Ελεγκτές δόμησης

[Kane]

Τερρυ, μη γίνεσαι υπερβολικός.

 

Τι πάει να πεί "ας τα διαχειριστούν";  Η φθηνότερη λύση είναι να γίνει η εκσκαφή (εφόσον βολεύει φυσικά), έπειτα να μπαζωθεί (εφόσον παλι ειναι κατάλληλα τα προϊοντα εκσκαφής) και οτι περισσέψει είτε να στρωθεί μέσα (αν απαιτείται απτη μελέτη πειρβάλλοντος χώρου) είτε να απομακρυνθεί.

Φαντάζεσαι να σκάψει ο Χ 800 μ3, να πληρώσει ο πελάτης για να απομακρυνθούν έστω και τοπικά και να ξαναπληρώσει για να έρθουν κοντά οταν χρειαστούν; δε νομίζω...Και 2 μεροκάμματα τσάπας ή φορτωτή και φορτηγού είναι λεφτα, οχι αστεια.

[terry]

Διαβασε και το προηγουμενο ποστ.

[spy1551]

   Βρε Τerry , έχεις διαχειριστεί-επιβλέψει τέτοιο έργο ;

Aκόμη και να υπάρχει χώρος στο γήπεδο το λογικό είναι τα υλικά εκσκαφής να είναι σε γειτονικό χώρο ώστε να χρησιμοποιηθούν για τις επιχώσεις.

Π.χ.

Έχεις γήπεδο 20στρεμμάτων και μεταλλικό κτίριο 50x20.

 

  Tα προιόντα εκσκαφής θα μετακινηθούν 100μ. από τις τάφρους εκσκαφών ;

 

Πως με την τσάπα ;

  Δηλαδή με κάθε ''τσαπιά'' θα μετακινείται και το μηχάνημα 100μ. ή θα χρησιμοποιήσεις φορτηγά για να μεταφέρουν τα χώματα εντός του γηπέδου ;

Ποσο να σου χρεωσει τον οδηγο και ενα δρομολογιο 50μ που θα κανει?

 

 Και αν χρειάζονται 30 δρομολόγια , για πες μου το κόστος ;

 

Και 2 μεροκάμματα τσάπας ή φορτωτή και φορτηγού είναι λεφτα, οχι αστεια.

 

 500Ε τουλάχιστον. Πιο φτηνά θα σου βγει τοπογράφος με total station.

 

 

Kαι ας πούμε ότι μιλάμε για βάθος εκσκαφής 1,20μ.

Βάθος από το αρχικό φυσικό έδαφος ;

Bάθος από το τελικά διαμορφωμένο έδαφος ;

Αν εχεις σωστο Τοπογραφικο και Διαμορφωση Περιβαλλοντα χωρου και γραμμη  Φ.Ε και Δ.Ε. στις Τομες.

 

  

  Στην καλύτερη περίπτωση στις τομές των αρχιτεκτονικών , δηλαδή σε ένα σημείο.

Σε ένα επιμήκες κτίριο χρειάζονται παραπάνω τομές , από τα ελάχιστα (μία ανά διέυθυνση)  που ζητάει η πολεοδομία

 

 

Kαι σε κτίριο μήκους 50μ. σπάνια το αρχικό φυσικό έδαφος δε θα έχει κάποια κλίση.

Και όλα αυτά για να μετρήσει ο Ε.Δ.

 

 Ας πάρει total station o ελεγκτής δόμησης και ας μετρήσει το βάθος του σκάμματος από το σημείο το οποίο είναι η αφετηρία μέτρησης των υψών.

 

Και πάρε και καμιά 30αριά μετρήσεις για να δεις αν σε κάποιο σημείο του σκάμματος είσαι ψηλότερα ή για να βρεις το μέσο βάθος.

 

Και η πλάκα θα είναι στο σχέδιο του ξυλοτύπου θεμελίωσης να αναγράφεται '' το βάθος θεμελίωσης θα καθοριστεί κατά την επίβλεψη '' .. όπως συνήθιζαν να γράφουν και όπως κάποιοι κάνουνε και τώρα  γιατί  λίγοι κάνουν πραγματική γεωτεχνική μελέτη.

