Ελεγκτές δόμησης

[kostavros]

στην μελετη την δειχνω προκατ.στην πολεοδομια σε συζητηση μου ειπαν οτι ο αρχικος ελεγχος γινεται μια φορα.(χωρις να δειχνουν και πολυ σιγουροι για αυτο.).παντως δεν γινεται ξεχωριστη θεμελιωση στο προκατ ερχεται ετοιμη μου ειπαν απο την εταιρεια που θα κανει την κατασκευη

[Kakos_lykos]

Επιτέλους πέταξα αυτή την κόκκινη κάπα που βρώμαγε chanel no 5 .

Είμαι πλέον έτοιμος για αγώνα .

Σχετικά με το ερώτημά σου συνάδελφε kostavros , δεν γράφει πουθενά ότι ο αρχικός έλεγχος γίνεται μόνο μία φορά .

Για φαντάσου εάν έχεις δύο όμοιες κατοικίες και ξεκινάς την υλοποίηση της πρώτης με στόχο την δεύτερη να την κατασκευάσεις 6 μήνες μετά .

Μπορεί να σου κάνει λοιπόν έλεγχο και να γράψει παρατήρηση ότι η πισίνα δε΄ν είχε υλοποιηθεί .

[katrmp]

1.αν βγεί μια άδεια αλλά στην κατασκευή γίνουν άλλου είδους ανοίγματα (χωνευτα αντί ανοιγώμενα) και διαφορετικής διάστασης οπότε και άλλη θερμομόνωση γίνεται αναθεώρηση ή ενημέρωση τών αρχιτεκτωνικών και τής ΜΕΑ πρίν τον δεύτερο έλεγχο και να δειχθούν αυτα πού πραγματοποιήθηκαν?

2. Η αναθεώρηση θα γίνει ή ενημέρωση και πότε πρέπει να γίνει πρίν?

[terry]

Δεν γραφεις στο σωστο θεμα.

 

Αναθεωρηση θες, ΠΡΙΝ τον τελικο ελεγχο.

[katrmp]

μά ο δεύτερος έλεγχος δεν είναι μετά και τα χτισίματα και την εξωτερική θερμομόνωση πού ελέγχονται τα ανοίγματα και η μόνωση ή κάνω λάθος και αυτ'ος δεν εφαρμόζεται?

[terry]

Διαβασε το ΦΕΚ και θα δεις ποτε ειναι ο τελικος ελεγχος.

 

Λογικα εισαι Κατηγορια Β.

Αρα εχεις δυο ελεγχους.

[katrmp]

ευχαριστώ, είναι μεζονέτα. θα κοιτάξω να δώ ποιό είναι το φεκ

έχεις δίκιο το φεκ λέει για <2000τ.μ δύο έλεγχοι, οπότε αναθεώρηση και αρχιτεκτονικών και ΜΕΑ με την άδεια εν ισχύ πρίν τον τελικό έλεγχο από Ε.Δ έτσι?

Edited Δεκέμβριος 15 , 2012 by katrmp

[sdim]

Στην περίπτωση που ο ελεγκτής δόμησης βρει λάθη στην μελέτη, τι γίνεται;

 

Για παράδειγμα αν στην μελέτη θέρμανσης δεν είχε λάβει ο μελετητής υπ'όψιν τις απώλειες από εναλλαγές αέρα ;

 

Σε ένα κτήριο, είτε έχει όγκο 50m³ είτε 5000m³, οι απώλειες από τις εναλλαγές αέρα είναι σημαντικές, ιδιαίτερα αν προβλέπεται και εγκατάσταση εξαερισμού. Αυτή η παράμετρος και μόνο μπορεί να αλλάξει και την ενεργειακή κατηγορία του κτηρίου από Β σε <Β.

 

Τι θα κάνατε σε τέτοια περίπτωση;

[terry]

Συναδεφλε ΔΙΑΒΑΣΕ την ΥΑ σχετικα με τους ελεγχους.

 

Δεν αναφερει πουθενα οτι ο ελεγκτης "τσεκαρει τη μελετη".

 

Η ΥΑ οριζει συγκεκριμενα "θεματα" προς ελεγχο και ολα αφορουν την εγκεκριμενη μελετη.

Το αν κακως εγκριθηκε δεν ειναι προβλημα του ελεγκτη.

 

Σε καθε περιπτωση μπορει ο ελεγκτης να προσθεσει την οποια παρατηρηση.

Edited Δεκέμβριος 16 , 2012 by terry

[sdim]

Δεν σκοπεύω να κάνω αναφορά σε συναδέλφους. Είμαι και κατασκευαστής και δεν θέλω να κάνω ότι δεν θέλω να μου κάνουν.

 

Απλά αν υπάρχει θέμα, προλαβαίνω να πω στους μελετητές μέχρι την ημέρα της αυτοψίας να έχουν αναθεωρήσει την άδεια ώστε να είναι και αυτοί σωστοί και να κάνω και εγώ την δουλειά μου σωστά.