Ελεγκτές δόμησης

[nascar1]

Αν το περάσουν σαν ενημέρωση να πεις κι ευχαριστώ, γιατί το υαλότουβλο δεν καλύπτει τις απαιτήσεις της ΜΕΑ.

Εκτός κι αν η άδεια είναι προ ΜΕΑ.

Επανέρχομαι μετά από από καιρό.. Δεν έχουν βγει ενεργειακά υαλοτουβλα που υπερκαλυπτουν τις απαιτήσεις της ΜΕΑ;; u=1.4 αν δεν κάνω λάθος έχουν κάτι τσέχικα που κυκλοφορούν κατά κόρον..

 

Update: Μιλάω για τα υαλότουβλα με πιστοποιητικό  http://www.mellios.com.gr/clientfiles/Propriet%C3%A0%20termiche%20glass%20block%20-%20INGLESE.pdf

 

Άραγε το πιστοποιητικό αυτό είναι αποδεκτό εδώ στην Ελλάδα?

Edited Φεβρουάριος 19 , 2018 by nascar1

[anavatis]

καλημέρα. σε αρχικό έλεγχο δόμησης είναι οκ η θέση, το περίγραμμα και οι πλάγιες αποστάσεις. κατά την ημερομηνία ελέγχουν είχαν ήδη πέσει τα μπετά τις θεμελίωσης. στο πόρισμα θα επιλέγατε α) δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις και σημείωση για το στάδιο εργασιών στις παρατηρήσεις ή β)διαπιστώθηκαν παραβάσεις που δεν επηρεάζουν τη θέση, την επιφάνεια και τον όγκο?

Edited Φεβρουάριος 25 , 2018 by anavatis

[Pavlos33]

ΦΕΚ 57/Β/2014

Άρθρο 4

Είδος ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία ελέγχου

 

7. Σε περίπτωση που κατά τον αρχικό ή ενδιάμεσο 

έλεγχο διαπιστωθεί ότι η κατασκευή βρίσκεται σε προ−

χωρημένο στάδιο εργασιών, ο Ελεγκτής Δόμησης διε−

νεργεί τον έλεγχο και σημειώνει στις παρατηρήσεις του 

το στάδιο των οικοδομικών εργασιών (επισυνάπτεται 

και φωτογραφία του έργου), καθώς επίσης και τη μη 

έγκαιρη υποβολή αιτήματος για έλεγχο δόμησης από 

τον επιβλέποντα μηχανικό, προκειμένου να επιβληθούν 

κυρώσεις στον επιβλέποντα μηχανικό σύμφωνα με το 

άρθρο 7 του ν. 4030/2011, λαμβάνοντας υπόψη και το 

γεγονός της διαπίστωσης ή μη παραβάσεων.

[Faethon11]

καλημέρα. σε αρχικό έλεγχο δόμησης είναι οκ η θέση, το περίγραμμα και οι πλάγιες αποστάσεις. κατά την ημερομηνία ελέγχουν είχαν ήδη πέσει τα μπετά τις θεμελίωσης. στο πόρισμα θα επιλέγατε α) δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις και σημείωση για το στάδιο εργασιών στις παρατηρήσεις ή β)διαπιστώθηκαν παραβάσεις που δεν επηρεάζουν τη θέση, την επιφάνεια και τον όγκο?

Το (α)

[Clemenza]

Καλημέρα

Απάντηση για το #3080?

 

Προσθέτω και μία επιπλέον ερώτηση: Ο έλεγχος περί ορθότητας έκδοσης μίας άδειας εμπεριέχεται στις υποχρεώσεις του ελεγκτή δόμησης ή απλά περιορίζεται στην ορθότητα εφαρμογής όσων περιγράφονται στην άδεια?

[Faethon11]

Ν4030/11

Άρθρο 11

Αρμοδιότητες

1. Οι ελεγκτές δόμησης έχουν τις αρμοδιότητες:

α) ελέγχου όλων των κατασκευών, για τις οποίες εκδίδεται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ως προς την ορθή εφαρμογή και τήρηση των μελετών σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια,

β) ελέγχου όλων των κατασκευών, ύστερα από επώνυμη καταγγελία ή εντολή της ΕΥΕΔΕΝ ή του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

 

 

Κάπου θυμάμαι ότι είχε γίνει ένα μπέρδεμα (περί ελέγχου των μελετών από τον ΕΔ) αλλά δεν μπορώ να το βρω τώρα....

 

edit.