Το ποσοστό έργων με πραγματική γεωτεχνική δεν είναι πάνω από 10-20%.

Και αν η ΄΄πολιτεία'' είχε σε υπόληψη τη μελέτη θεμελίωσης , το βάθος εκσκαφής κτλ.. θα είχε ενσωματώσει τις γεωτεχνικές στις απαιτούμενες μελέτες.

Αντίθετα το άφησε στην κρίση του μηχανικού και στο πως αυτός αντιλαμβάνεται την κατηγορία εδάφους Β ή Γ κατά ΕΑΚ.

Γιατί αν μπορείς να τις διαχωρίσεις , απάντησε και εδώ μετά.

http://www.michanikos.gr/topic/33932-%CE%91%CE%BD%CF%84%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%BF%CE%AF%CF%87%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B7%CE%B3%CE%BF%CF%81%CE%B9%CF%8E%CE%BD-%CE%B5%CE%B4%CE%AC%CF%86%CE%BF%CF%85%CF%82-%CE%95%CE%91%CE%9A-%CE%95%CE%9A8/

Και μη μου πεις ότι στα Χανιά κάνετε , γιατί ο γνωστός D με το Hublot δεν κάνει καν γεώτρηση.

Τι θέλω να πω , ότι ήδη κατά την μελέτη εμπεριέχονται πολλές παραδοχές.

 

 Τελειώνοντας κατά την προσωπική μου άποψη ο Ε.Δ. πρέπει να είναι προσεχτικός και όχι απόλυτος στο παραπάνω θέμα.

Δεν μετράς απόσταση Δ για να είσαι απόλυτος ακόμη και για το 1εκ. Πρέπει να έχεις μεγάλη διαφορά για να το κάνεις θέμα.

 

Ποσο να σε εμποδισουν τα μπαζα για να δεις οτι δεν εκσκαψε 3μ αλλα 1.5μ????

 

  Αυτή η διαφορά είναι πολύ μεγάλη και φαίνεται και με γυμνό μάτι.

Edited Μάιος 13 , 2013 by spy1551

[terry]

Σπυ

Δεν διαβασες και συ το ποστ μου.

 

Αν καθοριστει απο την επιβλεψη η σταθμη θεμελιωσης θα αλλαξει η μελετη, αρα θελει ενημερωση.

Παει αυτο.

 

 Παρακατω

 

1. Στο Τοπογραφικο Υψομετρα

2. Στο ΔΚ ή στη Διαμορφωη Περιβαλλοντα χωρου, υψομετρα

3. Στις τομες, Σταθμη Φυσικου Εδαφους, Σταθμη Διαμορφωμενου Εδαφους.

4. Στους ξυλοτυπους (αν δεν υπαρχει διαγραμμα εκσκαφων) μια σχηματικη τομη παλι με  Σταθμη Φυσικου Εδαφους, Σταθμη Διαμορφωμενου Εδαφους, ας βαλλουμε και μια σταθμη εκσκαφης μας δεν ειναι δυσκολο. 

 

Αν εχεις αυτα δεν νομιζω να δυσκολευτεις και πολυ να βρεις τη σταθμη (δεν παιζουμε με του ποντους, ο αλλος ελεγε οτι εχανε 1.5μ η εκσκαφη)

 

Οσοι κανουν τα παραπανω, συγνωμη αλλα δεν ειναι μλκς.

 

ΥΓ. Για τα χωματουργικα δεν θα πω κατι. Ας κανει ο ιδιοκτητης οτι θελει. Αλλα ενας φορτωτης και ενα φορτηο ειναι 300-500Ε τη μερα.

Ετσι και αλλιως κατι θα τα κανει τα μπαζα, δεν θα τα μπαζωσει ολα. Ας τα κανει 50μ παραπερα ειναι και για την ασφαλεια αυτων που ειναι μεσα στο σκαμμα.

Το θεμα ειναι οταν παει ο ελεγκτης να μπορει να ελεξει οχι να ανεβει το Εβερεστ για να μετρησει.

 

ΥΓ2. Ο D μυριζει τα νυχια του το πρωι και το μεσημερι κανει γεωτεχνικη. Και χωρις αυτοψια.

