Ελεγκτές δόμησης

[terry]

Βλεπω οτι στον Τελικο Ελεγχο υπαρχει το στοιχειο:

 

 

 Τελική θέση των μονάδων παραγωγής θερμότητας και ψύξης

 

Στη μελετη, πού δειχνεις τη θεση των εξωτερικων μοναδων των κλιματιστικων?

Το λογικο ειναι οτι πρεπει να μπουν στη θεση αυτη.

[Faethon11]

Ακριβώς. Η θέση των κλιματιστικών πρέπει να υπάρχει και στην εγκεκριμένη μελέτη. Όπου τα δείχνεις στην μελέτη εκεί πρέπει να τα τοποθετήσεις. Ο ΕΔ ελέγχει με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια...

[verda]

οκ, άρα ο ελεγκτής δόμησης δε θα μπει στη διαδικασία να ελέγξει κατά πόσο επιτρέπονται τα κλιματιστικά στους εξώστες αρκεί να συμφωνεί η θέση τους με τα σχέδια.

Οι κατόψεις όμως καθώς και τα Η/Μ δεν ελέγχονται από την πολεοδομία παρά μόνο θεωρούνται (ούτε φαίνονται τα κλιματιστικά στο διάγραμμα δόμησης που ελέγχεται)..
Σε περίπτωση λοιπόν που κλιματιστικά στις όψεις δεν επιτρέπονται δε θα πρέπει ο ελεγκτής δόμησης να θέσει θέμα?

Δε ξέρω έχω μπερδευτεί ...

[SIRADRAB]

Το γεγονός ότι δεν ελέγχονται πλέον οι κατόψεις και τα Η/Μ σχέδια από τις ΥΔΟΜ και απλά θεωρούνται, δεν ερμηνεύεται ότι εξουσιοδοτούνται μετά οι ελεγκτές δόμησης να κάνουν έλεγχο κατά ΝΟΚ και να εκφέρουν  τις δικές τους ερμηνείες για τις ασάφειες του ΝΟΚ μετέπειτα.

Ο έλεγχος γίνεται σύμφωνα με τα σχέδια της άδειας δόμησης, τίποτα άλλο.

Την ευθύνη της σύνταξης των μελετών σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία την έχει ο μηχανικός και υπογράφει στην σχετική υπεύθυνη δήλωση ότι,

  

''Οι  μελέτες  συντάχθηκαν σύμφωνα με  τις  γενικές και ειδικές  πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς,  είναι πλήρεις και τα στοιχεία τους συμφωνούν με τις προδιαγραφές και τους  κανονισμούς που ισχύουν'',........(όπως ισχύουν και όταν ισχύουν, θα μπορούσε να συμπληρώσει κανείς, αναλόγως της ερμηνείας των ασαφειών της ''κείμενης νομοθεσίας'').

[verda]

ευχαριστώ συνάδελφοι,

άρα ουσιαστικά δε θα έχω πρόβλημα με τον ελεγκτή δομησης θεωρητικά καθώς θα ελέγξει με βάση τις δική μου (ενδεχομένως λάθος) μελέτη

 

πραγματικά έχω χάσει τον ύπνο μου με διάφορα τέτοια θέματα

[renaL]

Για μια κατεδάφιση που είναι να γίνει, χρειάζεται να καλέσω ελεγκτή δόμησης, σωστά?Ποια είναι η διαδικασία? Παίρνω με το καλό την άδεια κατεδάφισης, η οποία ισχύει έναν χρόνο. Όταν θελήσει ο ιδιοκτήτης μέσα στο χρόνο αυτό να κατεδαφίσει, ζητάω από την πολεοδομία να στείλει ελεγκτή? Η αυτό το κάνω τώρα,με το που πάρω την άδεια, χρεώνεται ελεγκτής για την κατεδάφιση  και όταν είναι να γίνει η κατεδάφιση, τον ενημερώνω? Πρέπει να είναι παρόν στη διαδικασία ή  έρχεται μετά και βεβαιώνει στο πόρισμα του ότι έγινε η κατεδάφιση?Συγγνώμη για τις πολλές απορίες, είναι η πρώτη φορά!

[ergon]

Αφού βγεί η άδεια κατεδάφισης - κατεδαφίζεις - και μετά θα καλέσεις τον ελεγκτή για να ελέγξει οτι στην ουσία κατεδαφίστηκε ότι έπρεπε να κατεδαφιστεί βάση αδείας.

[terry]

Αρχικος Ελεγχος, Κατηγορια Β.

 

Διαπιστωνεται υπαρξη αντοιχτου στεγαστρου περι τα 60τμ στο γηπεδο.

Ασφαλως δεν υπαρχει στην ΟΑ.

 

Εχει ο ελεγκτης καμια δουλεια με οτιδηποτε αλλο εκτος απο αυτο που καλειται να ελεγξει?

Και αν διαπιστωθει οποιαδηποτε αυθαιρεσια, τι κανει?

[Faethon11]

Είναι ένα ζήτημα αυτό.

Αλλά άντε στον αρχικό δεν το ελέγχει, στον τελικό δεν θα ελέγξει την φύτευση; 

Εγώ, μέχρι να υπάρξει συγκεκριμένη απάντηση από το υπουργείο, θα τσέκαρα ότι λέει το πόρισμα και θα το έγραφα στις παρατηρήσεις.

[terry]

Αν γραψεις στις παρατηρησεις οτι "ειδα και ενα στεγαστρο αυθαιρετο", τοτε πιστευω οτι θα εχει προβλημα μηχανικος και ιδιοκτητης!!!!!!