Ελεγκτές δόμησης

[Faethon11]

Δικό σου έργο;

Που έχει τελειώσει χωρίς να κληθεί ΕΔ;

 

(επειδή λες πως έχεις παγώσει την αίτηση)

[spy1551]

  Όχι , αίτηση για να γίνω εγώ Ε.Δ. , αλλά με αυτά που βλέπω πιστεύω ότι δεν αξίζει το ρίσκο.

Edited Αύγουστος 9 , 2013 by spy1551

[spy1551]

Πάντως για τον έλεγχο του ύψους υποτιθέμενης στέγης κατά τον τελικό έλεγχο λέω να εκπαιδεύσω τον γάτο μου ώστε να αναβαθμιστεί σε κεραμιδόγατο !

 

  Γενικά συμφωνώ Siradrab , ο λογικός τρόπος είναι να μετρήσεις με total station , αλλά είναι δύσκολο να το έχει ο κάθε μηχανικός.

Εδώ να αναφέρω και ένα σχετικό ιστορικό ανέκδοτο.

 

Το κείμενο που ακολουθεί αφορά μια ερώτηση που ήταν θέμα σε εξετάσεις Φυσικής στο Πανεπιστήμιο της Κοπεγχάγης:

«Να περιγράψετε πώς μπορούμε να μετρήσουμε το ύψος ενός ουρανοξύστη χρησιμοποιώντας ένα βαρόμετρο».

Ένας φοιτητής απάντησε: «Δένετε ένα µακρύ σπάγκο στο λαιµό του ßαρόµετρου και στη συνέχεια κατεβάζετε το ßαρόµετρο από την ταράτσα µέχρι να εγγίζει το έδαφος. Το ύψος του κτιρίου θα ισούται µε το µήκος του νήµατος συν το µήκος του βαρόµετρου».

Αυτή η πρωτότυπη απάντηση εξόργισε τόσο τον εξεταστή, ώστε αυτός έκοψε το φοιτητή στο συγκεκριμένο µάθηµα. Ο φοιτητής προσέφυγε στις αρχές του Πανεπιστηµίου, ισχυριζόµενος ότι η απάντησή του ήταν αναµφίβολα σωστή και ότι αδίκως κόπηκε.

Το Πανεπιστήµιο όρισε έναν άλλο εξεταστή να διερευνήσει το θέµα και να αποφασίσει εάν έπρεπε να κοπεί ο φοιτητής ή όχι. Ο κριτής αυτός θεώρησε ότι η απάντηση που δόθηκε ήταν πράγµατι σωστή, αλλά δεν φανέρωνε καµία αξιοσηµείωτη γνώση Φυσικής.

Για να διαλευκανθεί τελείως το θέµα, αποφασίστηκε να καλέσουν το φοιτητή και να του αφήσουν έξι λεπτά, µέσα στα οποία αυτός θα έπρεπε να δώσει µια προφορική απάντηση που να µην είναι τόσο απλοϊκή, αλλά να δείχνει κάποια εξοικείωση µε τις βασικές αρχές της Φυσικής.

Για πέντε λεπτά ο φοιτητής έµενε σιωπηλός, βαθιά απορροφηµένος στις σκέψεις του. Ο εξεταστής του θύµισε ότι ο χρόνος τελειώνει και ο φοιτητής απάντησε ότι είχε στο µυαλό του µερικές ιδιαίτερα σχετικές απαντήσεις, αλλά δε µπορούσε να αποφασίσει ποια να χρησιµοποιήσει. Στην προτροπή να βιαστεί, απάντησε ως εξής:

«Κατ’ αρχήν, θα µπορούσαµε να ανεßάσουµε το ßαρόµετρο στην ταράτσα του ουρανοξύστη, να το αφήσουµε να πέσει και να µετρήσουµε το χρόνο που κάνει µέχρι να φτάσει στο έδαφος. Το ύψος του κτιρίου µπορεί να υπολογιστεί τότε από τον τύπο: H=(gt 2)/2. Όµως, δε θα το συνιστούσα γιατί θα ήταν κρίµα για το βαρόµετρο».

«Μια άλλη εναλλακτική απάντηση» είπε ο φοιτητής «είναι η εξής: Εάν υπάρχει ηλιοφάνεια, θα µπορούσαµε να µετρήσουµε το ύψος του βαρόµετρου, να το στήσουµε όρθιο στο έδαφος και µετά να µετρήσουµε του µήκος της σκιάς του. Στη συνέχεια µετρούµε το µήκος της σκιάς του ουρανοξύστη, και µε απλό τρόπο µπορούµε να υπολογίσουµε το πραγµατικό ύψος του ουρανοξύστη µε αριθµητική αναλογία».

