Ελεγκτές δόμησης

[Largy]

, η οποία εκδίδει πράξη διακοπής εργασιών.

[...]"

 

Αν ειναι τελικος ελεγχος τι διακοπη εργασιων να κανει...

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by Largy

[ΚΑΝΑ]

Δεν υπάρχει διακοπή χωρίς  συνέπειες !

δες ΚΥΑ Ε.Δ και άρθρο 7 Ν 4030-Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.)-ρευμ/ση κτλ

[Largy]

στο αρθρο 7.9 κυρωσεις προβλεπονται αν δεν τηρηθηκαν οι μελετες ή αν οι εργασιες δεν εκτελεστηκαν οπως προβλεπονται στη μελετη.

Δε βλεπω κατι για τον μη ελεγχο ουτε στην αποφαση 299.

Οσο για το πεκ, αν η αδεια αφορα πχ αλλαγη χρησης και υπαρχει ηδη ρευματοδοτηση, παλι δε βλεπω που μπορει καποιος να πιαστει.

διορθωστε με

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by Largy

[ΚΑΝΑ]

η ΚΥΑ σε περίπτωση διακοπής εργασιών

θέτει χρονικά όρια απαιτούμενων ενεργειών εκ μέρους του ιδιοκτήτη 

π.χ 4/μηνο κλπ

δες το παρακάτω το οποίο είχα κάνει με την πρώτη ΚΥΑ Ε.Δ (δεν θυμάμαι αν το προσάρμοσα με την νεώτερη ΚΥΑ)

ΠΟΡΕΙΑ-ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ ΠΟΡΙΣΜΑΤΟΣ Ε-Δ-.pdf

[terry]

Ποινες προβλεπονται και για την μη αιτηση για ΕΔ.

Αναφερονται στην αντιστοιχη ΥΑ για τους ΕΔ.

 

ΥΓ. Μην το κουραζουμε. Ο επιβλεποντας έχει την ευθύνη για την αίτηση για ΕΔ και αυτος εχει τις κυρωσεις αν δεν κανει την αιτηση.

[Faethon11]

Στα πολύ σωστά που αναφέρθηκαν παραπάνω, να σημειώσω πως ο Ε.Δ. πρέπει να κληθεί όταν περατωθούν πλήρως οι εργασίες......και μέσα στον χρόνο ισχύος της Α.Δ.

[anavatis]

καλησπέρα. 

σε τελικό έλεγχο κατοικίας.

1.)στο υπόγειο σε τμήμα του εσωτερικού έχει μια διαφορετική διαρρύθμιση με αποτέλεσμα ο χώρος λεβητοστασίου να είναι μικρότερος (άλλο εντελώς σχήμα) και όπως φαίνεται  με τα ανοιχτά ηλεκτρολογικά μοιάζει να προορίζεται για κατοικία. δεν είδα όμως κουζίνα. τι θα ήταν ορθό να γραφτεί στις παρατηρήσεις (μπορούμε να μιλάμε για αλλαγή χρήσης)? 

υ.γ δάπεδα, επιχρίσματα όλα τελειωμένα παντού και στο υπόγειο το οποίο παραμένει /χωμένο ως είναι στην άδεια. 

2) η θέση δεξαμενής λυμάτων δεν φαίνεται στο τοπογρ. ούτε στο διαγρ. κάλυψης. σε ένα σχέδιο κάτοψης αποχέτευσης του μηχανολόγου φαίνεται, είναι στη  ίδια πλευρά  όπως στην πράξη αλλά δεν φαίνεται ακριβώς στην ίδια θέση (είναι όμως εντός του οικοπέδου λίγο πιο πέρα). βέβαια το ορθό είναι να φαίνεται στο τοπογραφικό και δεν ξέρω άν ο μηχανολ. τα δείχνει ενδεικτικά στο σχέδιό του. δεν ήταν παρών. 

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by anavatis

[χαιδω]

Kαλησπέρα για άδεια κατεδάφισης 700τμ περίπου βιοτεχνικό κτίριο, η αποζημίωση του ελεγκτή δόμησης είναι 100 ευρώ σύμφωνα με το άρθρο 3 παρ1.1(β) ή μπορεί να είναι και μεγαλύτερη;

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

και γιατί να είναι μεγαλύτερη!

Σιγά.. λες και χρειάζεται να μετρήσει τίποτα (σαν κτίσμα εννοώ)

 

Αν το "πάρεις" αλλιώς (δηλ να μετρήσει και το οικόπεδο)

λογικά θα έπρεπε να λαμβάνεται υπόψη στην αμοιβή

 

Άλλο βιοτεχνία 700τ.μ σε γήπεδο 100 στρ και άλλο σε 1,5 στρ!

[χαιδω]

Δεν θα κοιτάξει και τα αυθαίρετα αν υπάρχουν στο οικόπεδο και δηλώθηκαν κανονικά από τον μηχανικό; δεν κάνει έλεγχο και για τα υπάρχοντα κτίσματα; έτσι νόμιζα και είναι λίγο. Αν βλέπει μόνο το κτίριο που καταδαφίστηκε ενδεχομένως εντάξει σαν αμοιβή.