Ελεγκτές δόμησης

[Faethon11]

Ένα μεταλλικό που έκανα ΕΔ ήταν στο παρακάτω στάδιο. Τα αγκύρια θα έμπαιναν εκ των υστέρων, μετά την σκυροδέτηση της θεμελίωσης....

[tekeler]

Χαχαχαχα επρεπε να τα γράψω εξ' αρχής αναλυτικά.

Σας ευχαριστώ πραγματικά για την βοήθεια νομίζω πως πλέον θα βγάλω άκρη

[sdim]

Το πρόβλημα ειναι πως το συνεργείο του μεταλλικού σκελετού θα έρθει σε 15 μέρες και δεν θελουμε να χασουμε χρόνο για την κατασκευη της θεμελίωσης.

Οσον αφορα το περιγραμμα δεν μπορεί να αλλάξει καθώς η μεταλλικη θα πατήσει πάνω στη πλακα.

Επισης κατι που δεν ανεφερα ειναι πως δεν θελω να κανω ολη την θεμελιωση παρα μονο τα πεδιλα και της συνδετηριες δοκους

 

Αν δεν θέλεις να χάσεις χρόνο, μπορείς να ζητήσεις από τώρα έλεγχο δόμησης.

 

Στο σύστημα εισάγεις την εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης του σταδίου και θα κανονίσεις με τους ελεγκτές τον έλεγχο εκείνη την μέρα ή λίγες μέρες μετά για σιγουριά.

 

Συχνά κάποιοι ελεγκτές δόμησης αρνούνται τον έλεγχο, π.χ. λόγω ασθένειας ή άλλων υποχρεώσεων, οπότε μέχρι να κληρωθεί ο επόμενος θα περάσουν μερικές μέρες.Θα γλιτώσεις ουσιαστικά την τυχόν καθυστέρηση από μη αποδοχή του ελέγχου δόμησης από κάποιον ελεγκτή.

 

Στα βιομηχανικά κτήρια χρειάζεται και μηχανολόγος ελεγκτής, μην το ξεχάσεις γιατί θα χάσεις χρόνο επειδή θα σε ενημερώσει η ΥΔΟΜ για την απαίτηση μέσω του συστήματος και θα πρέπει να γίνει νέα κλήρωση.

Edited Φεβρουάριος 1 , 2018 by sdim

[Faethon11]

Πληροφοριακά μόνο,

Ο επιβλέπων κάνει την αίτηση για έλεγχο δόμησης 10 ημερολογιακές ημέρες προ της ολοκλήρωσης του σταδίου.

Ο ΕΔ μπορεί να κάνει τον έλεγχο και μέχρι 5 ημερολογιακές ημέρες μετά την εκτιμώμενη ημερομηνία.

Ο επιβλέπων μπορεί να ζητήσει αιτιολογημένα παράταση για τον έλεγχο κάνοντας αίτηση στην ΤΕΔΚ.

Ο έλεγχος των μηχανολογικών γίνεται στα μετά τον αρχικό έλεγχο στάδια.

[tetris]

Ένα μεταλλικό που έκανα ΕΔ ήταν στο παρακάτω στάδιο. Τα αγκύρια θα έμπαιναν εκ των υστέρων, μετά την σκυροδέτηση της θεμελίωσης....

....

!!!!

να προταθεί ο μελετητής για βραβείο καινοτομίας (κι ευρεσιτεχνία) 

κι εμείς οι υπόλοιποι, να σκίσουμε τα "χαρτιά" μας

[terry]

Δεν καταλαβαινω την ειρωνεια.

Αν υπαρχουν βαθρα τα αγκυρια θα μπουν μετα.

πχ αν υπαρχει υπογειο, τα αγκυρια δεν μπαινουν μετα τη θεμελιωση?

[tetris]

δεν μου φαίνεται για τέτοιο

[sdim]

Ο επιβλέπων κάνει την αίτηση για έλεγχο δόμησης 10 ημερολογιακές ημέρες προ της ολοκλήρωσης του σταδίου.

 

Τουλάχιστον 10 ημέρες πριν την ολοκλήρωση του σταδίου κατασκευής.

 

Ο ΕΔ μπορεί να κάνει τον έλεγχο και μέχρι 5 ημερολογιακές ημέρες μετά την εκτιμώμενη ημερομηνία.

Στην πράξη υπάρχει μια μικρή επιείκεια σε αυτό    

 

Ο επιβλέπων μπορεί να ζητήσει αιτιολογημένα παράταση για τον έλεγχο κάνοντας αίτηση στην ΤΕΔΚ.

Δεν το ήξερα, χρήσιμο.

 

Ο έλεγχος των μηχανολογικών γίνεται στα μετά τον αρχικό έλεγχο στάδια.

Σωστά, μόνο στον τελικό έλεγχο συγκεκριμένων κατηγοριών. Προσπάθησα να διορθώσω το post μου αλλά δεν μου το επιτρέπει το σύστημα, συγνώμη για το λάθος.

Edited Φεβρουάριος 1 , 2018 by sdim

[dimitrispsi]

Αυτά με τις μέρες είναι όρια με την "αρνητική" έννοια...

 

Εγώ σε μια περίπτωση που βιαζόμουν, έκανα αίτηση Πέμπτη βράδυ, την Παρασκευή το μεσημέρι είδα ποιος ελεγκτής κληρώθηκε, τον πήρα τηλέφωνο και του εξήγησα ότι βιάζομαι, έκανε αυτοψία Δευτέρα πρωί και Δευτέρα μεσημέρι είχε υποβάλει το πόρισμα.

[Faethon11]

Απάντηση στον sdim

 

Αντιγράφω από τον νόμο.

Άρθρο 45

Διαδικασία ελέγχου εφαρμογής οικοδομικών αδειών

1. Ο σύμφωνα με την οικοδομική άδεια γενικός επιβλέπων μηχανικός, υποχρεούται να ενημερώνει εγγράφως δέκα (10) ημέρες πριν από την ολοκλήρωση κάθε σταδίου την Υ.ΔΟΜ.. Οι έλεγχοι διενεργούνται το αργότερο μέσα σε πέντε (5) ημέρες από την δηλωθείσα ημερομηνία ολοκλήρωσης κάθε σταδίου.

Δεν έχω δοκιμάσει ποτέ να δηλώσω ημερομηνία σε μεγαλύτερο διάστημα και δεν μπορώ να είμαι σίγουρος ότι έχεις άδικο... Αν το έχεις κάνει προφανώς και έχεις δίκιο.

 

dimitrispsi

Ναι, έχει συμβεί πολλές φορές και σε εμένα και εφόσον ήμουν διαθέσιμος έκανα τον έλεγχο.

Όπως μου έχει συμβεί και να ζητηθεί παράταση από τον επιβλέποντα...

Την μεγαλύτερη που έχω δει είναι 25 ημέρες πέρυσι με τις χιονοπτώσεις. Και κάτι που ξέχασα. Η ΤΕΔΚ ζητάει και την σύμφωνη γνώμη του ελεγκτή δόμησης. Δεν ξέρω γιατί αλλά έτσι έγινε...

Edited Φεβρουάριος 1 , 2018 by Faethon11