευαστεί καινούργιο λουτρό, κουζίνα ή δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος.

 

Ως καλύτερη λύση από τη στιγμή που δεν υπάρχει επέμβαση στα στατικά, τις όψεις και τα Η/Μ θεωρώ την έκδοση μιας ΕΕΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

 

Μετά την έγκριση της άδειας και τις εργασίες,

α) είναι δυνατός ο συμβολαιογραφικός διαχωρισμός του αρχικού διαμερίσματος?

β) είναι δυνατή (ή ίσως απαραίτητη) η ρευματοδότηση των δύο χώρων που προκύπτουν από ξεχωριστές παροχές?

γ) στη κάτοψη που θα κατατεθεί για την ΕΕΜΚ μπορώ να δείξω δύο διαμερίσματα Δ1 και Δ2 ή αρκούμαι μόνο στις αλλαγές της διαρρύθμισης?

 

Ευχαριστώ για τις όποιες απαντήσεις!

[KiriakosCE]

Απ όσο γνωρίζω δεν επιτρέπουν οι πολεοδομίες των διαχωρισμό σε 2 διαμερίσματα με ΕΕΜΚ. (προσωπικά δε μου το έχουν επιτρέψει!) Αν το καταφέρεις πάντως πες μου πως το έκανες!!