Ελεγκτές δόμησης

[sdim]

Το έχω ψάξει. Δεν είμαι καν στην ίδια περιφέρεια.

Η Ηλεία με την Αργολίδα και την Σπάρτη ανήκουν στην ίδια αποκεντρωμένη διοίκηση, μου κάνει όμως εντύπωση που σε ολόκληρη περιφέρεια δεν υπάρχουν εκεί αρκετοί ελεγκτές και στην δικιά μου περιοχή δεν με έχουν χρειαστεί ούτε μια φορά.

 

Μάλλον θα αρνηθώ. 100€ + ΦΠΑ δεν φτάνουν ούτε για τα καύσιμα, τα διόδια και το ΤΣΜΕΔΕ της ημέρας.

[archthanos]

Τα 200Ε +ΦΠΑ τα μοιραζοντια και οι 2.

(προφανως μιλαμε για τελικο ελεγχο αντιστοιχης Κατηγοριας που απαιτει 2 ελεγκτες)

 

 

Νόμισα ελεγχος αρχικός και τελικός...οπότε και απάντησα βιαστικά για 200 + ΦΠΑ ο καθένας...

Edited Μάιος 13 , 2013 by terry

[sdim]

Πριν λίγο μίλησα με τον συνάδελφο που θα κάνουμε τον έλεγχο και μου είπε 200€+ΦΠΑ έκαστος. Μάλλον θα πάω.

[terry]

Ξαναδιαβασε την ΥΑ!!!

(δεν επιμενω, δεν την εχω προχειρη, αλλα νομιζω οτι παει 200/2=100Ε)

 

 

1.4. Για τον τελικό έλεγχο των κτιρίων της των κατη−

γοριών Β΄ και Γ΄ και για τις προσθήκες καθ’ ύψος της

Κατηγορίας Α΄:

Για κτίρια ή προσθήκες καθ’ ύψος με συνολική επιφά−

νεια έως και χίλια (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται

σε 0,5 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη

των διακοσίων (200) ευρώ, ενώ για κτίρια ή προσθήκες

καθ’ ύψος με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των χιλίων

(1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,4 ευρώ ανά

τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των εξακοσίων

(600) ευρώ και μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000)

ευρώ.

β) Όταν ο έλεγχος πραγματοποιείται από κλιμάκιο

Ελεγκτών Δόμησης, αυτοί συντάσσουν κοινό πόρισμα

ελέγχου και το ποσό της αποζημίωσης κατανέμεται

ισομερώς σε κάθε έναν εξ’ αυτών.

Edited Μάιος 21 , 2013 by ilias

[SIRADRAB]

Μην γραφεις πραγματα που δεν ισχυουν.

 

2. Φυικα και ασχολεισαι αφου μιλαμε για βαθος θεμελιωσης.

Δεν ειναι οτι μπαζωνω ή ξεμπαζωνω για να το "φερω" εκει που θελω.

Το 0.00 ειναι καπου ορισμενο και οι επιχωσεις/ορυγματα καθοριζονται απο τη μελετη, ωστε να προκυψουν τα τελικα υψομετρα.

 

 

Κατα τη γνωμη μου (αν και θα εχει σταλει το πορισμα) να κοιταγα το ΔΚ ή το Διαγραμμα διαμορφωσης περιβαλλοντα χωρου.

Αν δεν εχει υψομετρα, γραψε "ΟΧΙ" με παρατηρηση (δεν ηταν δυνατον να επαληθευτουν οι υλοποιημενες σταθμες σε σχεση με την εγκεκριμενη μελετη, επειδη δεν υπηρχαν)

 

Στις περισσότερες περιπτώσεις των εκτός σχεδίου γηπέδων με έντονο ανάγλυφο, το βάθος εκσκαφής της θεμελίωσης δεν μπορεί να μετρηθεί χωρίς τον κατάλληλο εξοπλισμό.

Στην περιοχή γύρω από την εκσκαφή γίνεται συνήθως ένας χαμός από τα μηχανήματα και τους όγκους πέτρας και χωμάτων, δεν βλέπεις το φυσικό έδαφος παρά μόνο σε μια απόσταση από την εκσκαφή.