«Αλλά, εάν θα θέλατε να αντιµετωπίσετε το θέµα µε ιδιαίτερα επιστηµονικό τρόπο, θα µπορούσατε να δέσετε ένα µικρού µήκους νήµα στο βαρόµετρο και να το θέσετε σε ταλάντωση σαν εκκρεµές, πρώτα στο έδαφος και µετά στην ταράτσα του ουρανοξύστη. Το ύψος θα µπορούσε να βρεθεί µετρώντας και συγκρίνοντας τις δύο περιόδους, οι οποίες είναι αντιστρόφως ανάλογες των τετραγωνικών ριζών των επιταχύνσεων της βαρύτητας στο έδαφος και στο ύψος του ουρανοξύστη. Η επιτάχυνση της βαρύτητας εξαρτάται µε τη σειρά της από το ύψος από την επιφάνεια της γης και συνεπώς γνωρίζοντας την επιτάχυνση της βαρύτητας στην ταράτσα βρίσκουµε το ζητούµενο ύψος».

«Α!»είπε πάλι ο φοιτητής, «Υπάρχει κι ένας άλλος τρόπος, όχι κακός: Αν ο ουρανοξύστης διαθέτει εξωτερική σκάλα κινδύνου, θα ήταν ευκολότερο να ανεßεί κανείς τη σκάλα βάζοντας διαδοχικά σηµάδια επαναλαµβάνοντας το µήκος του βαρόµετρου. Μετά θα ήταν εύκολο να υπολογίσει το ύψος του ουρανοξύστη προσθέτοντας όλα αυτά τα µήκη.

Αλλά, αν απλώς θα θέλατε να είστε ιδιαίτερα βαρετός δίνοντας µια ορθόδοξη απάντηση, θα µπορούσατε να µετρήσετε την ατµοσφαιρική πίεση στην ταράτσα και στο έδαφος και να µετατρέψετε τη διαφορά των millibars σε ανάλογη διαφορά σε µέτρα.»

«Όµως, επειδή ως φοιτητές παροτρυνόµαστε συνέχεια να ασκούµε την ανεξαρτησία του µυαλού µας και να εφαρµόζουµε επιστηµονικές µεθόδους, αναµφίßολα ο καλύτερος τρόπος θα ήταν να χτυπήσουµε την πόρτα του θυρωρού και να του πούµε: Αν θα ήθελες να έχεις ένα ωραίο καινούριο βαρόµετρο, θα σου χαρίσω αυτό αν µου πεις το ύψος του ουρανοξύστη».

Ο φοιτητής ήταν ο Niels Bohr.

[ΚΑΝΑ]

δεν το γνωρίζω το θέμα αλλά παραθέτω το σχετικό άρθρο του Ν 4178

Άρθρο 50

Τροποποιήσεις των διατάξεων περί ελεγκτών δόμησης

1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής:

«4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης:».

2. Η παρ. 3 του άρθρου 7 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) τροποποιείται ως εξής:

«3. Ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με άδεια δόμησης, όπως καθορίζεται περαιτέρω με την απόφαση της παραγράφου 5 του άρθρου 7. Οι έλεγχοι διενεργούνται από διαφορετικό κάθε φορά Ελεγκτή Δόμησης με αυτοψία και έλεγχο της εφαρμογής των μελετών βάσει των οποίων εκδόθηκε η άδεια δόμησης. Η μη τήρηση του παραπάνω ελέγχου αποτελεί λόγο άμεσης διακοπής οικοδομικών εργασιών, για τη συνέχιση των οποίων απαιτείται έλεγχος από Ελεγκτή Δόμησης, κατά τον οποίο αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάσταση των εργασιών.»

3. Η παρ. 7 του άρθρου 7 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) τροποποιείται ως εξής:

«7. Η Υ.ΔΟΜ. ενημερώνει ηλεκτρονικά την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης του άρθρου 16, η οποία ορίζει εντός σαράντα οχτώ (48) ωρών με ηλεκτρονική κλήρωση τον Ελεγκτή Δόμησης και τον ενημερώνει σχετικά, καθώς και τον κύριο του έργου και τον γενικό επιβλέποντα.»

4. Το δεύτερο εδάφιο του άρθρου 13 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) τροποποιείται ως εξής:

«Η άδεια ελεγκτή δόμησης ισχύει για τέσσερα (4) έτη από την έκδοσή της. Δεν είναι δυνατή η απόκτηση νέας άδειας ελεγκτή δόμησης από το ίδιο πρόσωπο αν δεν παρεμβληθεί χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των δύο (2) ετών από τη λήξη της προηγούμενης άδειάς του.»

5. Στην παρ. 6 του άρθρου 16 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) προστίθεται περίπτωση δ΄ ως εξής:

«δ) με υπαλλήλους που υπηρετούν σε Ο.Τ.Α. Α΄ ή Β΄ βαθμού μετά από απόσπαση, με απόφαση του οικείου Υπουργού και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, χωρίς γνώμη του Υπηρεσιακού Συμβουλίου ή άλλου οργάνου κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων. Η διάρκεια της απόσπασης ορίζεται σε τρία (3) έτη και μπορεί να παρατείνεται ή να ανανεώνεται. Η παρούσα διάταξη έχει εφαρμογή και για αιτήσεις που έχουν υποβληθεί πριν τη δημοσίευση του παρόντος. Η μισθοδοσία των ως άνω υπαλλήλων πραγματοποιείται από τον φορέα στον οποίο αποσπώνται μετά από μεταφορά των σχετικών πιστώσεων, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη σχετικά με τη μεταφορά πιστώσεων.»

6. Στην παρ. 8 του άρθρου 16 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249)

διαγράφεται η φράση «αφού παρακολουθήσουν σεμινάρια ανάλογα αυτών των Ελεγκτών Δόμησης».

[babis_xo]

Δεν αλλάζει κάτι...

Έλεγχος γίνεται μόνο για την ορθή ΕΦΑΡΜΟΓΗ των εγκεκριμένων μελετών της άδειας και όχι για το εάν αυτές είναι ορθά συντεταγμένες (αυτό είναι ευθύνη του μελετητή)

Βέβαια, υπάρχει και το κουτάκι των παρατηρήσεων όπου μπορούμε ελεύθερα να συμπληρώσουμε ότι θέλουμε π.χ. ότι δεν μας άρεσε το χρώμα του κτιρίου

Edited Αύγουστος 19 , 2013 by babis_xo

[sdim]

Σημερα έκλεισαν 2 βδομαδες απο την αιτηση και ακομα δεν εχει ορισθει ελεγκτης! απιστευτο και ομως αληθινο?

Στο τηλεφωνο μου λενε πως υπαρχει σοβαρο προβλημα στο τμημα τους .................

 

Σήμερα άκουσα φήμη πως ο αρμόδιος για την υπογραφή των αναθέσεων (διευθυντής ; ) πήρε σύνταξη, οπότε μέχρι να γίνουν τα διαδικαστικά για τον ορισμό αντικαταστάτη δεν είναι εφικτό να οριστούν ελεγκτές δόμησης.

 

Η διαδικασία ενδέχεται να πάρει καμιά δεκαπενταριά μέρες.

 

Συνάδελφος Π/Μ έχει σιδερώσει θεμέλια σε κτήριο που βρίσκεται 290μ από την θάλασσα και περιμένει ελεγκτή δόμησης. Πόσες μέρες λέτε να αντέξουν τα σίδερα πριν σκουριάσουν;

 

Προσωπικά την ευθύνη την ρίχνω σε κάθε πολιτικό ή μη που έχει διορίσει δημοσίους υπαλλήλους με βύσμα σε θέσεις που ξύνονται. Θα έπρεπε να στελεχώνουν τις υπηρεσίες που είναι κρίσιμης σημασίας και όχι να δημιουργούν άχρηστες θέσεις στο δημόσιο για να μαζεύουν ψήφους. Μπορούσαν να είχαν δώσει στην ΕΥΕΔ περισσότερους υπαλλήλους στα πλαίσια της κινητικότητας ώστε να εξυπηρετούνται τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη και επιπλέον έπρεπε να υπάρχει πάντα αναπληρωτής για κάθε υπάλληλο ή διευθυντή.

Edited Αύγουστος 19 , 2013 by sdim

[χαιδω]

Για αλλαγή χρήσης βοηθητικού χώρου σε κύριο έρχεται ελεγκτής δόμησης;

[ΚΑΝΑ]

Χαιδω

νομίζω ότι αν δεν αλλάζουν οι όψεις, δεν έρχεται

[babis_xo]

Νομίζω πως για να συνδεθεί με ΔΕΗ (νέο ρολόι) χρειάζεται ΠΕΚ και άρα ελεγκτής;

Επιβεβαίωση παρακαλώ!

[χαιδω]

Για αλλαγή χρήσης βοηθητικού χώρου σε κύριο έρχεται ελεγκτής δόμησης;

Για ενημέρωση ρώτησα στην πολεοδομία και τελικά έρχεται ελεγκτής δόμησης μια φορά στο τέλος.