Ελεγκτές δόμησης

[tzankan]

4 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δεν έχει απολύτως κανένα δικαίωμα ο ΕΔ να κάνει παρατηρήσεις - κρίσεις επί των μελετών.... Ελέγχει μόνο την εφαρμογή ή όχι αυτών. Αν κάποιος ΕΔ παρεκτραπεί των καθηκόντων του και σας δημιουργήσει "άμεσο" ή "έμμεσο" πρόβλημα (π.χ. όχι μόνο διακοπής των εργασιών κ.λπ. αλλά και "φήμης" κ.λπ.), τραβήξτε του μια αγωγή (π.χ. βάλτε τον ιδιοκτήτη) και τρέξτε τον μέχρι να πατήσει χιόνι (να δούμε τότε πως θ' αξιοποιήσει το 200άρικό του)......

 

 

Κατανοητό, πλην όμως:

Ν4030/11 

Άρθρο 7 παρ. 9 "Έλεγχος των εργασιών δόμησης"

9. α. Αν:

αα)  Οι υποβαλλόμενες μελέτες δεν εκπονήθηκαν σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις ή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος δόμησης…………………

 

 

στ. Οι αρμόδιοι ελεγκτές δόμησης και οι υπάλληλοι των υπηρεσιών δόμησης υποχρεούνται αμελλητί να ενημερώσουν εγγράφως το εποπτικό συμβούλιο του άρθρου 17 μόλις διαπιστώσουν την τέλεση παραβάσεων της παρούσας παραγράφου.

 

Επίσης το να το αναφέρεις ως παρατήρηση βγάζοντας θετικό πόρισμα, δεν δημιουργείς εμπλοκή.  Ρίχνεις το μπαλάκι στην ΥΔΟΜ.
Ξεκάθαρα θυμάμαι από τα σεμινάρια των ελεγκτών δόμησης απο το ΤΕΕ ότι μας λέγαν πως οι ΕΔ έχουν "ηθικη" υποχρέωση να αναφέρουν κάποια παρανομία αν αυτή εντοπιστεί....

 

 

13 ώρες πριν, Faethon11 said:

Εξωφθαλμα σαν? 

Το ανέφερα στο αρχικό σχόλιο: " π.χ. ότι τμήματα του κτιρίου που θα έπρεπε να μετρούν στην δόμηση και την κάλυψη ΔΕΝ μετρούνται (ενώ είναι σύμφωνα με τα σχέδια αδείας κατασκευασμένα) "

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

12 ώρες πριν, tzankan said:

Κατανοητό, πλην όμως:

 

Στο άρθρο 4 του παρόντος http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=jqjnBfjbg%2FY%3D&tabid=796&language=el-GR μπορείς να διαβάσεις επακριβώς και με σαφήνεια ΑΥΤΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΠΟΥ ΚΑΛΟΥΝΤΑΙ ΕΚ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ οι ΕΔ να ελέγξουν και να γνωμοδοτήσουν! Τίποτε περισσότερο, τίποτε λιγότερο! Μόνον και αποκλειστικώς αυτά!!!

H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε.

yian

Κανόνες Συμμετοχής

1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους.

• Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

 

 

Edited Αύγουστος 23 , 2018 by yian

[Faethon11]

2 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δεν έχει απολύτως κανένα δικαίωμα ο ΕΔ να κάνει παρατηρήσεις - κρίσεις επί των μελετών.... Ελέγχει μόνο την εφαρμογή ή όχι αυτών. Αν κάποιος ΕΔ παρεκτραπεί των καθηκόντων του και σας δημιουργήσει "άμεσο" ή "έμμεσο" πρόβλημα (π.χ. όχι μόνο διακοπής των εργασιών κ.λπ. αλλά και "φήμης" κ.λπ.), τραβήξτε του μια αγωγή (π.χ. βάλτε τον ιδιοκτήτη) και τρέξτε τον μέχρι να πατήσει χιόνι (να δούμε τότε πως θ' αξιοποιήσει το 200άρικό του)......