Edited Μάιος 13 , 2013 by terry

[spy1551]

  Ενμέρει συμφωνώ μαζί σου , διαφωνώ στη διαχείριση των χωματουργικών.

Πιο φτηνά βγαίνει αν ο ιδιοκτήτης / εργολάβος  αγοράσει έναν χωροβάτη για τον έλεγχο των υψομέτρων

Προσωπικά , επί του πρακτέου ως Ε.Δ. δε το έκανα θέμα να υπήρχε μία μικρή διαφορά των 5εκ. για τους λόγους που ανέφερα παραπάνω.

 

 Πάντως αν έχεις μεγαλύτερο ή μικρότερο βάθος εκσκαφής δεν πρόκειται να κλέψεις κανέναν σε δόμηση.

 

Το ελάχιστο βάθος εκσκαφής είναι θέμα ασφάλειας και πρέπει να ελέγχεται από τον επιβλέπων σε συνεργασία με τον μελετητή και όχι από τον Ε.Δ.

 

 

 

1. Στο Τοπογραφικο Υψομετρα

2. Στο ΔΚ ή στη Διαμορφωση Περιβαλλοντα χωρου, υψομετρα

3. Στις τομες, Σταθμη Φυσικου Εδαφους, Σταθμη Διαμορφωμενου Εδαφους.

4. Στους ξυλοτυπους (αν δεν υπαρχει διαγραμμα εκσκαφων) μια σχηματικη τομη παλι με  Σταθμη Φυσικου Εδαφους, Σταθμη Διαμορφωμενου Εδαφους, ας βαλλουμε και μια σταθμη εκσκαφης μας δεν ειναι δυσκολο.

 

 

  Εσύ καλά τα λες αλλά ακόμη βλέπω σχέδια  '' το βάθος θεμελίωσης θα καθοριστεί κατά την επίβλεψη ''

 

ΥΓ2. Ο D μυριζει τα νυχια του το πρωι και το μεσημερι κανει γεωτεχνικη. Και χωρις αυτοψια.

  Αυτοψία κάνει , καρότο δεν παίρνει... Η μεθοδολογία του ίσως να έχει βάση μόνο σε χώρους όπου υπάρχει η υποψία για αρχαία και απαγορεύεται κάθε γεώτρηση και δειγματοληπτική εκσκαφή από την αρχαιολογία.

Edited Μάιος 13 , 2013 by spy1551

[georgecv]

Ρε παιδιά σοβαρά τωρα δεν μπορείτε να δείτε την στάθμη του φυσικού εδάφους στην κατακόρυφη παρειά του ορύγματος? Ακόμα και κεκλιμένη να είναι η πλευρά του ορύγματος πόσο δύσκολο είναι να βάλεις ένα χωροβάτη ή ένα αλφαδολάστιχο για να πάρεις υψόμετρα?

[spy1551]

   Πόσοι από τους Ε.Δ. έχουν χωροβάτη ;

 

Σε καλύπτει ο χωροβάτης για όλες τις περιπτώσεις ή μήπως χρειάζεσαι total station ;

 

Πόσοι Ε.Δ. έχουν total station ;

Edited Μάιος 13 , 2013 by spy1551

[terry]

Συμφωνουμε Σπυ.

 

Απλα το βαθος εκσκαφης πολλες φορες καθοριζει και την υπερυψωση ισογειου ή υπογειου.

[spy1551]

   Aυτό μπορεί να το ελέγξει και ο δεύτερος ελεγκτής .

Αυτό γινόταν κατά κόρον παλαιότερα , ιδίως σε μεζονέτες όπου περνούσαν το ισόγειο ως υπόγειο βοηθητικό χώρο.

Εκεί όντως θα υπάρχουν διαφορές >> των 5-10εκ. οπότε πρέπει να το αναφέρει ο ελεγκτής δόμησης.

 

Αν και συνήθως το δείχνουν ως επίχωση , οπότε είναι θέμα του 2ου ελεγκτή.

Edited Μάιος 13 , 2013 by spy1551

[terry]

Σκεψου και το υψος του υπογειου.