Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ελεγκτές δόμησης


venezia

Recommended Posts

On 24/11/2020 at 1:35 ΜΜ, domotec said:

Γειά σας.

Επειδή διίστανται οι απόψεις με συναδέλφους που ρώτησα, θα ήθελα μια απάντηση κι απο εσάς.

Η απόκλιση - ανοχή 2% στις διστάσεις ισχύει και για το εσωτερικό ύψος ορόφων;

Για παράδειγμα, σε Ο.Α. του 2019, στα σχέδια τομών το ύψος φαίνεται 2,65.

Στην κατασκευή και πριν μπουν τα πλακίδια δαπέδου έχει ήδη 2,65.

Οταν μπουν τα πλακίδια το ύψος θα πάει 2,61 - 2,62.

Με το 2% ανοχή στο 2,65 έχουμε 5,3 εκ. οπότε το τελικό ύψος θα είναι εντός των ορίων.

Θα το σημειώνατε ως παράβαση;

Ευχαριστώ.

όχι δεν είναι παράβαση. Παντού ισχύει το 2%

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

εγω απορώ αν πρέπει να γινόμαστε τόσο αριθμολάγνοι...δηλαδή αν το 2.65 γίνει 2.61 ή 2.62 ή 2.63. μιλάμε για 3-4εκ. Αν έχει μια ρύση η πλάκα ή αν έχει στραβοπέσει το μπετόν αυτά τα 2-3εκ είναι δυσκολία κατασκευής. Ας είμαστε λίγο πιο ρεαλιστικοί

  • Like 2
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Αν λόγω αδυναμίας πρόσβασης στο έργο και σε συνεννόηση πάντα

με τον επιβλέποντα του έργου, ο έλεγχος μπορεί να γίνει μόνο μετά

την καταληκτική ημερομηνία που έχει οριστεί στην αίτηση ελέγχου,

είναι δυνατή η έκδοση πορίσματος ή προβλέπεται κάποια άλλη διαδικασία;

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Καλησπέρα και καλή χρονιά σε όλο το forum!

Για πρατήριο βενζίνης θέλω να προβώ σε αναθεώρηση της άδειας η οποία λήγει στις 25/1/21  (συμπληρώνονται 4 έτη). Υπάρχει ήδη άλλη μία αναθεώρηση. Η επικείμενη θα αφορά δύο νέα κτίρια πάνελ για χρήση μηχανοστασίου. Το ερώτημα είναι εάν πρέπει να έρθει ελεγκτής δόμησης για έναν τελικό έλεγχο ή αν απαιτείται και αρχικός έλεγχος κατά την θεμελίωση.

Στον 4030/11, το άρθρο 6 μιλάει για αναθεώρηση και αυτοψία. 

Έχει κάποιος ανάλογη εμπειρία?

 

Ευχαριστώ

Edited by getsakna
Link to comment
Share on other sites

Εφ΄όσον είσαι εντός του χρόνου ισχύος της άδειας <25/01/21 τότε δεν χρειάζεσαι ελεγκτή δόμησης για αυτή καθ΄εαυτην την αναθεώρηση.

Για το δεύτερο ερώτημα αν οι κατασκευές συνιστούν βάσεις για Η/Μ εξοπλισμό , τότε απαιτείται ένας τελικός έλεγχος. (μου έχει τύχει)

Αν είναι κτήρια , ακόμη και "κτηριάκια", τότε θεωρώ ότι θα προβείς και σε αρχικό και τελικό έλεγχο.

Εννοείται και η πρώτη αναθεώρηση που γράφεις , αν είχε αρχικό έλεγχο , αυτός θα έπρεπε να είχε γίνει. Αν η 1η αναθεώρηση είχε κατασκευές που απαιτούσαν μονο τελικό έλεγχο, αυτός μπορεί να γίνει με το τελικό της δεύτερης αναθεώρησης.

Edited by karanus
Link to comment
Share on other sites

13 ώρες πριν, karanus said:

Εφ΄όσον είσαι εντός του χρόνου ισχύος της άδειας <25/01/21 τότε δεν χρειάζεσαι ελεγκτή δόμησης για αυτή καθ΄εαυτην την αναθεώρηση.

Για το δεύτερο ερώτημα αν οι κατασκευές συνιστούν βάσεις για Η/Μ εξοπλισμό , τότε απαιτείται ένας τελικός έλεγχος. (μου έχει τύχει)

Αν είναι κτήρια , ακόμη και "κτηριάκια", τότε θεωρώ ότι θα προβείς και σε αρχικό και τελικό έλεγχο.

Εννοείται και η πρώτη αναθεώρηση που γράφεις , αν είχε αρχικό έλεγχο , αυτός θα έπρεπε να είχε γίνει. Αν η 1η αναθεώρηση είχε κατασκευές που απαιτούσαν μονο τελικό έλεγχο, αυτός μπορεί να γίνει με το τελικό της δεύτερης αναθεώρησης.

IMG_20210109_143634.thumb.jpg.e667a30f97828fc02c14ffa4a9af372d.jpg

IMG_20210109_143756.jpg

 

Για αυτά τα ''κτίρια'' μιλάμε..Πως το βλέπεις? Τέτοια είχες και συ?

Edited by getsakna
Link to comment
Share on other sites

Από την στιγμή που έχουν γίνει δεν έχεις και άλλη επιλογή από το να τα δηλώσεις για ένα τελικό έλεγχο.

Οι βάσεις οπωσπήποτε φαίνονται ξεκάθαρα στις φωτογραφίες. Ότι είναι Η/Μ νομίζω επίσης φαίνεται.

Στην δικιά μου περίπτωση τα Η/Μ ήρθαν μαζί με τους οικίσκους των πάνελς.

Ήρθαν Η/Μ +πανελς "πακέτο" και τοποθετήθηκαν με γερανό στην βάση ωπλισμένου σκυροδέματος.

Η βάση ήταν  ωπλισμένο γκρο μπετόν.

Link to comment
Share on other sites

Είναι όμως σωστό να γίνει μόνο ένας τελικός ή θα έπρεπε να έχουμε καλέσει ελεγκτή και κατά την θεμελίωση???

Υπάρχει θέμα κυρώσεων?

Edited by getsakna
Link to comment
Share on other sites

Ζητήθηκε αρχικός έλεγχος δόμησης για κτίριο κατηγορίας Β (τετραώροφο κτίριο 500 μ2) και έκανε η ΥΔΟΜ  την εξής παρατήρηση:

Η ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΠΡΟΣ ΕΛΕΓΧΟ ΣΤΟΝ ΑΡΧΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ, ΕΙΝΑΙ Η ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

Τί σημαίνει αυτό; Δεν βάζουμε όλα τα τετραγωνικά προς έλεγχο αλλά μόνο του υπογείου;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.