Ελεγκτές δόμησης

[terry]

Με τα λεγομενα σου, σιγα μη σε ρωτησει για να το σκυροδετησει και σιγα μην αλλαξει το καλουπι ωστε να ακολουθησει τη μελετη (αν υπαρχει)

 

Καθολου υπερβολη.

Σου ξαναλεω, ειναι να μη σου τυχει.

(ουτε σε εμενα εχει τυχει, αλλα παρα τριχα θανατηφορο ατυχημα εχω γλιτωσει και οχι μονο μια φορα)

 

 

ΥΓ. Αν νομιζεις οτι ο θανατος ειναι μονο για το σινεμα, ξανασκεψου το, οταν θα εισαι παλι σε εργοταξιο.

Edited Ιούλιος 19 , 2013 by terry

[tzeno]

Θα τον συνεφερω, μη φοβασαι!
Με λιγη φοβερα ολοι συνεργαζονται στο τελος. Ποτε δεν χρειαζεται να περνουμε ακραια μετρα οταν ακομα διορθωνονται οι κατασκευες. Καλουπια και σιδερα ειναι! 

[Faethon11]

Μιας και έχει τέτοιο θέμα, την θεώρηση του ΣΑΥ-ΦΑΥ στο ΣΕΠΕ καθώς και την θεώρηση της ΑΔ, στην Αστυνομία πότε την κάνετε;

Ξέρω πολλούς που τα θεωρούν με την έκδοση της ΑΔ αλλά εγώ τα θεωρώ λίγο πριν την έναρξη εργασιών.

[Pavlos33]

ΠΔ/8-7-93   (ΦΕΚ-795/Δ/13-7-93)  ΑΡΘΡΟΝ-7: Ελεγχος των οικοδομικών εργασιών. 

 

 1. Προκειμένης της έναρξης των οικοδομικών εργασιών επιβάλλεται η θεώρηση της αδείας από το οικείο Αστυνομικό Τμήμα.

 

 

Ν. 4030/011--ΑΡΘΡΟΝ-7

 

Έλεγχος των εργασιών δόμησης 

1 Για την έναρξη των οικοδομικών εργασιών επιβάλλεται με ευθύνη του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα: 

α. θεώρηση του σχεδίου και του φακέλου ασφάλειας και υγείας του έργου από την αρμόδια Επιθεώρηση Εργασίας, 

β. θεώρηση της άδειας δόμησης από το οικείο Αστυνομικό Τμήμα. 

 

σχετ.  Εγκ-10201/27-3-12  ΣΕΠΕ

 

και οι 2 θεωρήσεις έχουν την έννοια της "γνωστοποίησης" στην επιθεώρηση εργασίας και στην αστυνομία.

Αφού γνωστοποιούμε, το λογικό είναι να το έχουμε κάνει πριν την έναρξη εργασιών στο εργοτάξιο. Εξάλλου και από το λεκτικό των παραπάνω νόμων διαφαίνεται η πρόθεση θεώρησης πριν από την έναρξη εργασιών

 

 

 

 

Εγκ-10201 27-3-12 ΣΕΠΕ.doc

Edited Ιούλιος 19 , 2013 by Pavlos33

[Faethon11]

Συμφωνούμε....

Και ευχαριστώ για την εγκύκλιο....

Edited Ιούλιος 19 , 2013 by Faethon11

[tzeno]

Μπορει καποιος συναδελφος να μου επιβεβαιωσει πως οταν εχουμε διαφορετικα επιπεδα θεμελιωσης πρεπει να καλουμε ελεγκτη δομησης για καθε επιπεδο να κανει αρχικο ελεγχο?

[ΚΑΝΑ]

να συμπληρώσω

ή όταν έχουμε τμηματική κατεδάφιση και συγχρόνως ανέγερση νέου τοιχίου αντιστήριξης;;

τι κάνουμε

καλούμε 3 φορές για την κατεδάφιση και 3 φορές για την ανέγερση;;

το αντιμετώπισε κανείς;

Edited Ιούλιος 22 , 2013 by ΚΑΝΑ

[SIRADRAB]

Μπορει καποιος συναδελφος να μου επιβεβαιωσει πως οταν εχουμε διαφορετικα επιπεδα θεμελιωσης πρεπει να καλουμε ελεγκτη δομησης για καθε επιπεδο να κανει αρχικο ελεγχο?

 

Και να μην έχεις διαφορετικά επίπεδα, πχ περίπτωση θεμελίωσης με περιμετρικά τοιχεία υπογείου που δεν σκυροδετούνται συγχρόνως με την θεμελίωση ή αυτά σκυροδετούνται τμηματικά, ο προβληματισμός για το τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις παραμένει.

Αν πρέπει να καλείς ελεγκτή κάθε τρείς και πέντε και να πληρώνεις το 200άρι, συμφέρει να τον παντρευτείς να ξεμπερδεύεις!

[tetris]

Θα τον συνεφερω, μη φοβασαι!

Με λιγη φοβερα ολοι συνεργαζονται στο τελος. Ποτε δεν χρειαζεται να περνουμε ακραια μετρα οταν ακομα διορθωνονται οι κατασκευες. Καλουπια και σιδερα ειναι! 

Ναι, αλλά αν σου ζητήσει αποζημίωση για πλημμελή επίβλεψη (ξήλωμα και στήσιμο πάλι) τί θα κάνεις? Μην ξεχνάς ότι και οι δικηγόροι περνάνε κρίση  .

Γιαυτό, αν θέλεις τη γνώμη ενός παλιού, θα κάνεις τα εξής:

1. Με το που παραδίδεις την Ο.Α. ξεκαθαρίζεις πως κουμάντο στην κατασκευή κάνεις μόνο εσύ, και σε περίπτωση δυστροπίας του πελάτη ή έλλειψης συνεργασίας από την πλευρά του, παραιτείσαι.

2. Μαζί με τον εργολάβο χαράζεις την οικοδομή (θέση στο οικόπεδο και θεμελίωση).

3. Κατά την παραλαβή της θεμελίωσης ελέγχεις θέσεις υποστυλωμάτων και γενικά γεωμετρικά στοιχεία.

4. Μη διστάσεις να παραιτηθείς  (το έχω κάνει μερικές φορές) αν δεις ότι υπάρχει κίνδυνος να εκτεθείς. Μπορεί να χάσεις ένα πελάτη αλλά θα κερδίσεις σπουδαιότερα πράγματα (ψυχική ηρεμία κι επαγγελματική αξιοπιστία-χώρια που το τελευταίο μπορεί να σου φέρει νέους πελάτες)

Edited Ιούλιος 22 , 2013 by tetris

[χαιδω]

Οι εξετάσεις για ελεγχτες δόμησης κάθε πότε γίνονται;

Ευχαριστώ