Ελεγκτές δόμησης

[subrosaval]

Καλησπέρα ! 
Σε οικοδομή θα κατασκευαστεί πρωτα η γενική κοιτόστρωση και μετά τα περιμετρικά τοιχία του υπογείου . 
Θα χρειαστεί πρώτος έλεγχος για την κοιτόστρωση , δεύτερος έλεγχος για τα τοιχία του υπογείου, και τελικός (3 έλεγχοι) ; Ή μόνο αρχικός έλεγχος για την κοιτόστρωση και τελικός κατά την ολοκλήρωση του έργου (2 έλεγχοι ) ;

Ρωτώ διότι στο νόμο αναφέρεται το εξής 

2. Οι έλεγχοι διενεργούνται στα εξής στάδια:α) αρχικός: αμέσως μετά την ολοκλήρωση ξυλοτύπων, οπλισμού θεμελίωσης και τοιχίων υπογείου, εφόσον υπάρχουν. Ο έλεγχος αφορά την τήρηση του ξυλοτύπου, του βάθους θεμελίωσης, της θέσης του κτιρίου στο οικόπεδο ή στο γήπεδο, των πλαγίων αποστάσεων και των διαστάσεων του κτιρίου,

Edited Αύγουστος 28 by subrosaval

[ΚΑΝΑ]

2 (Για τα τοιχία έχεις τις αναμονές του οπλισμού των)

[subrosaval]

16 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

2 (Για τα τοιχία έχεις τις αναμονές του οπλισμού των)

Τέλεια ! Ευχαριστώ πάρα πολύ !

[Faethon11]

Αλλά ο νόμος λέει για ξυλότυπο των τοιχίων του υπογείου!!!!

[subrosaval]

23 λεπτά πριν, Faethon11 said:

Αλλά ο νόμος λέει για ξυλότυπο των τοιχίων του υπογείου!!!!

Άρα 3 έλεγχοι κατά τη γνώμη σου ; 2 αρχικούς και έναν τελικό ;

Edited Αύγουστος 28 by subrosaval

[ΚΑΝΑ]

12 ώρες πριν, Faethon11 said:

Αλλά ο νόμος λέει για ξυλότυπο των τοιχίων του υπογείου!!!!

Η πρόθεση του νομοθέτη σύμφωνα και με την ΚΥΑ Αριθμ. 299/ΦΕΚ 57β/16-1-2014 (που ισχύει παράλληλα με την προηγούμενη ΚΥΑ) είναι να γίνονται 2 έλεγχοι για έργα κατηγορίας Β και  3 έλεγχοι για κατηγορίας Γ και αυτό διαφαίνεται από εδώ

β) Σε περιπτώσεις θεμελίωσης που υλοποιείται σε διαφορετικά στάδια ο αρχικός έλεγχος διενεργείται όταν είναι δυνατός ο έλεγχος των διαστάσεων του κτιρίου και της θέσης του στο οικόπεδο ή στο γήπεδο, ήτοι κατά το τελικό στάδιο της θεμελίωσης, περιλαμβάνει ωστόσο και τα προηγούμενα στάδια της θεμελίωσης. Εναλλακτικά δύνανται να διενεργηθούν περισσότεροι από έναν έλεγχο, μετά από αίτηση του επιβλέποντα μηχανικού.

γ) Εάν κατά την εκσκαφή προκύψει η ανάγκη για τη λήψη άμεσων έκτακτων μέτρων ασφαλείας (π.χ. αντιστηρίξεις, θεμελιώσεις, ντουλάπια κ.λπ.), αυτά λαμβάνονται άμεσα και ο αρχικός έλεγχος διενεργείται όταν ολοκληρωθεί ο ξυλότυπος της γενικής θεμελίωσης και η τοποθέτηση των οπλισμών της.

Δηλαδή φίλε Faethon αν ο ερωτών είχε ντουλάπια-κοιτόστρωση-τοιχία τότε, τι θα εννοούνταν ως ολοκλήρωση της γενικής θεμελίωσης??

[Faethon11]

@ΚΑΝΑ καλημέρα φίλε

Βασικά είναι σαφές ότι  έκτακτα μέτρα ασφαλείας (π.χ. αντιστηρίξεις, θεμελιώσεις, ντουλάπια κ.λπ.) γίνονται άμεσα και δεν είναι αντικείμενο ελέγχου του Ε.Δ.

