Ελεγκτές δόμησης

[dimitris GM]

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/29311

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/29311

 

στο πολυνομοσχεδιο που ψηφιστηκε

αρθρο 156

 

οι τροποποιησεις για ελεγκτες δομησης

[akius]

στο άρθρο 154  έχει και για  διασικές εκτάσεις  διάφορα πραγματάκια

[dimitris GM]

σωστα

ήδη το εβαλα και στα φορολογικα με πρωτες επισημανσεις..

 

καλο θα ηταν να συμπληρωσει καθε ενας τις δικες του παρατηρησεις, σε οσα θεματα μας αφορουν

 

τις καλημερες μου

[akius]

καλημέρα Δημήτρη

 

 

 

 

και κάτι για ελεγχο κατηγορία Α 

2. Ο τελικός έλεγχος για τις εργασίες δόμησης της

Κατηγορίας Α ́ διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των

εργασιών και αφορά στη διαπίστωση των εκτελεσθει−

σών εργασιών σύμφωνα με την άδεια δόμησης

 

 

ο Ε.Δ που θαρθει θα κάνει έλεγχο μόνο στις 4 εσωτερικές κατασκευες που έγιναν? δλδ  2 χώροι που έγιναν λουτρά  και 2 τοιχοποιιες που κατασκευαστηκαν?

[Pavlos33]

Επιγραμματικά στο νομοσχέδιο αναφέρονται τα εξής:

Mειώθηκε ο ελάχιστος χρόνος ποινής του άρθρου 7 παρ. 9 ν. 4030 από 3 μήνες σε ένα μήνα. Η παρ 10 του άρθρου 7 ν. 4030 (πρόστιμο από 1.000 μέχρι 10.000 Ευρώ για μικρές παραβάσεις)  

καταργείται και η ποινή των υποπαραγράφων αα και ββ της παρ 9 του άρθρου 7 ν. 4030 και μπορεί να είναι απλώς μια γραπτή σύσταση εφόσον ο μηχανικός δεν έχει υποπέσει σε κάποια παράβαση στο παρελθόν.

Εγγραφή κατευθείαν στα μητρώα ελεγκτών δόμησης του ΥΠΕΚΑ, χωρίς εξετάσεις. 

Δήλωση περιουσιακής κατάστασης ελεγκτών δόμησης για ελέγχους κτιρίων άνω των 1000 τ.μ.

Κατηγορίες ελεγκτών:

Απαραίτητη προϋπόθεση να είναι μέλη ΤΕΕ ή ΕΕΤΕΜ

Δεν μπορούν να γίνουν ελεγκτές δόμησης, δημόσιοι υπάλληλοι, υπάλληλοι Ν.Π.Δ.Δ, υπάλληλοι ευρύτερου δημόσιου τομέα με  σχέση εργασίας δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου. 

Ι) επιτρέπεται να ελέγχουν κτίρια μέχρι 250 τ.μ. ή εγκαταστάσεις (κριτήριο: δεν αναφέρεται η άδεια άσκησης επαγγέλματος(ίσως διορθωθεί. Δεν απαιτείται καμία επαγγελματική εμπειρία)

ΙΙ) επιτρέπεται να ελέγχουν κτίρια μέχρι 1000 τ.μ ή εγκαταστάσεις (κριτήριο: τουλάχιστον 5 έτη με άδεια άσκησης επαγγέλματος για μέλη ΤΕΕ ή ΕΕΤΕΜ)

ΙΙΙ) επιτρέπεται να ελέγχουν κτίρια και εγκαταστάσεις χωρίς περιορισμό επιφάνειας. (κριτήριο: τουλάχιστον 10 έτη με άδεια άσκησης επαγγέλματος για μέλη ΤΕΕ ή ΕΕΤΕΜ)

Οι κατηγορίες ιι και ιιι μπορούν να ελέγχουν κτίρια και της κατηγορίας ι

Το αντικείμενο ελέγχου  καθορίζεται αντίστοιχα από τα επαγγελματικά δικαιώματα για μελέτες και επιβλέψεις. 

