Ελεγκτές δόμησης

[johnjohn1]

Δεν ξέρω αν θα ονομαζόταν προσθήκη σε αυτή την περίπτωση επειδή υπάρχει υφιστάμενο (δεν μπορώ να αλλάξω και το θέμα του thread τωρα). Σε κάθε περίπτωση πως λειτουργεί ο ελεγχτης?

Edited Απρίλιος 14 , 2016 by johnjohn1

[johnjohn1]

Κανονικά δεν ελέγχει και τα υφιστάμενα. Αν δείτε πάνω στο φύλο που συμπληρώνουν σε αυτή την περίπτωση δεν υπάρχει τέτοιος έλεγχος

[terry]

Δεν γραφει χωριστα "ελεγχος υφισταμενου", αλλα γραφει "περιγραμμα", "θεση" κτλ., εννοωντας για ολα τα κτισματα.

 

 

Στην ΥΑ, αναφερεται ξεκαθαρα οτι ελεγχονται και τα υφισταμενα.

[johnjohn1]

Εγώ δεν το βλέπω να αναφέρεται 

[terry]

Για διαβασε καλυτερα.

Του 2014 ειναι η ΥΑ.
 

 

β) Για τις περιπτώσεις των προσθηκών κατ’ επέκταση
επιβεβαιώνεται επιπλέον και η αποτύπωση του υφιστά−
μενου κτιρίου.

 

 

 

ΥΓ. Σε καθε περιπτωση θεωρω απαραδεκτο να εκδιδεται ΟΑ και τα υφισταμενα να μην αποτυπωνονται ως εχουν, αλλα "οπως επρεπε να ειναι." Πραγμα που σημαινει οτι πας για νομιμοποιηση ή τακτοποιηση.

Ασε που αν εκδοθει ΟΑ με ψευδη στοιχεια, αντε μετα να αποδειξεις ποτε εγιναν οι αυθαιρεσιες.

Edited Απρίλιος 15 , 2016 by terry

[johnjohn1]

Μα δεν μιλάω ούτε εγώ ούτε ο προηγούμενος συνάδελφος για προσθήκη κατ' επέκταση. Μιλάω για ένα διαφορετικό κτίριο στο ίδιο οικόπεδο (οπού προφανώς βρίσκεται και το υφιστάμενο)

[terry]

Δεν ειναι ξεκαθαρο, αλλα θεωρω οτι πρεπει να ελεγκτει.

Τι διαφορα εχει αν εινα σε επαφη πχ, λειτουργικα ανεξαρτητο ή να μην ειναι σε επαφη?

 

Σε καθε περιπτωση διαβασε το ΥΓ μου στο παραπανω ποστ.

Edited Απρίλιος 15 , 2016 by terry

[johnjohn1]

Και η πλάκα είναι ότι αν είναι φυσικά έτσι όπως το λες το υφιστάμενο σύμφωνα με το ΦΕΚ ελέγχται στο τελικό στάδιο. Δηλαδή αν πάει κάτι στραβά με το υφιστάμενο τι γίνετε το γκρεμίζεις το νέο ή τμήμα του?

[terry]

Τιποτα δεν γκρεμιζεις.

Πληρωνεις προστιμο ανεγερσης και συνεχιζεις με προστιμο διατηρησης ΄η προστιμο ανεγερσης και νομιμοποιεις

 

Ξαναδιαβασε το ΥΓ μου, διοτι νομιζω οτι πατε να αποκρυψετε αυθαιρεσιες του υφισταμενου...

[danaikaterina]

Μα ακόμα και να μην τα ελέγχει ο ελεγκτής δόμησης, μπορείς να εκδόσεις νέα άδεια σε οικόπεδο που έχει αυθαιρεσίες χωρίς πρώτα να τις τακτοποιήσεις ή να τις πας προς νομιμοποίηση??

Τι σημασία έχει αν τα αυθαίρετα είναι στην άλλη άκρη του οικοπέδου?

Ο μηχανικός που εκδίδει τη νέα άδεια δεν έχει ευθύνη επί της νομιμότητας των κτισμάτων του οικοπέδου?

Edited Απρίλιος 15 , 2016 by danaikaterina