Μάλλον βρήκα πως είχε γίνει το μπέρδεμα

Το άρθρο 7§9.στ λέει

στ. Οι αρμόδιοι ελεγκτές δόμησης και οι υπάλληλοι των υπηρεσιών δόμησης υποχρεούνται αμελλητί να ενημερώσουν εγγράφως το εποπτικό συμβούλιο του άρθρου 17 μόλις διαπιστώσουν την τέλεση παραβάσεων της παρούσας παραγράφου.

 

Και νωρίτερα στην §9 αναφέρονται οι κυρώσεις σε μελετητή και επιβλέποντα..

Και κάποιοι θεώρησαν πως εννοεί ότι πρέπει να ελεγχθούν και οι μελέτες.

 

Προσωπικά ούτε έλεγξα ούτε και πρόκειται να ελέγξω μελέτη.

Edited Μάρτιος 6 , 2018 by Faethon11

[sdim]

Καλημέρα

Απάντηση για το #3080?

 

Προσθέτω και μία επιπλέον ερώτηση: Ο έλεγχος περί ορθότητας έκδοσης μίας άδειας εμπεριέχεται στις υποχρεώσεις του ελεγκτή δόμησης ή απλά περιορίζεται στην ορθότητα εφαρμογής όσων περιγράφονται στην άδεια?

 

 

ΥΑ9875/2012 ,

Άρθρο 4

Είδος ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία ελέγχου

1. Οι έλεγχοι διενεργούνται με βάση

α) τις σχετικές μελέτες που έχουν υποβληθεί στην οικεία ΥΔΟΜ και

β) τα στοιχεία και το έντυπο της Ταυτότητας Κτιρίου, του ν. 3843/2010 «Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις» (Α΄ 62), μετά την έναρξη ισχύος της προβλεπόμενης στο εδάφιο ιε’ της παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 4030/2011 υπουργικής απόφασης

 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=sbZ9m4egdCg%3D&tabid=779&...

11. Εάν κατά τη διενέργεια του ελέγχου διαπιστωθούν ελλείψεις πέρα από τα προβλεπόμενα στοιχεία ελέγχου, τις καταγράφουμε?

 

Τα στοιχεία ελέγχου προβλέπονται ακριβώς στο άρθρο 4 της ΥΑ 9875/2012. 3στόσο, αν διαπιστωθούν κάποιες ελλείψεις, μπορούν να αναφερθούν ως παρατηρήσεις στο Πόρισμα, χωρίς να επηρεάζουν το αποτέλεσμα του ελέγχου.

 

Στην πράξη τώρα, αν δεις κάποια εξόφθαλμη παράβαση/παρανομία, δεν κάνεις τίποτα ως ελεγκτής δόμησης αλλά ως μηχανικός. Το συζητάς αρχικά με τον μελετητή, μήπως ξέρει κάτι παραπάνω από εσένα, μπορεί να έχει υπ'όψιν κάποια ειδική διάταξη που σου διαφεύγει. Στην συνέχεια παίρνεις γνώμες από άλλους συναδέλφους και αν είναι όντως σοβαρή παράβαση ή παράλειψη μπορείς να απευθυνθείς στο ΤΕΕ για πιθανό έλεγχο. Επειδή όμως μετά πηγαίνει ο συνάδελφος για πειθαρχικό, καλό είναι να είσαι απόλυτα σίγουρος και να είναι πολύ σοβαρό το θέμα.

Βέβαια σε ακραίες καταστάσεις που υπάρχει κίνδυνος να χαθούν ανθρώπινες ζωές και οι μηχανικοί του έργου κάνουν τις πάπιες (π.χ. δοκάρια χωρίς οπλισμό) θα ενημερώσεις τους πάντες, ΥΔΟΜ, ΕΥΕΠΕΝ, ΤΕΕ και ολόκληρη την πιάτσα.

Edited Μάρτιος 6 , 2018 by sdim

[Clemenza]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Η νομοθεσία που αφορά τους ελεγκτές δόμησης είναι:

 

N.4030/2011 (ΦΕΚ Α 249)

ΚΥΑ 299/2014 (ΦΕΚ Β 57)

Ν.4495/2017

 

Μου διαφεύγει κάποιο σημαντικό έγγραφο ή οχι?

[Faethon11]

Εκτός αυτών είναι και ο Ν4389/16 ΥΠΟΚΕΦΑΛΑΙΟ B΄Άρθρο 156

[Largy]

για τον τελικό έλεγχο κατηγορίας β και με βάση το άρθρο 44 του 4495

έχουν αλλάξει τα έντυπα των πορισμάτων?

Μήπως τώρα περιλαμβάνουν τις όψεις, στέγη και ύψη?

Edited Μάρτιος 11 , 2018 by Largy