Ελεγκτές δόμησης

[sdim]

Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν οι προβλεπόμενες μελέτες, ο ελεγκτής δόμησης τι πρέπει να κάνει;

 

Για παράδειγμα, σε νέα άδεια με ΚΕΝΑΚ και εμβαδό >50μ², ενώ είναι υποχρεωτική η μελέτη κλιματισμού κάποιοι μπορεί να μην την έχουν κάνει. Όμως ο ελεγκτής πρέπει να ελέγξει τον τύπο του συστήματος ψύξης αν ταιριάζει με την άδεια. Τι γίνεται σε αντίστοιχη περίπτωση;

[terry]

Μπορει να μην την εκανε διοτι η ΟΑ πρωτοκολλήθηκε πριν την τροποποιηση του Αρθρου 25 του Κτηριοδομικου.

 

 

 

Όμως ο ελεγκτής πρέπει να ελέγξει τον τύπο του συστήματος ψύξης αν ταιριάζει με την άδεια

 

 

Απο που προκυπτει αυτο?

Μονο αν εισαι Κατ. Γ.

[Faethon11]

Και στην κατηγορία Β σε ειδικά κτίρια....

[terry]

Σωστα.

[lefterhs]

Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν οι προβλεπόμενες μελέτες, ο ελεγκτής δόμησης τι πρέπει να κάνει;

 

Για παράδειγμα, σε νέα άδεια με ΚΕΝΑΚ και εμβαδό >50μ², ενώ είναι υποχρεωτική η μελέτη κλιματισμού κάποιοι μπορεί να μην την έχουν κάνει. Όμως ο ελεγκτής πρέπει να ελέγξει τον τύπο του συστήματος ψύξης αν ταιριάζει με την άδεια. Τι γίνεται σε αντίστοιχη περίπτωση;

Εγώ θα έλεγα να αναφέρεις οτι δεν έχει γίνει η μελέτη και δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί ο έλεγχος για το σύστημα ψύξης.

Edited June 10, 2015 at 04:09 μμ by lefterhs

[Faethon11]

Μα συνάδελφοι, ο ελεγκτής ελέγχει ότι είναι ορισμένος να ελέγξει....

Αν δεν υπάρχει μελέτη ψύξης προφανώς και δεν θα ελέγξει τον τύπο του συστήματος ψύξης και ούτε θα πρέπει να αναφέρει τίποτα σχετικό...

[Largy]

τον ελεγκτη δεν τον αφορα η ορθοτητα ή μη, η υπαρξη ή οχι των μελετων.

Δεν εχει μελετη κλιματισμου? βαζεις 'δεν υπαρχει'.

[Faethon11]

Συνάδελφοι, τα έχω πάρει με τους ΕΔ που μπλέκουν εκεί που δεν τους σπέρνουν....@#$%^&

[sdim]

τον ελεγκτη δεν τον αφορα η ορθοτητα ή μη, η υπαρξη ή οχι των μελετων.

Δεν εχει μελετη κλιματισμου? βαζεις 'δεν υπαρχει'.

Από την μια θα μπορούσε να γράψει ο ελεγκής στον έλεγχο "Σύμφωνα με την άδεια" αντί για "δεν υπάρχει". Δεν ακούγεται καλύτερα;

Η άδεια δεν έχει κλιματιστικά, στην αυτοψία δεν θα δει ο ελεγκτής κλιματιστικά, οπότε τα συστήματα ψύξης είναι "σύμφωνα με την άδεια".

 

Από την άλλη όμως σύμφωνα με τον Ν4030/2011 , άρθρο 7, παρ. 9:

"9. α. Αν:

αα) Οι υποβαλλόμενες μελέτες δεν εκπονήθηκαν σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις ή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος δόμησης...

ββ) Οι οικοδομικές εργασίες δεν εκτελέστηκαν σύμφωνα με τις μελέτες που υποβλήθηκαν ή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος δόμησης επιβάλλεται...

...

στ. Οι αρμόδιοι ελεγκτές δόμησης και οι υπάλληλοι των υπηρεσιών δόμησης υποχρεούνται αμελλητί να ενημερώσουν εγγράφως το εποπτικό συμβούλιο του άρθρου 17 μόλις διαπιστώσουν την τέλεση παραβάσεων της παρούσας παραγράφου."

 

Πως αντιλαμβάνεστε αυτή την πρόταση; Οι ελεγκτές δόμησης υποχρεούνται να καταγγείλουν και λανθασμένη εκπόνηση μελετών (αα) ή όχι;

Η έλλειψη υποχρεωτικών μελετών εμπίπτει στο (αα);

 

(Προσωπικά αν μου τύχαινε κάτι τέτοιο θα ζήταγα από τον επιβλέποντα να κάνει ενημέρωση φακέλου ώστε να είναι σύννομος πριν πάω για αυτοψία αλλά ρωτάω γενικότερα για το τι θεωρείτε σωστό).

Edited June 11, 2015 at 12:54 μμ by sdim

[killertomato]

και ο αντισεισμικός αρμός δεν υπάρχει σε πολλές περιπτώσεις και συμπληρώνουμε δεν υπάρχει , γιατί να μην ισχύει και το ίδιο για μελέτη που δεν υπάρχει;