Ελεγκτές δόμησης

[sdim]

ν4995

 

Άρθρο 46

Πόρισμα Ελέγχου των Ελεγκτών Δόμησης

 

7. Με κοινή απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Υπουργού Οικονομικών καθορίζεται η αποζημίωση των Ελεγκτών Δόμησης ανά έλεγχο και ανά κατηγορία έργου, καθώς και κάθε άλλο σχετικό με την αποζημίωση θέμα.

 

Άρθρο 108

Έλεγχος δηλώσεων υπαγωγής - αποζημίωση ελεγκτών δόμησης

 

6.  Με  απόφαση  του  Υπουργού  Περιβάλλοντος  και Ενέργειας και του Υπουργού Οικονομικών καθορίζεται κάθε θέμα σχετικό με την εφαρμογή του παρόντος, καθώς και η διαδικασία αποζημίωσης των ελεγκτών δόμησης.

 

Προς το παρόν δεν άλλαξε τίποτα αλλά ίσως αλλάξει με την Κ.Υ.Α. που προβλέπει ο 4495.

 

Ελπίζω να προβλέψουν και τα μεταφορικά, ιδιαίτερα όταν η απόσταση είναι άνω των 100χλμ, καθώς και τα διόδια.

[anavatis]

καλησπέρα. η αμοιβή για αρχικό έλεγχο 1.005τ.μ. έργου κατηγορία Γ, είναι 300+ΦΠΑ? ή υπάρχει κάποιος αναλυτικός τύπος υπολογισμού?

[killertomato]

σωστά 300€,

για τελικό έλεγχο πας με €/μ2

[nascar1]

Εάν σε τελικό έλεγχο δεν έχει τοποθετηθεί η πόρτα σε κλειστό γκαράζ υπάρχει πρόβλημα;

Edited Ιανουάριος 11 , 2018 by nascar1

[killertomato]

γιατι δεν έχει μπει η πόρτα; τουλάχιστον υπάρχει κάποιο τιμολόγιο αγοράς ή παραγγελίας; θέλει λίγο προσοχή το θέμα

[giannisp]

Ο τελικος ελεγχος γινεται οταν εχουν ολοκληρωθει η εργασιες που θελουν ΟΑ, η πορτα δεν θελει ΟΑ για να μπει....φυσικα και δεν υπαρχει προβλημα κατα την γνωμη μου...

[nascar1]

γιατι δεν έχει μπει η πόρτα; τουλάχιστον υπάρχει κάποιο τιμολόγιο αγοράς ή παραγγελίας; θέλει λίγο προσοχή το θέμα

Γιατί πολύ απλά η κάθε πόρτα κοστίζει 700 ευρώ και ειδικά στο τέλος της οικοδομής πιθανόν να μην υπάρχουν...

[Largy]

η γνωμη μου ειναι οτι χωρις την πορτα δεν εχουν ολοκληρωθει οι οψεις οποτε θα μπορουσε να ειναι προβλημα

(Γνωριζω οτι εχει κοπει πορισμα απο τα κεντρικα που ο ΕΔ ειχε δωσει, γιατι δεν ειχαν μπει τα καγκελα στους εξωστες.)

Edited Ιανουάριος 12 , 2018 by Largy

[anavatis]

καλησπέρα.

 σε αρχικό έλεγχο δόμησης:

 

1ο θέμα) ένα τμήμα του κτηρίου δεν κατασκευάστηκε ενώ το υπόλοιπο κατασκευάστηκε όπως τα σχέδια. το κτήριο είναι ένα (κτήριο Κ) στην άδεια αλλά στατικά αποτελείται από 8 διαφορετικά τετράφωνα σε μικρή απόσταση μεταξύ τους περίπου 1,5μ. ο έλεγχος αφορούσε όλην την επιφάνεια του κτηρίου αλλά το ένα από τα τετράγωνα δεν κατασκευάστηκε. τα γράφουμε αναλυτικά στο πόρισμα αλλά στο αποτέλεσμα του πορίσματος τί θα βάζατε το γ) ή το δ)?

 

2ο θέμα) η άδεια αφορούσε σε επέκταση με ενέγερση νέου κτηρίου και με μεγάλωμα του γηπέδου με τμήμα δρόμου σε κοινή χρήση (έτσι αναγράφεται στα θεωρημένα σχέδια πολεοδομίας). κατά τον έλεγχο υπάρχει το παλιό ακόμα όριο (τοίχος σε απόσταση ούτε 1μ.) αλλά μέτρησα την απόσταση από το νέο μη υλοποιημένο ακόμα όριο (~11,5μ.) σύμφωνα με την άδεια. το νέο αυτό όριο είναι το τοιχείο κατά μήκος ενός οριοθετημένου ποταμού (ελάχ. απαιτούμενη απόσταση 10μ.), τί θα γράφατε στις πλάγιες αποστάσεις? μη υλοποίηση ορίων επί του εδάφους? επίσης να αναφέρω ότι στα σχέδια δεν αναφέρονταν μήκη αποστάσεων από το όριο.

 

3ο θέμα) ο έλεγχος σύμφωνα με την εντολή αφορούσε σε δύο κτήρια σε διαφορετική απόσταση μεταξύ τους και αναφερόταν η συνολική επιφάνεια προς έλεγχο. δεν μου έχει ξανατύχει αλλά ο επιβλέπων είχει πρώτα μιλήσει με την υπηρσία και δόθηκε η σχετική εντολή. είναι εντάξει αυτό ή θα πρέπει να επιβεβαιώσω με υπηρεσία?

Edited Ιανουάριος 12 , 2018 by anavatis

[mapost]

Εάν σε τελικό έλεγχο δεν έχει τοποθετηθεί η πόρτα σε κλειστό γκαράζ υπάρχει πρόβλημα;

Και από άποψη Κ.Εν.Α.Κ. αν το δεις, έχεις χώρους που κατά την μελέτη επικοινωνούσαν με κλειστό Μη Θερμαινόμενο Χώρο, ενώ στην πραγματικότητα και πριν την τοποθέτηση της πόρτας, επικοινωνούν με ανοιχτό χώρο. Νομίζω πως υπάρχει πρόβλημα.