Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ελεγκτές δόμησης


venezia

Recommended Posts

οι αλλαγες στην οψη εχουν γινει απο πριν (κλεισιμο η/χ) και εχουν δηλωθει με 4014 για να μπορει να βγει και η αδεια

 

 

το προβλημα μου ομως ειναι με καλυπτει η απαντηση της πολεοδομιας?

 

η να παρω κανα τηλ στα κεντρικα?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

προς Μanolis gon (ποστ 1225) : τελικά ΠΕΑ χρειάζεται όχι για τον έλεγχο, αλλά για το κλείσιμο της άδειας!!! Το έψαξα - προβλέπεται κανονικά (φυσικά από άλλο μηχανικό όχι τον επιβλέποντα). Και πιστοποιητικό πυρασφάλειας αναφέρεται στο έντυπο των ελεγκτών δόμησης, αν και πουθενά δεν αναφέρεται στη νομοθεσία. Δεν ξέρω αν κάποιος γραφείας το έγραψε καταλάθος στα πρότυπα έντυπα ελέγχου γιατί είναι πολύ κουλό - πώς θα δει η πυροσβεστική ότι πχ τα φωτιστικά ασφαλειας δουλευουν αν δε ρευματοδοτηθεί η οικοδομή οεο??? η δική μου περίπτωση έχει ρευμα αλλά η άδεια θα κλείσει κανονικά γιατί θέλουμε αλλαγή κατηγορίας στη δεη για μπαρ (ασε που ούτως ή αλλως πιστευω ότι πλέον πρέπει όλα να κλεινουν άσχετα αν είναι προσθήκες ή γενικά έχουν ήδη ρευμα, αλλιώς τα βρίσκεις μπροστά σου μετά με ΙΚΑ κλπ κλπ)

Link to comment
Share on other sites

Η Π.Υ. δεν χορηγεί πιστοποιητικό πυροπροστασίας αν υπάρχουν μόνο φορητά μέσα πυρόσβεσης, εκτός αν υπάρχει υγραέριο.

Link to comment
Share on other sites

Διαφωνώ φίλε μου. Δηλαδή για να ΄πάρει άδεια λειτουργίας ένα μπαρακι δεν απαιτείται πιστοποιητικό πυρ? άλλο τώρα οι υποπεριπτώσεις και με ποιο τρόπο βγαίνει ανάλογα μπλα μπλα μπλα και αν απαιτείται αυτοψία ανάλογα μπλα μπλα μπλα ( παμε offtopic). Πάντως εγώ περιμένω Πυροσβεστική Δευτερα-Τρίτη.

Edited by sarcs
Link to comment
Share on other sites

Μια ερώτηση: Σε άδεια για διώροφη οικοδομή με υπόγειο σε εξέλιξη λόγω οικονομικής αδυναμίας του ιδιοκτήτη, δε θα κατασκευαστεί ο πάνω όροφος (ούτε μπετά παρά μόνο απόληξη δώματος που δε φαίνεται στα σχέδια, αλλά έχει σεβαστεί επιτρεπόμενο ύψος, δόμηση, κάλυψη και όγκο), δε θα σοβατιστεί το 70% του υπογείου (μόνο κλιμακοστάσιο, λεβητοστάσιο και δύο αποθήκες) και δε θα πέσουν μπετά στα δάπεδα του περιβάλλοντος χώρου. Αν ήσασταν ελεγκτής δόμησης θα το περνούσατε το ισόγειο; Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Γιατί; Δεν μπορώ να πάρω ρεύμα και να ζητήσω έλεγχο δόμησης ΜΟΝΟ για το ισόγειο;

Edited by Giorgos Georgiou
Link to comment
Share on other sites

Οχι.

Ο τελικος ελεγχος γινεται μετα την ολοκληρωση των εργασιων που οριζει η ΟΑ.

Για να παρεις ρευμα (ΤΕΛΙΚΟ) και να "κλεισεις" την ΟΑ, πρεπει πρωτα να κανεις αναθεωρηση, οτι δεν θα κατασκευαστει ο οροφος και θα κατασκευαστει, αντι αυτου, αποληξη.

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Μισό λεπτό.

ν4030/11, Άρθρο 7 Έλεγχος των εργασιών δόμησης

13. Η οικοδομή ή τμήμα της με αυτοτελή λειτουργία θεωρούνται περατωμένα αν υπολείπονται εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τον ισχύοντα οικοδομικό κανονισμό.

14. Θεώρηση της άδειας δόμησης μπορεί να γίνει και για περατωμένο τμήμα της οικοδομής, εφόσον αποτελείται από χώρους με αυτοτελή λειτουργία.

Μετά τη θεώρησή της, η έγκριση και η άδεια δόμησης παύουν να ισχύουν για το τμήμα το οποίο αποπερατώθηκε.

Link to comment
Share on other sites

1ον Πρεπει να ξερουμε αν εχει εκδοθει η ΟΑ με τον Ν4030.

2ον Εχουμε μια ΟΑ "υπογειο, διωροφη οικοδομη και δωμα" και θα κατασκευαστει "υπογειο ισογεια οικοδομη και δωμα".

Αυτο μπορει να θεωρηθει οτι τμημα του κτηριου δεν κατασκευαστηκε?

Δεν αλλαζουν τα στοιχεια δομησης (ισως και καλυψης)??

Αυτο πως "διορθωνεται" στην αρχικη ΟΑ.

3ον Απο το πορισμα του τελικου ελεγχου διαβαζω:

 

πχ.

"Τήρηση της πρόβλεψης χώρου για την υποχρεωτική φυτοκάλυψη του προκηπίου και του ακαλύπτου χώρου"

 

Αυτο πως θα ελεγκτει?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.