Ελεγκτές δόμησης

[mapost]

Καλησπέρα. Αδεια Δόμησης για επισκευές - διαρρυθμίσεις και τοποθέτηση ανελκυστήρα (εντός του σώματος του κτηρίου). Σε ποιά φάση γίνεται έλεγχος από ελεγκτή δόμησης ? Μόνο στο τέλος ή και στην έναρξη των εργασιών ?

[Pavlos33]

Ένας (τελικός) έλεγχος κατηγορίας Α.

[mapost]

Ευχαριστώ !

[vk2626]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Υπάρχει κάποια οδηγία για το τι στάδιο πρέπει να βρίσκεται η οικοδομή κατά τον τελικό έλεγχο?

π.χ. Τα είδη υγιεινής πρέπει να έχουν τοποθετηθεί? Έπιπλα κουζίνας?Οι εσωτερικές πόρτες?Πλακάκια? Πρίζες-διακόπτες, εσωτερικοί χρωματισμοί? κ.ο.κ.

 

Συγγνώμη αν έχει ξαναπαντηθεί η ερώτηση ή αν ακούγεται αφελής...

[killertomato]

επειδή έχω ρωτήσει επισταμένα σε ΥΔΟΜ για το ίδιο θέμα η απάντηση που δίνουν είναι όταν για τις εργασίες που υπολείπονται δεν απαιτείται άδεια δόμησης/ΕΕΜΚ/48ωρη (υπάρχει σχετικό ΦΕΚ για αυτές τις εργασίες δεν το έχω πρόχειρο)...σε οικοδομική άδεια με ελεγκτή που έκλεισα δεν είχα βάλει κουζίνα, εσωτερικές πόρτες και δεν είχαν περαστεί εσωτερικά χρώματα... πλακάκια δαπέδου είχαν μπει για να διαμορφωθεί το εσωτερικό ύψος...γενικά κοιτάς να είναι ολοκληρωμένες οι εργασίες για να γίνει ο απαιτούμενος έλεγχος από τον ελεγκτή..

[vk2626]

Ευχαριστώ συνάδελφε για την απάντηση. Έχει κάποιο νόημα η απάντηση που σου δίνει η ΥΔΟΜ.

Οι εργασίες που αναφέρεις, αναφέρονται στο άρθρο 4 του ΝΟΚ (Ν.4067/12), που τροποποιήθηκε από το άρθρο 48 του Ν.4178/13

[ΚΑΝΑ]

άρθρο 7 Ν 4030/11

 

13. Η οικοδομή ή τμήμα της με αυτοτελή λειτουργία θεωρούνται περατωμένα αν υπολείπονται εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τον ισχύοντα οικοδομικό κανονισμό.

[vk2626]

άρθρο 7 Ν 4030/11

 

13. Η οικοδομή ή τμήμα της με αυτοτελή λειτουργία θεωρούνται περατωμένα αν υπολείπονται εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τον ισχύοντα οικοδομικό κανονισμό.

Ευχαριστώ συνάδελφε.

 

Δηλαδή αν δεν έχουν μπει τα κουφώματα  για τα οποία δεν απαιτείται άδεια δόμησης, μπορεί να έρθει ελεγκτής δόμησης για τελικό έλεγχο?

 

Η παραπάνω διάταξη μήπως γράφτηκε εκ του πονηρού για φορολογικούς λόγους?

[terry]

Συναδελφε, για ποιο λογο να καλεσεις ΕΔ, αν δεν εχουν μπει τα κουφωματα?

[ssouanis]

Τα κουφώματα είναι μέρος της όψης και κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να έχουν τοποθετηθεί.

Πέρα από το λογικό ερώτημα του terry, "ποιος ο λόγος να τους φωνάξεις από τη στιγμή που δεν έχουν μπει".