Ελεγκτές δόμησης

[Faethon11]

Έπιπλα όχι (και μην το πεις πουθενά αλλού).

Για πες, τι "ελλείψεις" έχει το κτήριο?

[killertomato]

θεωρητικά μετα την αυτοψία του ΕΔ παύουν οι οικοδομικές εργασίες και επιτρέπονται μόνο όσες εργασίες δεν απαιτούν οικοδομική άδεια. Πρακτικά αυτό δεν συμβαίνει πολλές φορές καθώς όλοι τρέχουν να προλάβουν προθεσμίες και ΔΕΚΟ που καθυστερούν. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει ο ΕΔ να μπορεί να ολοκληρώσει το πόρισμα του οπότε ότι αναφέρεται εκεί θα πρέπει να είναι αποπερατωμένο. 

[johnkostak]

Για παράδειγμα, φαίνονται τα μπετα σε πολλά σημεία (δεν έχουν σοβατιστεί ή δεν έχει μπει γυψοσανίδα ).

Σε αρκετα σημεία που μπαίνει γυψοσανίδα , για παράδειγμα, φαίνοταν οι σκελετοί της γυψοσανίδας.

Κατα τα λοιπά έχουν μπει για παραδειγμα τα κουφώματα αλουμινίου.

Η θερμοπρόσοψη έχει ολοκληρωθεί

[freecat]

Καλησπέρα σας.

Ελέγχω, ως μελετητήρια και όχι ως επιβλέπουσα, μια οικοδομή στην οποία εγώ έβγαλα την άδεια, έχει ολοκληρωθεί το κέλυφος και οι θερμομονώσεις της και πρέπει να προχωρήσω σε ό,τι διαδικασία θα χρειαστεί για το κούμπωμα κατασκευής και αδείας (ενημέρωση/αναθεώρηση ανάλογα). 

Επειδή προφανώς το κριτήριο είναι το 2% στην κατασκευή θα ήθελα να ρωτήσω πως θα εξετάσω τις αποκλίσεις στους ημιυπαιθρίους για το 2%. Ως απόκλιση του κλειστού χώρου; Ή πρέπει και ο ΗΧ να παρουσιάζει απόκλιση έως 2%; Δηλαδή αν πρέπει όλα τα επιμέρους στοιχεία του κτιρίου να εξετάζονται έτσι (εξώστες, ΗΧ κλπ); 

Στον 4495 όλα είναι πιο απλά με το 2%. Εδώ δεν είναι ξεκάθαρος ο κανόνας με το "μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου".

[Κάλχας]

freecat Διάσταση του κτιρίου είναι το συνολικό μήκος ή πλάτος. Η ανοχή του 2% αναφέρεται στις διαστάσεις του κτιρίου.
Οι ημιυπαίθριοι είναι τμήμα της κάλυψης, δηλαδή συμμετέχουν στη συνολική διάσταση του κτιρίου. Οι εξώστες, όμως, όχι.

[freecat]

14 λεπτά πριν, Κάλχας said:

freecat Διάσταση του κτιρίου είναι το συνολικό μήκος ή πλάτος. Η ανοχή του 2% αναφέρεται στις διαστάσεις του κτιρίου.
Οι ημιυπαίθριοι είναι τμήμα της κάλυψης, δηλαδή συμμετέχουν στη συνολική διάσταση του κτιρίου. Οι εξώστες, όμως, όχι.

Καλησπέρα.

Τον έλεγχο της δόμησης δεν ξέρω πως πρέπει να κάνω σε σχέση με τον ΗΧ. π.χ. διαπίστωσα οτι σε ημιυπαίθριο χώρο με βάθος 0,4μ ενώ στην άδεια είχα 25 εκατοστά κούφωμα σε όλο το μήκος του, τοποθετήθηκε κούφωμα 28-29εκ. Αν πρέπει να εξετάσω την απόκλιση του βάθους του ΗΧ με το 2% δεν δικαιούμαι ούτε εκατοστό παραπάνω.

 

[Κάλχας]

freecat Θα ελέγξεις τη μεταβολή της πλευράς του κτιρίου στην οποία ανήκει το βάθος του ημιυπαιθρίου.
Η ανοχή 2% δεν αναφέρεται στα 40 εκατοστά μόνο.
Θα προσθέσεις τα επιμέρους τμήματα της πλευράς και θα υπολογίσεις την ποσοστιαία μεταβολή συνολικά.

[kfil]

Επίσης μια γενική παρατήρηση.

Η τελικές μετρήσεις πρέπει να γίνονται αφαιρώντας τα επιχρίσματα (αν και η τελική απόκλιση είναι πολύ μικρή όμως υφίσταται).

(είχα μια σχετική προστριβή για αυτό με συνάδελφο όταν έπρεπε να βγάλω πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για το σπίτι μου).

[ioannis1]

Kαλησπέρα στο Φόρουμ

 

Ήθελα να ρωτήσω ,επειδή είμαι Ε.Δ Α κατηγορίας , πώς γίνεσαι ελεγκτής Β' τάξης και πότε .

 

 

Ευχαριστώ