Επίσης είναι ηλίου φαεινότερο πως δεν μπορεί να κατασκευαστεί σε μία φάση σιδερωμένος ξυλότυπος θεμελίωσης και τοιχίων του υπογείου......

Ως ΕΔ με έχουν φωνάξει και προ σκυροδέτησης θεμελίωσης χωρίς κατασκευή ξυλοτύπου τοιχίων αλλά και με σκυροδετημένη θεμελίωση και καλουπωμένα/σιδερωμένα τοιχία....

Προσωπικά επιλέγω το 1ο....και μετά τελικό έλεγχο...

Όμως ο λόγος που γίνομαι "τοξικός" είναι μπας και καταλάβουν οι κρατούντες πόσο ηλίθιο είναι αυτό που έχουν γράψει στον νόμο (περί τοιχίων δηλαδή) αφού κανένας δεν κάνει κάτι προς αυτή την κατεύθυνση* γνωρίζοντας και τις ερωτήσεις (προφορικές και γραπτές παρακαλώ) που έχουν γίνει και στα περιφερειακά αλλά νομίζω και στο κεντρικό ΤΕΕ.... το οποίο ως γνωστόν ... αγρόν αγοράζει....

Και δεν θέλω να παγιωθεί μια κατάσταση και να ξυπνήσει κάποιος ελεγκτής μια μέρα και να ζητάει την μάνα του και τον πατέρα του...

 

[ΚΑΝΑ]

καλημέρα αγαπητέ και φίλε FAETHON και καλό Σ/Κ

Ο σκοπός των διατάξεων (όπως τις παρέθεσα ήδη) είναι να μπορούν να εξακριβωθούν εξ αρχής (από θεμελιώσεως) οι διαστάσεις του κτιρίου. Επομένως έχω τη γνώμη ότι αυτές μπορούν κάλλιστα να εξακριβωθούν από τις αναμονές τους όπως ήδη πρότεινα στο ερωτώντα 

[kan62]

Καλημέρα στους φίλους συμμετέχοντες !

Στην ουσία οι διατάξεις λένε τα του Faethon11. Ο σκοπός τους όμως ήταν τα του ΚΑΝΑ. Απλά απέτυχαν στη διατύπωση και δεν είναι η πρώτη φορά.

Στην πράξη τα πράγματα θα ήταν πιο απλά αν έλεγαν ότι :

"ο αρχικός έλεγχος γίνεται όταν μπορεί να ολοκληρωθεί πλήρως ο έλεγχος της προβολής σε οριζόντιο επίπεδο του περιγράμματος κάθε ανεξάρτητου κτηρίου και ο τελικός όταν μπορεί να ολοκληρωθεί ο έλεγχος των εργασιών για τις οποίες απαιτείται άδεια σε κάθε ανεξάρτητο κτήριο ή οριζόντια ιδιοκτησία".

Αν πρέπει να μπει και ενδιάμεσος έλεγχος, θα έχει να κάνει με το μέγεθος/σπουδαιότητα του κτηρίου ...

Δεν έχει κανένα νόημα να έρθει : πρώτη φορά για την κοιτόστρωση, δεύτερη για τα τοιχεία/κολώνες, τρίτη για την κοιτόστρωση της ανισοσταθμίας, τέταρτη για τα τοιχεία/κολώνες της ανισοσταθμίας, πέμπτη για την κοιτόστρωση του άλλου κτηρίου στο οικόπεδο, έκτη για τα τοιχεία/κολώνες του άλλου κτηρίου κ.ο.κ.

Για τον αρχικό αρκεί να έρθει : από μια φορά για κάθε κτήριο όταν μπορεί να ελεγχθεί ολοκληρωμένα το περίγραμμα κάθε κτηρίου στο οικόπεδο, δηλαδή δύο φορές για δύο κτήρια κ.ο.κ.

Κάθε φορά, με τον έλεγχο ελέγχονται και όλες οι ενδιάμεσες φάσεις σκυροδέτησης. Αν δεν έχουν υλοποιηθεί κατά την άδεια είτε ενημερώνεται η άδεια είτε αναθεωρείται η άδεια είτε καθαιρούνται.

Αυτό είναι το νόημα. Αλλά δυστυχώς, ακόμη μια φορά το έχουμε χάσει...