Ισχύς ελεγκτών δόμησης 5 χρόνια από την εγγραφή τους στο μητρώο ελεγκτών. Δυνατότητα παράτασης για άλλα 5 έτη.

Edited Μάιος 23 , 2016 by Pavlos33

[gio]

Για αδεια περιφραξεις ποσοι ελεγκτες ερχονται;

[ΚΑΝΑ]

1

και 100*1,23 ή 100*1,24 €

 

Παύλο

Με αυτό 

Το αντικείμενο ελέγχου  καθορίζεται αντίστοιχα από τα επαγγελματικά δικαιώματα για μελέτες και επιβλέψεις

και  όχι αυτό

Το αντικείμενο ελέγχου  καθορίζεται αντίστοιχα από τα επαγγελματικά δικαιώματα για μελέτες 

 

βλέπω πάλι να ανοίγει άλλη συζήτηση (με τσακωμούς Π.Μ και Π.Μ Τ.Ε

Edited Μάιος 23 , 2016 by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Για αδεια περιφραξεις ποσοι ελεγκτες ερχονται;

Αν εννοείς για άδεια δόμησης περίφραξης-περιτοίχισης, όπως απάντησε ο συνάδελφος. Ένας έλεγχος κατηγορίας Α

 

Βασίλη σίγουρα κάθε φορά που εισέρχεται η διατύπωση για επαγγελματικά δικαιώματα γίνεται μεγάλη συζήτηση. 

[akius]

συνάδελφοι  για τα επαγγελματικά δικαιώματα ας ταφησουμε  ΕΞΩ

στην τελική αυτή η συζήτηση έχει γίνει 1000 φορες και  όλο σε τσακωμό πάει

να κάνουμε την ίδια συζήτηση 1001 μηπως παει σε άλλο σημείο είναι ο ορισμός της ψυχασθένειας

 

ας μείνουμε στο θέμα  που ΚΑΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΕΙΝΑΙ ΟΥΣΙΩΔΕΣ και πως μας αντιμετωπιζει η κάθε κυβέρνηση   ως κλάδο

 

 

 

υγ  θα μου απαντήσει και μένα κάποιος αν σε κατηγορια Α  με 2-3 εσωτερικές αλλαγές από άδεια χρήσης τι θα κάνει έλεγχο ο Ε.Δ?#2551  

[ΚΑΝΑ]

σε ότι αναφέρεται εδώ (βλέπεις να χρειάζεται να είσαι Ε.Δ για να το συμπληρώσεις?)

 

ΠΟΡΙΣΜΑ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ

 

 

                                                          

                                                                          Αρ. πρωτ. ορισμού                              

   

 

                                                          ΗΜΕΡΟΜΗΝIΑ ΕΛΕΓΧΟΥ

 

                                                          Προς:

1.       ΔΗΜΟ …………………………………............

         ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

2.       Ε.Υ.Ε.Δ.

 

 

Έργο:

 

Κατηγορία έργου:

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ  Α΄

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ  Β΄

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ  Γ΄

Στάδιο Ελέγχου:

ΑΡΧΙΚΟ

ΕΝΑΣ ΕΛΕΓΧΟΣ

ΕΝΔΙΑΜΕΣΟ

ΤΕΛΙΚΟ

 

Θέση έργου:

 

Πόλη:

Οδός:

Περιοχή:

Ο.Τ.:

Κύριος έργου:

Ονοματεπώνυμο:

Α.Φ.Μ.

 

Δ.Ο.Υ.

 

Ονοματεπώνυμο:

Α.Φ.Μ.

 

Δ.Ο.Υ.