Στα σεμινάρια που έγιναν στην Θεσσαλονίκη άλλα τους είπαν.

1 ώρα πριν, tzankan said:

Επίσης το να το αναφέρεις ως παρατήρηση βγάζοντας θετικό πόρισμα, δεν δημιουργείς εμπλοκή.  Ρίχνεις το μπαλάκι στην ΥΔΟΜ.
Ξεκάθαρα θυμάμαι από τα σεμινάρια των ελεγκτών δόμησης απο το ΤΕΕ ότι μας λέγαν πως οι ΕΔ έχουν "ηθικη" υποχρέωση να αναφέρουν κάποια παρανομία αν αυτή εντοπιστεί....

Τα σεμινάρια στην Θεσσαλονίκη ???

ΙΑΣΟΝΑ, προσωπικά τείνω να συμφωνήσω μαζί σου αλλά η νομοθεσία που καλύπτει τον έλεγχο δόμησης είναι για τον .......

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σαχλαμάρες είπαν, λένε και θα πουν και στο μέλλον!!! Άσχετοι κι ανεύθυνοι ήταν, είναι και θα είναι.... Όπως το έχουν άπαντες εμπεδώσει μέχρι σήμερα..... Για να προασπίζουμε τον ποπό μας και να γνωρίζουμε τα δικαιώματά μας αρκεί να ΜΕΛΕΤΟΥΜΕ τους νόμους ή (αν δεν μπορούμε να το κάνουμε) να μην ασχολούμαστε....

H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε.

yian

Κανόνες Συμμετοχής

1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους.

• Δεν κάνουμε κατάχρηση της έντονης (bold), πλάγιας (italics) και υπογραμμισμένης (underlined) γραφής γιατί τότε το κείμενό μας γίνεται κουραστικό και δίνουμε την εντύπωση ότι προσπαθούμε να επιβάλλουμε στους άλλους τις απόψεις μας και όχι να παραθέσουμε απλώς τα επιχειρήματά μας.

 

Edited Αύγουστος 23 , 2018 by yian

[Faethon11]

ΙΑΣΟΝΑ, θυμάσαι το θέμα που είχα ανοίξει παλαιότερα για το τι ελέγχουμε στους ελέγχους δόμησης? Εκεί λοιπόν αναλύω πως με βάση την νομοθεσία δεν είναι και τόσο ξεκάθαρα τα πράγματα....

[ppanag]

το 200αρικο όμως είναι πολύ ξεκάθαρο και με αναγκάζει λογικά να συμφωνήσω με τον Ιάσονα...

Όταν δεν κατάφερε μια άδεια να ελεγχθεί στην γραφειάρα του ελεγκτή πολεοδόμου με όλα τα μέσα που έχει ένας μηχανικός στο γραφείο της πολεοδομίας (συν την άνεση χρόνου)... πώς θα ελεγχθεί στο εργοτάξιο (+τον έλεγχο εφαρμογής αυτής) με αμοιβή του κ@#$@#$ ?????????

το ερώτημα είναι ρητορικό με όλο τον σεβασμό προς όλες τις απόψεις και απορρέει από πραγματικά στοιχεία, όπου πραγματικά λυπήθηκα τον ελεγκτή δόμησης ....

[eleni_civil]

Καλησπέρα,

σε ισόγεια αποθήκη στην οποία εκδόθηκε άδεια αλλαγής χρήσης από αποθήκη σε ΚΥΕ και αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις, χωρίς αλλαγή όψεων ή επέμβαση στον φέρων οργανισμό, απαιτείται ελεγκτής δόμησης?

[kan62]

Ναι, για τις εργασίες διαρρύθμισης.

[ΚΑΝΑ]

 Γενικά eleni_civil όταν εκδίδεται άδεια δόμησης (ότι και να αφορά αυτή) απαιτείται κατ' τουλάχιστο ένας έλεγχος από Ε.Δ

(καλησπέρα αγαπητέ kan62)

[eleni_civil]

Σας ευχαριστώ πολύ