Ελεγκτές δόμησης

[KOKARADI]

ναι.... ειμαι επιβλεπων .....

βεβαια για γονικη δεν  το βλεπω και εγω  αλλα  ελεγα μηπως και λογω της συστασεως αποφευγαμε τον ελεγχο στο υφισταμενο ισογειο...αν και τι λεω τωρα αφου εχει αλλαξει το διαγραμμα δομησης ...

[ppanag]

άρα αναθεώρηση ή γκρέμισμα .... διαλέγει και παίρνει 

ή τίποτα από τα δύο, αφού πρώτα σε εξοφλήσει και του κάνεις διακοπή εργασιών με παραίτηση επιβλέποντος στην πολεοδομία το γρηγορότερο !!!

[dimitris GM]

Η συσταση ΟΙ ειναι συμβολαιογραφικη πραξη...γινεται με βαση την αδεια και τις κατοψεις/ποσοστα/καθαρα τμ. /μικτα τμ. που δινεις εσυ.

το πώς θα χτισθει η οικοδομη απο "εσενα"  και τον πελατη, δεν αφορα τον συμβ/φο

αφορα εσενα  αποκλειστικα.

Φερεις ευθυνη για όσες "παρατυπίες" εγιναν κατα το σταδιο της ανοικοδομησης.

Απλο.

υγ

ο ελεγκτης δομησης εχει να κανει μια συγκεκριμενη δουλειά...

και ειναι η απολυτη δικαιολογια για να αρνειται  ο -καθε- μηχανικος την  κατασκευη αυθαιρεσιων.

[δλδ. " μονος"  του εκανε οσα εκανε ο πελατης  και  "εν αγνοία" σου ????]

 

 

 

Edited Μάιος 11 , 2018 by dimitris GM

[killertomato]

να κάνεις γρήγορα ΕΣΥ γνωστοποίηση της αυθαιρεσίας  στην πολεοδομία για να γλιτώσεις και τις ευθύνες/πρόστιμα

[KOKARADI]

ναι Dimitris εν αγνοια μου γιατι εγω  περιοδικα περναω απο εκει και το κλεισμενο δεν φαινεται απ εξω (βρισκεται στο πισω μερος )Και τωρα που μας προεκυψε η αναγκη για αναθεωρηση ως προς την ισχυ  εκανα αναλυτικο ελεγχο .

 ευχαριστω πολυ  θα προχωρησω οπως μου συστηνετε  

Edited Μάιος 18 , 2018 by KOKARADI

[an@stas1a]

Διώροφη οικοδομή με υπόγειο στην οποία έγινε αλλαγή χρήσης στον όροφο από κατοικίες σε γραφεία. Το ισόγειο κατάστημα και το υπόγειο αποθήκη.

Επιφάνεια γραφείων ορόφου περίπου 115μ2.  Στο διάγραμμα και στις κατόψεις, εξωτερικά του κτιρίου δείχνουμε αναβατόριο αμεα για τα γραφεία. Στο ισόγειο υπάρχει εύκολη πρόσβαση. Μπορεί να γίνει τελικός έλεγχος αν δεν τοποθετηθει το αναβατόριο; Δεν βλέπω κάπου έλεγχο για αυτό στα πορίσματα. Γνώμες;

[FayChar]

(από μεταφορά. Pavlos 33)

Καλησπέρα, 

Σε γήπεδο εκτός σχεδίου, με ανοιχτή άδεια δόμησης προ του 4030/11, μετά από ενδιάμεσο έλεγχο δόμησης, διαπιστώθηκαν αποκλίσεις στις αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου. Κατόπιν τοπογραφικής αποτύπωσης, διαπιστώθηκε ότι οι αποκλίσεις αυτές οφείλονταν σε λανθασμένη χάραξη και κατασκευή της περίφραξης του γηπέδου. Οι αποκλίσεις είναι άνω των 20 εκ. σε βάρος γειτονικού αγροτεμαχίου . Η κατασκευή της περίφραξης έγινε καθ υπόδειξη του ιδιοκτήτη, με δικό του συνεργείο, χωρίς την παρουσία μου αλλά με την παρουσία και τη σύμφωνη γνώμη του γείτονα.

Γνωρίζετε τι διαδικασία πρέπει να ακολουθηθεί προκειμένου να είμαι εξασφαλισμένη ως επιβλέπων και ταυτόχρονα να κλείσει η άδεια χωρίς παραβάσεις.

Edited Μάιος 23 , 2018 by Pavlos33

[Charlie]

Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει κάποιο όριο για το πότε θα εξεταστεί η αίτησή μου από την ΥΔΟΜ για να προχωρήσει η αίτηση.

Συγκεκριμένα έχω κάνει αίτηση ζητώντας αρχικό έλεγχο και εδώ και αρκετές ημέρες η αίτησή μου βρίσκεται στην εξής κατάσταση: 

Κατάσταση Αίτησης

Νέα (Έλεγχος Εγκυρότητας από ΥΔΟΜ)

Δεν θέλω να μπω στη διαδικασία να εξετάσω για ποιο λόγο δεν προχωράει ο αρμόδιος υπάλληλος, αλλά θέλω να γνωρίζω αν υπάρχει κάποιο μέγιστο χρονικό όριο στο οποίο είναι υποχρεωμένος να εξετάσει την αίτηση.

Σας ευχαριστώ

 

 

[ppanag]

Πολύ περίεργο !!!

Δες ΦΕΚ 57Β/16-1-2014, όπου αναφέρει στο άρθρο 2, παρ. 2 "εντός 24 ωρών" !!!

Δεν μου έχει τύχει τέτοια καθυστέρηση.... Γιατί δεν επικοινωνείς με την ΥΔΟΜ ??? 

[Charlie]

Βλέπω στο ΦΕΚ 167Β/03-11-2017, άρθρο 45, παρ. 2 ότι η ΥΔΟΜ ελέγχει τα στοιχεία του αιτήματος και ενημερώνει ηλεκτρονικά τη ΔΕΔΠΠ της οικείας περιφέρειας.

Δυστυχώς όμως δεν αναφέρεται κάποιο χρονικό όριο που πρέπει να ελέγξει και να προχωρήσει την αίτηση η ΥΔΟΜ. Αν τυχόν προβλέπεται και προκύπτει από κάπου αλλού , παρακαλώ ας ενημερώσει κάποιος.

Σε συνεχείς οχλήσεις μου, επικαλέστήκανε φόρτο εργασίας και όριο για τις ενέργειές τους την ημερομηνία ολοκλήρωσης του σταδίου που έχω ορίσει στην αιτήσή μου.

Σήμερα είναι η ημερομηνία ολοκλήρωσης του σταδίου που έχω δηλώσει και πριν λίγα λεπτά προώθησε την αίτησή μου η ΥΔΟΜ.