Αν έχεις δημιουργήσει υψομετρική αφετηρία αυτή θα πρέπει να είναι εκτός της περιοχής αυτής, οπότε ο ελεγκτής τι θα μετρήσει χωρίς εξοπλισμό?

[terry]

Δυσκολιες υπαρχουν, αλλα σιγουρα δεν θα βασιστεις σε οτι υποστηριζει ο επιβλεποντας, ο εργολαβος, ο ιδιοκτητης κτλ κτλ.

[SIRADRAB]

Δεν τίθεται θέμα αν βασιστείς ή όχι στο τι υποστηρίζουν ο ένας κι ο άλλος.

Εσύ, σαν ελεγκτής τι κάνεις, πως θα μετρήσεις το βάθος εκσκαφής στην πράξη σε τέτοιες περιπτώσεις που στα εκτός σχεδίου είναι η συνήθης περίπτωση?

 

Αυτοί που θεσμοθετήσανε αυτές τις διαδικασίες κανονικά δεν πρέπει να κυκλοφορούν ελεύθεροι αλλά μόνο αν συνοδεύονται από τους γονείς τους.

[terry]

Αρχικα (εφοσον δεν αναγραφεται στο σχεδιο) πρεπει να  ζητηθει να ορισουν τη θεση του 0.00.

Μετα βγαζεις χωροβατη και μετρας!!!

 

 

ΥΓ. Δεν μπορω να σου πω κατι αλλο. Αλλα ο συναδελφος στηριχθηκε στα λογια του μηχανικου οτι θαααααα το μπαζωσει και τα το φερει εκει που πρεπει.

 

ΥΓ2. Καποια στιγμη πρεπει και ο μηχανικος να κανει λιγη δουλεια στο εργο. Δεν μπορει να  πηγαινεις σε ιδιοκτησια και να σου λεει "το οριο ειναι μεταξυ του 5ου βραχου και της 2ης ελιας".

Πασσαλωσε ρε μαστορα τα οριο και φωναξε τον ελεγκτη.

Επισης δεν γινεται να αφηνει 4μ σωρο τα μπαζα διπλα στο σκαμμα. Τραβα τα παραπερα και μετα φωναξε τον ελεγκτη.

Edited Μάιος 13 , 2013 by terry

[SIRADRAB]

Τα χώματα και οι πέτρες που βγαίνουν από την εκσκαφή δεν είναι κουβαδάκια με άμμο και βότσαλα απο την παραλία.

Τοποθετούνται εκει που χρειάζονται για το έργο. Αν η πολιτεία θέλει να κάνει τέτοιους ελέγχους θα πρέπει να ορίσει και τις υπηρεσίες ελέγχου με τον κατάλληλο εξοπλισμό.

'Οχι μόνο να θεσμοθετούνται διατάξεις, ποινές και μπλεξίματα από ανθρώπους που δεν γνωρίζουν από πραγματικότητα.

[terry]

Ειναι η συνηθησμενη πρακτικη "σκαβω και τα βαζω διπλα, μεχρι εκει που φτανει η μπουμα της τσαπας"

Επσης "τα αφηνω εκει μπορει να χρειαστουν".

 

 

Δεν ειναι ετσι.

Ας τα διαχειριστουν. Να πληρωσουν ενα φορτηγο να τα παει παραδιπλα. Ποσο να σου χρεωσει τον οδηγο και ενα δρομολογιο 50μ που θα κανει?

Αν θελει να τα στρωσει, ας τα στρωσει, αν θελει να τα πουλησει ας τα πουλησει, αν θελει να ξαναμπαζωσει ας τα παρει παραδιπλα.

Ειδικα αν μιλαμε για εκτος σχεδιου γηπεδα, χωρος θα υπαρχει, δεν μπορει.

 

Και παλι βαθος εκσκαφης μπορεις να μετρησεις.

Αν εχεις σωστο Τοπογραφικο και Διαμορφωση Περιβαλλοντα χωρου και γραμμη  Φ.Ε και Δ.Ε. στις Τομες.

Ποσο να σε εμποδισουν τα μπαζα για να δεις οτι δεν εκσκαψε 3μ αλλα 1.5μ????

Edited Μάιος 13 , 2013 by terry