Πρόβλημα με την βεβαίωση μηχανικού - συμβόλαιο

[lepapath]

Γεια σας.

Έχω το ακόλουθο πρόβλημα που πάει να με τρελάνει.

 

Σε δυο ιδιοκτησίες αδερφών, καθόλα νόμιμες (άδεια), βγάζω άδεια και παίρνω ένα τμήμα από την μια ιδιοκτησία και το ενσωματώνω στην άλλη. Το τμήμα που μετακινείται όπως και οι νέες ιδιοκτησίες δεν έχουν κανένα πολεοδομικό πρόβλημα, όπως άλλωστε και τα υφιστάμενα διαμερίσματα.

 

Εδώ αρχίζουν τα προβλήματα. Ο συμβολαιογράφος δεν κάνει συμβόλαιο μεταβίβασης γιατί θέλει βεβαίωση από το μηχανικό (πήγα σε δύο συμβολαιογράφους). Ο μηχανικός λέει ότι δεν μπορεί να δώσει αυτή τη βεβαίωση γιατί αυτό το τμήμα δεν υπήρξε ποτέ αυτόνομο.

 

Έχουμε δηλαδή δύο καθόλα νόμιμα διαμερίσματα και πάμε σε δύο νέα νόμιμα με διαφορά στα τετραγωνικά. Το ένα μικραίνει και το άλλο μεγαλώνει.

 

Δεν έχω κάνει καμία υλοποίηση – εργασία μέχρι να λυθεί το πρόβλημα.

 

Παρακαλώ πολύ όποιος γνωρίζει ας μου πει τι να κάνω.

[ted78]

Ο μηχανικός σας θα σας δώσει βεβαιώσεις για τα δύο διαμερίσματα, όπως παρουσιάζονται στην αρχική οικοδομική άδεια και έπειτα μπορούν να γίνουν οι μεταβιβάσεις. Προφανώς, και εφόσον δεν έχετε εκτελέσει καμία εργασία, δε μπορεί να σας δώσει βεβαίωση για τη μελλοντική μορφή των διαμερισμάτων.

[myri]

Θα εκδώσετε οικοδομική άδεια, θα κάνετε τις εργασίες, θα δώσει βεβαίωση ο μηχανικός, θα ολοκληρωθούν τα συμβόλαια