Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ελεγκτές δόμησης


venezia

Recommended Posts

Εγινε αυτοψια σε κατασκευη πισινας οπου διαπιστωθηκε αποκλιση 7-10 εκ περιμετρικα στο καλουπωμα οπου δεν επηρεαζει φυσικα καλυψη, δομηση , ουτε παραβιαση Δ και ειναι κατω απο 10% στο συνολο της επιφανειας η αποκλιση. Συνιστα αυτο παράβαση;;; και εαν ναι μπορει να διορθωθει με ενημερωση φακέλλου η απαιτειται κατι άλλο;;;

Επισης, σε συναδελφικό επιπεδο ζητησα απο τ επιθεωρητη να προβουμε σε διορθωση και να ερθει την επομενη να το δει διορθωμενο αλλα μου ειπε οτι ειναι εκτος διαδικασιας και θα χασιε την δουλεια τ-ς...Ειναι τοσο δυσκολο να πει καποιος οτι απλα δεν εγινε τελικα η αυτοψια και θα γιανει αλλη ημέρα;;;;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

μπορειτε να κανονισετε αλλη μερα αλλα να μην απεχει πολυ απο την πορτεεινομενη ημερομηνια. αυτο γραφει στο χαρτι της εντολης μου στις παρατηρησεις:

 

Σε περίπτωση που αποδέχεστε τον ορισμό σας, αλλά επιθυμείτε ο έλεγχος να πραγματοποιηθεί σε άλλη

 

ημερομηνία, επικοινωνήστε με τον επιβλέποντα μηχανικό και ορίσετε νέα ημερομηνία ελέγχου εντός

 

ευλόγου χρονικού διαστήματος. Στη συνέχεια ενημερώστε ηλεκτρονικά την ΕΥΕΔ για τη νέα

 

ημερομηνία ελέγχου και προχωρήστε στο σχετικό έλεγχο.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Εγινε αυτοψια σε κατασκευη πισινας οπου διαπιστωθηκε αποκλιση 7-10 εκ περιμετρικα στο καλουπωμα οπου δεν επηρεαζει φυσικα καλυψη, δομηση , ουτε παραβιαση Δ και ειναι κατω απο 10% στο συνολο της επιφανειας η αποκλιση. Συνιστα αυτο παράβαση;;; και εαν ναι μπορει να διορθωθει με ενημερωση φακέλλου η απαιτειται κατι άλλο;;;

Επισης, σε συναδελφικό επιπεδο ζητησα απο τ επιθεωρητη να προβουμε σε διορθωση και να ερθει την επομενη να το δει διορθωμενο αλλα μου ειπε οτι ειναι εκτος διαδικασιας και θα χασιε την δουλεια τ-ς...Ειναι τοσο δυσκολο να πει καποιος οτι απλα δεν εγινε τελικα η αυτοψια και θα γιανει αλλη ημέρα;;;;

στον 4030/2011 στο αρθρο 6 παραγραφος 9 λεει οτι μπορει να γινει ενημερωση του φακελου της αδειας δομησης για αποκλισεις μεχρι 2% με μεγιστο τα 10cm για μηκη κτιριων,αν ειναι μεγαλυτερες του 2% τοτε θεωρω οτι υπαρχει προβλημα....

Link to comment
Share on other sites

Σας μεταφέρω αυτούσιο το post κάποιου ελεγκτή δόμησης σε forum του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ προς προβληματισμό :

"Καλησπέρα , να καταθέσω και γω την εμπειρία μου απο δύο ελέγχους που εχω πραγματοποίησει. Ο πρώτος έλεγχος που μου έτυχε αφορούσε κατεδάφιση δύο κτισματων σε διαμπερες οικόπεδο (προσωπο σε δύο δρόμους , με αναβαθμο στο μέσον και με πολύ μεγάλη υψομετρική διαφορά ,6,00μ. απο τον πισω δρόμο) . Τα κτίσματα κατεδαφίστηκαν , η μια πλευρά ομως του ενός απο τα δύο ηταν σε επαφή με τον πισω δρόμο , στην ουσία τον στηριζε και όπως καταλαβαινετε αν κατεδαφιζοταν θα κατερεε και ο δρόμος . Ο συναδελφος επιβλεποντας μηχανικός για τον λόγο αυτό επέλεξε να τον κρατήσει . Εγω εκανα ενα θετικό πόρισμα , γιατι τα κτήρια είχαν κατεδαφιστει , στις παρατηρήσεις όμως επεσήμανα τα παραπάνω , και εδω αρχίζει το πρόβλημα. Εστειλα το πορισμα στην ΕΥΕΔ και την ΥΔΟΜ ,μιλησα και με τον κ. Φάρκωνα και ολα καλα. Η ΥΔΟΜ ομως δεν γνωρίζει πως να αντιμετωπίσει το θέμα ,θεωρεί οτι υπάρχει πρόβλημα και οτι το πόρισμα επρεπε να ειναι αρνητικό και με επιστολή στην ΕΥΕΔ αφήνει και αιχμές για τον ελεγκτή . Θα ήθελα την αποψη της κ. Λεμπέση ."

