Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2014 Συμφωνώ με armenopoulos..... Βασικά το τοπογραφικό (και το ΔΔ κατ'επέκταση) είναι λάθος διότι αποτυπώνει την πραγματικότητα κάτι που δεν έγινε. Αν λοιπόν κάλεσαν ΕΔ πριν γίνει η κατεδάφιση, θεωρώ πως θα μπλέξει και ο μελετητής.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sotimo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Ευχαριστω συναδελφοι και εγω της ιδιας αποψης ειμαι.! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sada Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2014 Καλησπέρα σε όλους. Μου έτυχε ο 1ος έλεγχος και θα ήθελα όποιος μπορεί να μου απαντήσει στο εξής: Έχω περίπτωση εξώστη όπου οι διαστάσεις στην άδεια είναι 1,15Χ9,40Μ. ενώ μέτρησα 1,30Χ11,50μ. Ο όροφος αυτός είναι σε εσοχή. Από κάτω είναι η ταράτσα του υποκείμενου ορόφου. Προσπαθώ να καταλάβω που πρέπει να κατατάξω την παράβαση α) στο άρθρο 6 &9 του Ν4030 δεν μπορεί να υπαχθεί καθώς είμαι >2% και >10εκ απόκλιση β) στην περίπτωση που λέει "Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν μεταβάλλουν το περίγραμμα της οικοδομής, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή όγκου, όπου πας με αναθεώρηση αδείας, θεωρώ πως δεν πάει εδώ Σκεφτόμουν να βάλω την περίπτωση "Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στις παραπάνω περιπτώσεις, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα". Παρακαλώ αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει άμεσα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2014 Το δευτερο θα βαλλεις. ΔΥΣΤΥΧΩΣ, προστιμο, νομιμοποιηση και προστιμο στον επιβλεποντα. ΥΓ. Για σιγουρια, ανεβασε σκαριφημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsak1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Πιο ακριβώς είναι το περίγραμμα της οικοδομής; Περιλαμβάνονται οι εξώστες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 (edited) Aν αλλαζει η επιφανεια των εξωστων, εκει ειναι το προβλημα. ΥΓ. Αρκει να ξερουμε τι ειναι εξωστης..... Edited Αύγουστος 7 , 2014 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsak1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Ο sada προφανώς ξέρει τι είναι εξώστης. Αφού τον βρήκε με διαφορετικές διαστάσεις από ότι λέει η μελέτη, φυσικά και είναι πρόβλημα. Εγώ ρωτάω γιατί δεν μπορεί να το κατατάξει στην παρακάτω περίπτωση. "Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν μεταβάλλουν το περίγραμμα της οικοδομής, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή όγκου, όπου πας με αναθεώρηση αδείας, θεωρώ πως δεν πάει εδώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Ακομα και αυτο να βαλλει, παλι για "νομιμοποιηση" παει, αφου δεν ειναι μεσα στα αποδεκτα ποσοστα αποκλισης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsak1 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Στο άρθρο 2 παρ. 5β της ΚΥΑ 299/14 τα λέει λίγο διαφορετικά: ii) Εάν διαπιστωθούν παραβάσεις για τις οποίες τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου, τίθεται προθεσμίατεσσάρων (4) μηνών ώστε να πραγματοποιηθεί αναθεώρηση της άδειας δόμησης. (παρ. 9 του άρθρου 6 του ν. 4067/2012 και εδ. 3 της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/85). Εάν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, η οικεία ΥΔΟΜ επιβάλει κυρώσεις σύμφωνα με τις περί αυθαιρέτων διατάξεις. Η παρ. 9 του άρθρου 6 του 4067 είναι βέβαια άσχετη, αλλά εννοεί την παρ. 6 του άρθρου 4, σύμφωνα με την οποία: Πρόστιμο αυθαίτερης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2014 (edited) Στο άρθρο 2 παρ. 5β της ΚΥΑ 299/14 τα λέει λίγο διαφορετικά: Δεν ειπα το αντιθετο. Σε αντιστοιχη περιπτωση, εγινε "αναθεωρηση-νομιμοποιηση" με προστιμο για ιδιοκτητη και μηχανικο. ΥΓ. Στον ιδιοκτητη επιβληθηκε λογο υπερβασης τα εγκεκριμενα της ΟΑ. Σε αλλη περιπτωση που ειχα ρωτησει (το κτηριο εγινε μικροτερο, λογω μην κατασκευης επενδυσης πετρας που ειχε μετρησει σε καλυψη-δομηση), μου ειπαν οτι προστιμο θα μπει μονο στον επιβλεποντα, στον ιδιοκτητη οχι αφου τδεν υπερβαινει τα εγκεκριμενα. Edited Αύγουστος 7 , 2014 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα