Ελεγκτές δόμησης

[terry]

Η αποκλιση δεν εχει σχεση με τη θεση του κτηριου, ομοιως εχει μεγιστο 10εκ (να θυμαμαι καλα).

 

Εκτιμω και με ενημερωση οτι μπορεις να πας.

Δεν ξερω γιαιτ ζητανε αναθεωρηση.

[jcostoul]

Και εγώ αυτό πιστεύω αλλά μάλλον έμπλεξα

[ΚΑΝΑ]

Μπορούσες να έκανες ενημέρωση πριν έρθει ο Ε.Δ

χωρίς κανένα πρόβλημα

[jcostoul]

Δεν το περίμενα να εξελίχθη έτσι για 30cm

[Faethon11]

Είδες τι κάνουν 30 εκ;

 

Όχι σαν τον άλλον που μέτρησε με 30άρα κορδέλα δεξαμενή 200 επί 200 και βρήκε απόκλιση 5 εκ.........(και λίγο βρήκε....)

[da-mi]

Έλεος!!!! Σε αυτόν τον τόπο όλα γελοιοποιούνται!!!

Πάει και ο θεσμός των ελεγκτών δόμησης.

ΟΙ μηχανικοί έχουμε γίνει κουρελούδες. Τρώμε ο ένας των άλλον.

Απλά πιόνια  ενός παράλογου κράτους.....

[Faethon11]

+1 Μα ήταν επόμενο συνάδελφε.  

[SIRADRAB]

Σύμφωνα με το άρθρ.2, παρ.7 του ΦΕΚ-465,

''Στην περίπτωση που διαπιστωθούν  οι αναφερόμενες στην παράγραφο  9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 αλλαγές, τροποποιήσεις και αποκλίσεις, δεν επιβάλλεται καμία κύρωση, εφόσον ενημερωθεί εντός δεκαπέντε  (15) ημερών ο σχετικός φάκελος της άδειας  δόμησης''.

Επομένως δες αν εμπίπτεις στα παραπάνω στην περίπτωσή σου.

 

Από την άλλη, όλες αυτές οι ρυθμίσεις που βγάλανε για τις αναθεωρήσεις και για το πότε χρειάζονται είναι λάθος και στο περίπου.  Σε δουλειά να βρισκόμαστε δηλαδή.......

[ΚΑΝΑ]

Που λέει τα παρακάτω

9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ισχύος   ≪ανεξάρτητα από το χρόνο≫ (ΝΟΚ αρθ 29) της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.

β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς.

γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου.

[anavatis]

Συνάδελφοι καλημέρα

 

         Σε έλεγχο που μου έγινε στη φάση της θεμελίωσης από ελεγκτή δόμησης  διαπιστώθηκε  ότι η θεμελίωση μου είναι σε θέση διαφορετική από αυτή που δείχνει το τοπογραφικό ( 15cm  δεξιά και 30cm προς τα κάτω ,κτίσμα εμβαδού 60τμ  εκτός σχεδίου σε γήπεδο 5000 τμ )  . Το έγραψε στη έκθεση του και μου είπε ότι δεν θα έχω πρόβλημα διότι είμαι κάτω από το 2% . Μετά από  δυο ημέρες  μου ήρθε σήμα διακοπής εργασιών και η πολεοδομία θέρμης μου ζητά αναθεώρηση.

      Σήμερα έχουν απεργία και δεν βγάζω άκρη αλλά είναι λογικό να θέλει αναθεώρηση και όχι ενημέρωση φακέλου ?

μήπως επηρεάστηκαν οι διαστάσεις των θεμελίων (πεδιλοδοκών, πεδίλων, κτλ) λόγω της διαφορετικής στάθμης θεμελίωσης σε σχέση με τον ξυλότυπο θεμελίωσης?

Edited Νοέμβριος 6 , 2013 by anavatis