Ελεγκτές δόμησης

[Largy]

δεν παιρνεις τιποτα για τα εξοδα

παιρνεις 200 + φπα = 246. τελος

[lydia1]

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΛΛΦΟΙ

ΕΧΩ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΠΟΥ ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΤΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2010 ΜΕ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΘΕΩΡΗΜΕΝΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ ΣΤΙΣ 24/04/2010

ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΤΩΡΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΑΤΗΣ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΠΟΥ ΕΚΑΝΑ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.ΔΙΑΒΑΣΑ ΟΤΙ ΟΤΑΝ ΕΧΕΙΣ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΟ 2012 ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΑΝ ΕΠΗΡΕΑΖΕΙ ΤΟ ΓΕΓΟΝΟΣ ΟΤΙ ΣΗΜΕΡΑ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ. ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΑΝ ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΓΚΑΙΟΣ Ο ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ?

[Pavlos33]

Καλησπέρα

Μη κάνεις χρήση των κεφαλαίων. Απαγορεύεται από τους κανόνες συμμετοχής στην κοινότητα.

 

ΝΟΚ άρθρο 29 παρ. 5β:

β. Οι διατάξεις του Αρθ-7  του Ν-4030/11 (έλεγχος κατασκευών κλπ) εφαρμόζονται για τις οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν εκδοθεί μέχρι την 1-3-2012, εφόσον αρχίσει η εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών τους, μετά την παραπάνω ημερομηνία.

Η σφραγίδα της αστυνομίας στο φύλλο της άδειας δε νομίζω ότι αποδεικνύει την έναρξη εργασιών, διότι κάποιος μπορεί να είχε τη σφραγίδα και να μην ξεκίνησε ποτέ εργασίες. Επίσης, αναφέρεις ότι έγινε αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος. Άρα στην δήλωση σου, αλλά  και σε αυτή του συναδέλφου που είχε οριστεί επιβλέπων, αναγράφεται και δηλώνεται το στάδιο εργασιών. Άρα φαίνεται ότι δεν έχουν γίνει εργασίες.

Η άποψη μου είναι ότι απαιτείται ελεγκτής δόμησης.

[Aenor]

Καλημέρα σε όλους.

Θα ήθελα μια γνώμη αν έχει ξανατύχει κάτι τέτοιο σε κάποιον.

Σε τελικό (ένα) έλεχγο σε άδεια για παράταση ισχύος σε αποπεράτωση ορόφου σε διώροφο κτήριο, στο οποίο έχει γίνει σύσταση οριζόντιας, ελέγχθηκε όλο το κτήριο και βρέθηκε διαφορά ενός μέτρου σε μήκος εκτός αποκλίσεων σε έναν από τους εξώστες.

 

Αυτό που με προβληματίζει είναι:

 

α) θα πρέπει να ελεγχθεί όλο το κτήριο ή μόνο η οριζόντια ιδιοκτησία που ανήκει και στον κύριο του έργου ο οποίος καλεί τον ελεγκτή? Τι ευθύνη έχει πχ. ο ιδιοκτήτης του Ά οροόφου για το αν έχει τηρήσει το περίγραμμα ο ιδιοκτήτης του ισογείου?

 

β) στην περίπτωση μου δεν υπήρχε υπέρβαση εκτός αποκλίσεων σε Σ.Δ., Σ.Ο. ή ύψος. Θα πρέπει ωστόσο το πόρισμα να βγει αρνητικό λόγω μεγάλης διαφοράς στον εξώστη ή μπορεί να βγει θετικό και να γίνει απλή αναφορά σε συνδιασμό με το σκαρίφημα που πλέον απαιτείται? Σημειώνω οτι η αλλαγή στο μήκος του εξώστη αλλάζει την πρόσοψη.

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Κάποιος για αυτό?

[APSP]

Συναδελφε, ΔΥΣΤΥΧΩΣ ακομα δεν διαβασες την κειμενη νομοθεσια.

Αυτη οριζει οτι η καταθεση της αμοιβης γινεται εντος 24ωρων μετα τον ελεγχο.

Αρα λανθασμενα προτεινες να κατατεθει η αμοιβη και μετα να πας.

 

ΦΥΣΙΚΑ και πρεπει να κοψεις ΑΠΥ και ΦΥΣΙΚΑ να αποδωσεις τον αναλογο ΦΠΑ.

 

ΥΓ. Διαβασε την ΥΑ για τους ελεγχους δομησης. Ειναι 4-5 σελιδες.

 

Τerry ευχαριστώ τα διάβασα και δεν πρόλαβα να διορθώσω το post. Τους είπα αφού τελειώσω την αυτοψία και μέσα σε 24 ώρες που σημαίνει αύριο 10.00 το πρωί το αργότερο. Το θέμα ειναι οτι στον έλεγχο διαπίστωσα αλλαγή διαστάσεων δυο υποστυλωμάτων που ¨φερουν¨ το στέγαστρο που πήγα να ελέγξω και μη τοποθέτηση τμήματος του στεγαστρου λόγω αλλαγής γνώμης του ιδιοκτήτη. Εφόσον τα υποστυλωματα μετρούν στον συντελεστή δόμησης σημαίνει αλλαγή δια γράμματος δόμησης δηλ.αναθεωρηση και όχι ενημέρωση έτσι δεν ειναι;

Edited Μάιος 19 , 2014 by APSP

[terry]

Εσυ εκανες την αυτοψια, η ΥΑ αναφερει τι ελεγχεις, εσυ ξερεις τι πρεπει να γραψεις στο πορισμα σου.

[anavatis]

σε αρχικό έλεγχο υπάρχουν τα καλούπια αλλά έχουν ήδη σκυροδετήσει κατά την ημερομηνία ελέγχου τη θεμελίωση ραντιέ και τις κολώνες μέχρι το υπόγειο.. η θέση, το περίγραμμα και οι διαστάσεις είναι οκ. σημειώνουμε στις παρατηρήσεις το στάδιο εργασιών όπως περιγράφεται παραπάνω?

Edited Μάιος 19 , 2014 by anavatis

[terry]

Την ΥΑ του 2014 τη διαβασες?

[APSP]

Έχουν περάσει οι 24 ώρες και δεν έχουν κάνει κατάθεση στον όψεως... Η επιβλεπουσα δεν απαντά στο τηλέφωνο... Εγώ δεν στέλνω πόρισμα σύμφωνα με την Υ.Α. Ενημερώνοντας με email την πολεοδομία και την ΕΥΕΔ. Μπορεί κάποιος να μου πει ( γιατί δεν το γράφει η Υ.Α. ) Ποιος θα με πληρώσει για την βενζίνη και την ώρα που διέθεσα;

[terry]

10πμ ληγει το 24ωρο σου.

Μπορεις να περιμενεις.