Ελεγκτές δόμησης

[Louk]

οκ κατανοητό, Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

[Urehit]

Συνάδελφοι, πάω να κάνω αίτηση για τελικό έλεγχο δόμησης σε άδεια δόμησης περίφραξης, αλλά το σύστημα δεν με αφήνει να συνεχίσω επειδή βάζω 0 στα κελιά για την επιφάνεια προς έλεγχο και τη συνολική επιφάνεια της άδειας. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

[killertomato]

στο στέλεχος τι έχεις γράψει; 0

[Urehit]

Ναι, μηδέν, αφού είναι ένα άδειο αγροτεμάχιο και χτίστηκε μια μόνο περίφραξη.

[killertomato]

βάλε καποια τιμή πχ 1 και μετα στα σχολια γραψε μια διευκρίνιση, δεν νομίζω οτι θα έχεις πρόβλημα

[anavatis]

καλησπέρα. έχω έλεγχο δόμησης σε ένα από τα κτήρια ενός συγκροτήματος (κατηγορία Έργου Γ) αρχικός, όπου λέει οτι ο έλεγχος αφορά του κτήριο Χ με επιφάνεια υπογείου 450τ.μ. και ανωδομής 600τ.μ. ,θα ήθελα να ρωτήσω...

α) η αμοιβή είναι πάλι 200€ _ φπα ασχέτως αν το σύνολο της επιφάνειας του κτηρίου είναι >1000τ.μ.?

β) προφανώς στον αρχικό έλεγχο θα ελεγχθεί μόνο το υπόγειο δηλαδή 450τ.. άρα <1000τ.μ. και άρα 200€?

Edited Οκτώβριος 14 , 2017 by anavatis

[Faethon11]

300€ είναι η αποζημίωση....

[terry]

Διαφωνω.

[Largy]

στον αρχικό έλεγχο ισόγειας κατοικίας με υπόγειο ελέγχονται τα περιμετρικά τοιχεία.

Τι γίνεται στην περίπτωση που υπάρχει και ημιυπαίθριος χώρος του οποίου οι κολώνες θα γίνουν μετά το μπάζωμα του υπογείου?

[Faethon11]

Διαφωνω.

Γιατί διαφωνείς? Ο νόμος λέει για συνολική επιφάνεια και δεν λέει για επιφάνεια δόμησης/κάλυψης/θεμελίωσης.

Συμφωνώ πως είναι παράλογο να έχει ίδια αμοιβή για αρχικό έλεγχο ένα ισόγειο κάλυψης 1000μ² με ένα πολυόροφο κάλυψης 250μ² αλλά δεν προκύπτει από τον νόμο.

 

β) Για τον αρχικό έλεγχο των κτιρίων των Κατηγοριών Β΄ και Γ΄: 

Για κτίρια συνολικής επιφάνειας έως και χίλια (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε διακόσια (200) ευρώ, ενώ για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των χιλίων (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε τριακόσια (300) ευρώ. 

 

στον αρχικό έλεγχο ισόγειας κατοικίας με υπόγειο ελέγχονται τα περιμετρικά τοιχεία.

Τι γίνεται στην περίπτωση που υπάρχει και ημιυπαίθριος χώρος του οποίου οι κολώνες θα γίνουν μετά το μπάζωμα του υπογείου?

Θεωρώ πως είναι θεμελίωση σε διαφορετικά στάδιο οπότε σύμφωνα με το άρθρο 4§3.β μπορεί είτε να ζητήσει και 2ο αρχικό έλεγχο είτε να ζητήσει μία φορά όταν θα γίνει η θεμελίωση του Η/Χ αλλά για σιγουριά θα ρωτούσα την ΕΥΕΔ (ή πως αλλιώς λέγεται πλέον)

 

β) Σε περιπτώσεις θεμελίωσης που υλοποιείται σε διαφορετικά στάδια ο αρχικός έλεγχος διενεργείται όταν είναι δυνατός ο έλεγχος των διαστάσεων του κτιρίου και της θέσης του στο οικόπεδο ή στο γήπεδο, ήτοι κατά το τελικό στάδιο της θεμελίωσης, περιλαμβάνει ωστόσο και τα προηγούμενα στάδια της θεμελίωσης. 

Εναλλακτικά δύνανται να διενεργηθούν περισσότεροι από έναν έλεγχο, μετά από αίτηση του επιβλέποντα μηχανικού. 

Edited Οκτώβριος 23 , 2017 by Faethon11