Link to comment
Share on other sites

Κάπως έτσι θα γίνεται σε πολλές περιπτώσεις ...

Πρέπει εμεις οι ίδιοι (μελετητές-επιβλέποντες) να δούμε ξανά το περιεχόμενο της δουλειάς μας και των μελετών μας ...

Ο νόμος (και οποισδήποτε νόμος) δε μπορεί, σε καμία περίπτωση, να καλύψει όλες τις πραγματικές συνθήκες.

Ο μελετητής-επιβλέπων αντίθετα μπορεί. Έτσι κι αλλιώς έχει την ευθύνη πάλι με το νόμο.

Στην περίπτωση αυτή ο επιβλέπων έπρεπε να είχε καλύψει την περίπτωση στη μελέτη του (ίσως να είχε προσθέσει και μέτρα αντιστήριξης του τοίχου αν ήταν ανεπαρκής) και να μη βρεθεί στη δυσάρεστη κατάσταση να έχει εμπλέξει τον ΕΔ, την ΥΔΟΜ, την ΕΥΕΔ, τη Λεμπέση και τον κάθε δημόσιο υπάλληλο ...

Η διαδικασία ελέγχου (με τους ΕΔ) επανακαθορίζει τη δουλειά μας ... πρέπει να το καταλάβουμε και εμείς ... δε μπορούμε να μεταβιβάζουμε ευθύνες σε άλλους ...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Η διαδικασία ελέγχου (με τους ΕΔ) επανακαθορίζει τη δουλειά μας

 

 

Και τις αμοιβες μας.

Οφειλω να τονισω οτι βαζει τον επιβλεποντα με κυριαρχη θεση, μαλλον σε θεση επιστατη.

Link to comment
Share on other sites

Και τις αμοιβες μας.

 

Οπωσδήποτε ... αν το περιεχόμενο δουλειάς και αμοιβής δε συμβαδίζει ... πάντα προκύπτει πρόβλημα !

Link to comment
Share on other sites

Απλα να πω οτι αυτο που εργαψα δεν σημαινει οτι μεχρι τωρα δεν επρεπε να κανουμε επιβλεψη ή να χαριζουμε την αμοιβη.

Η ολη διαδικασια ομως καθιστα ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ την αναλογη επιβλεψη απο τον μηχανικο, με την αναλογη αμοιβη, πραγμα που μεχρι τωρα αρκετοι περναγαν πολυ ελαφρα.

Edited by terry
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συνέχεια του #874:

 

Re: Απάντηση: Re: Απάντηση: Re: Απάντηση: πορισμα ελεγχου

από Ελένη Λεμπέση - Τρίτη, 12 Ιούνιος 2012, 01:45 μμ

Θεωρώ πως το πόρισμά σας είναι απόλυτα σωστό και κακώς, κάκιστα, δεν το δέχεται η πολεοδομία. Πιστεύω ότι το πρόβλημα θα τακτοποιηθεί με την απάντηση της ΕΥΕΔ από τον κ Φάρκωνα.

Edited by STAVION
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Έψαξα αλλά δεν βρήκα πουθενά το πως διασφαλίζεται ο ελεγκτής δόμησης ότι πχ τα αντίγραφα των σχεδίων της μελέτης που του παρουσιάζουν στην αυτοψία είναι ό λ α τα σχέδια της μελέτης και πχ δεν του αποκρύπτουν κάποια σχέδιο; Έτυχε περίπτωση σε συνάδελφο να του αποκρύψουν κάποια στατικά σχέδια ενισχύσεων της κατασκευής και φυσικά αν έβλεπε εκείνα θα διαπίστωνε παραβάσεις. Εντούτοις έδωσε πόρισμα "όλα καλώς" και αποκαλύφθηκε αργότερα από καταγγελία τρίτου προσώπου ότι υπήρχαν και άλλα σχέδια. Ακόμη είναι νωπό το θέμα και δεν ξέρω πως θα εξελιχτεί. Όμως τι διασφάλιση προσφέρεται; Θα πρέπει να καταγράφουμε και τους τίτλους και την αρίθμηση των σχεδίων που μας παρουσιάζονται;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.