 

Αριθμός οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης:

               

 

Ελεγκτής Δόμησης

 

Ονοματεπώνυμο / ειδικότητα

 

Αριθμός Μητρώου

Ονοματεπώνυμο / ειδικότητα

 

Αριθμός Μητρώου

Ονοματεπώνυμο / ειδικότητα

 

Αριθμός Μητρώου

 

Έχοντας υπόψη τις διατάξεις των Α΄ και Β΄ Κεφαλαίων του Ν. 4030/11 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α΄) και ειδικότερα τα άρθρα 7,11,14,15 αυτού, καθώς και της υπουργικής απόφασης «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει:

 

 

 

εκδίδεται το Πόρισμα Ελέγχου

 

 

 

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α’

ΕΝΑΣ ΕΛΕΓΧΟΣ (ΤΕΛΙΚΟΣ)

 

·         Εργασίες επισκευής ή τροποποίησης

·         Αλλαγή Χρήσης

·         Κατεδάφιση

·         Περιτοίχιση

·         Έργα αντιστήριξης

·         Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου

·         Κολυμβητικές δεξαμενές

·         Δεξαμενή αποθήκευσης καυσίμων 

·         Στέγαστρα

·         Αναθεώρηση άδειας (παρ. 4, 7 άρθρ. 6 ν. 4030)

·         Επανέλεγχος μετά από διακοπή εργασιών

 

 

 

 

 

 

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΕΡΓΟΥ

 

Στοιχεία ελέγχου ανάλογα με το είδος της άδειας δόμησης

 

Κατά περίπτωση ελέγχονται τα παρακάτω στοιχεία σε σχέση με την άδεια δόμησης

 

Διαπιστώσεις:

 

Δηλώνεται αναλυτικά η περιγραφή των αποκλίσεων ή παραβάσεων  ή η συμφωνία με την οικοδομική ή άδεια δόμησης και τα υποβαλλόμενα σχέδια και μελέτες

 

Θέση φερόντων στοιχείων, σε περίπτωση επισκευής του φέροντα οργανισμού

 

Διαστάσεις φερόντων στοιχείων, σε περίπτωση επισκευής του φέροντα οργανισμού

 

Θέση στοιχείων της όψης, σε περίπτωση μεταβολής της όψης

 

Κατεδαφιστέες επιφάνειες

 

Θέση περιτοίχισης

 

Διαστάσεις περιτοίχισης

 

Θέση αντιστήριξης

 

Διαστάσεις αντιστήριξης

 

Είδος αντιστήριξης

 

Θέση έργων διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου

 

Διαστάσεις έργων διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου

 

Θέση κολυμβητικής δεξαμενής / υδάτινης επιφάνειας

 

Διαστάσεις κολυμβητικής δεξαμενής / υδάτινης επιφάνειας

 

Θέση δεξαμενής αποθήκευσης

 

Διαστάσεις δεξαμενής αποθήκευσης

 

Θέση στεγάστρου

 

Διαστάσεις στεγάστρου

 

Πιστοποίηση σταδίου εργασιών, σε περίπτωση αναθεώρησης λόγω παράτασης ισχύος ή λόγω αλλαγής του επιβλέποντα μηχανικού

 

Διαπίστωση άρσης των παραβάσεων του προηγούμενου Πορίσματος, σε περίπτωση διακοπής εργασιών.

 

     

 

Κατάθεση αποζημίωσης

ΠΟΣΟ:                     

 

 

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ – ΣΚΑΡΙΦΗΜΑ (σε περίπτωση  παραβάσεων)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Σύμφωνα με τα παραπάνω αναφερόμενα, δηλώνω υπεύθυνα ότι μετά από τον έλεγχο που διενήργησα στο εν λόγω έργο:

α) Δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις.

β) Διαπιστώθηκαν αποκλίσεις, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην  παράγραφο 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011.

γ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν μεταβάλλουν  το περίγραμμα της οικοδομής, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή όγκου, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα.

δ) Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στις παραπάνω περιπτώσεις, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα.

 

 

Ο Ελεγκτής Δόμησης

(υπογραφή)

(σφραγίδα)

Edited Μάιος 24 , 2016 by ΚΑΝΑ