Ελεγκτές δόμησης

[antloukidis]

Ευχαριστώ πολύ.

[da-mi]

Πήρες απάντηση στο ερώτημά σου?

 

Ξέρει κανείς, τι γίνεται στην περίπτωση που δεν έγινε ο πρώτος έλεγχος στη φάση της θεμελίωσης, ενώ σύμφωνα με τον νόμο θα έπρεπε να είχε γίνει, και το κτίριο έχει κατασκευαστεί πλέον ?

Καλούμε τον Ε.Δ. μόνο για τον τελικό έλεγχο? Πως αντιμετωπίζεται αυτή η περίπτωση?

Βάσει της εγκ. 1 της 11-1-2013 υποβάλει ο επιβλέπων μηχανικός υπεύθυνη δήλωση στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, η οποία εκδόθηκε πριν τις 31.05.2012.

http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=EAD0qE%2bw6fM%3d&tabid=777&language=el-GR

[SIRADRAB]

Βάσει της εγκ. 1 της 11-1-2013 υποβάλει ο επιβλέπων μηχανικός υπεύθυνη δήλωση στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, η οποία εκδόθηκε πριν τις 31.05.2012.

http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=EAD0qE%2bw6fM%3d&tabid=777&language=el-GR

 Φίλε μου σ' ευχαριστώ.

[KOKARADI]

Βάσει της εγκ. 1 της 11-1-2013 υποβάλει ο επιβλέπων μηχανικός υπεύθυνη δήλωση στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, η οποία εκδόθηκε πριν τις 31.05.2012.

αν εκδοθηκε πριν δυο μηνες  η αδεια κ ξεφυγε μπροστα  τρεχοντας  ο ιδιοκτητης  γιατι εχει κ προβατα να στεγασει μην τον πιασει ο χειμωνας???

Edited Δεκέμβριος 3 , 2013 by KOKARADI

[terry]

Το πιθανοτερο ειναι να εχει προβλημα ο ιδιοκτητης ΚΑΙ ο επιβλεπων μηχανικος.

Τι προβλημα θα εχει δεν ξερω, νομιζω το ΣΥΠΟΘΑ αποφασιζει!!

[KOKARADI]

...ας ελπισουμε οτι θα δειξει η πολιτεια δια του ΣΥΠΟΘΑ  το ευαισθητο προσωπο της στην χτυπημενη κτηνοτροφια  και στον μηχανικο του σημερα που ενω εχουν στερεψει  οι δουλειες καλειται να  σκουπισει κ τα κενα της νομοθεσιας  και να επωμιστει ευθυνες δυσβασταχτα μεγαλες  και αναφορικα με την ιδια την επιστημη κ τον ρολο του οσο φυσικα και με τις χαμηλες αμοιβες που προσπαθουν να συμβαδισουν με το γενικο κλιμα της υφεσης ....

[SIRADRAB]

αν εκδοθηκε πριν δυο μηνες  η αδεια κ ξεφυγε μπροστα  τρεχοντας  ο ιδιοκτητης  γιατι εχει κ προβατα να στεγασει μην τον πιασει ο χειμωνας???

 

 

Β.  Ιδιωτικά  έργα

 

Επειδή η αρμόδια Υπηρεσία (Ε.Υ.Ε.Δ) για τον ορισμό ελεγκτών δόμησης συγκροτήθηκε στις 31.03.2012 και η διαδικασία ορισμού ελεγκτών δόμησης εκκίνησε εντός του επόμενου χρονικού διαστήματος, άδειες δόμησης που εκδόθηκαν σε διάστημα δύο (2) μηνών από τη συγκρότηση της αρμόδιας υπηρεσίας  ( δηλαδή    μέχρι την 31. 05.2012  ) και για τις οποίες δεν ορίστηκε ελεγκτής δόμησης στο πρώτο στάδιο κατά τις διατάξεις του Ν.4030/2011 και της υπ΄ αριθμ. 9875/2012 ΚΥΑ οι εργασίες δόμησης δεν θεωρούνται αυθαίρετες και δεν διακόπτονται, εφόσον υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης υπεύθυνη δήλωση από τον αρμόδιο Επιβλέποντα Μηχανικό στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως  σύμφωνα  με  την άδεια δόμησης, η οποία εκδόθηκε πριν τις 31.05.2012.

Περαιτέρω,  επιβάλλεται  να  πραγματοποιηθεί  ο  αμέσως  επόμενος  έλεγχος  από  ελεγκτή δόμησης, αναλόγως του σταδίου των εργασιών για την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών και την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.

Στο σχετικό πόρισμα σημειώνεται ότι δεν πραγματοποιήθηκε ο προηγούμενος έλεγχος, αλλά έχει υποβληθεί δήλωση για το σύννομο των εργασιών από τον αρμόδιο Επιβλέποντα σύμφωνα με άδεια δόμησης που εκδόθηκε προ της 31.05.2012.

Για όλες τις εκτελούμενες εργασίες μετά την 31.05.2012 θα πρέπει τηρούνται απολύτως οι διατάξεις του Ν.4030/2011

 

.

 

 

Εγώ  σύμφωνα με το παραπάνω απόσπασμα της εν λόγω εγκυκλίου, καταλαβαίνω ότι για τις οικ. άδειες που εκδόθηκαν πρίν 31-5-2012 και δεν περάσανε από Ε.Δ. για τον 1ο έλεγχο,  πάνε με την υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού για τον 2ο και τελικό από Ε.Δ.

Edited Δεκέμβριος 4 , 2013 by terry

[STAVION]

Σε αρχικό έλεγχο κατηγορίας Β που έκανα, διαπίστωσα ότι το κτίριο ειναι κουνημένο κατά 5 εκ.:
απο την άδεια προβλεπόταν πλάγια αποσταση 5,89μ (πολύ μεγαλύτερη απο την υποχρεωτική Δ=3,36) ενώ μέτρησα τα υποστηλώματα στα 5,92 μ που μετά απο την προβλεπόμενη θερμομόνωση και σοβά (σύνολο 8 εκ) θα καθαρίσει στο τέλος 5,84μ. Ολα τα υπόλοιπα μεγέθη ήταν σωστά. Πρόκειται γαι απόκλιση 0,05/5,89 = 0,008 = 0,8% < 2%.
Οφείλω να το σημειώσω στις παρατηρήσεις απ ότι καταλαβαίνω, γεγονός που θεραπεύεται με ενημέρωση φακέλου, σωστά ?

Οι εργασίες πρεπει να σταματήσουν μεχρι την ενημέρωση?

[terry]

Nα σου θεσω ενα ερωτημα?

Τα 5.92εκ ΠΩΣ ΤΑ ΜΕΤΡΗΣΕΣ?????

[tzeno]

stavion ηταν αληθινη η ερωτηση σου ή απλα εκανες πλακα? Αν ηταν αληθινη, ευχομαι να μην κληρωθεις ποτε σε δικο μου εργο!