Ελεγκτές δόμησης

[mapost]

Συνάδελφοι τα φώτα σας : Σε άδεια νομιμοποίησης διωρόφου και προσθήκη β ορόφου καθ' ύψος, έχω και μια προσθήκη ημιυπαιθρίου 10,00μ2 κατ΄ επέκταση στο ισόγειο. Απαιτείται εκτός από τον τελικό έλεγχο και αρχικός έλεγχος για την θεμελίωση του ημιυπαιθρίου ?

[desptsouk]

Ναι, θα πρέπει να καλέσεις έναν ελεγκτή για τον έλεγχο της θεμελίωσης σίγουρα.

[killertomato]

εντωμεταξύ με το χαμό που γίνεται στον 4495 έπεσε και το σύστημα ΕΔ , αν πρέπει να ανεβάσεις πόρισμα τι γίνεται;

[Largy]

περιμένεις, αργά το μεσημέρι πιστεύω 8α λειτουργεί

[d.styl]

Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης καταστήματος σε κατοικία αν δεν κληθεί ΕΔ, σε ποιό πρακτικά κομμάτι θα υπάρξει πρόβλημα;;; (πλήν του ρεύματος, υπάρχει ρευματοδότηση).  

[Didonis]

8 λεπτά πριν, d.styl said:

.... αν δεν κληθεί ΕΔ, σε ποιό πρακτικά κομμάτι θα υπάρξει πρόβλημα;;; ...

Πρακτικά οπου είναι απαιτητος ο Ελεκτης Δόμησης για Οικοδομική Άδεια είναι να σαν να έβγαλες την Άδεια και να μη έγινε ποτέ η παραλαβή της (όπως πριν με τον επιβλέποντα)

Δηλαδή καταλήγει μετα τους χρονικούς περιορισμούς σε λήξη της.

Οπότε το πιο πιθανο μετά με την ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου να αρχίσουν να χτυπούν τα καμπανάκια ως πρώτο παράδειγμα …

Ο λογος που δεν θέλεις να κληθεί ο ΕΔ είναι??

[d.styl]

Ο ιδιοκτήτης με ρώτησε και με βρήκε αδιάβαστη 

[yian]

Kάθε άδεια δόμησης θέλει ελεγκτή δόμησης διαφορετικά (όπως ανέφερε και ο Didonis) θα λήξει άπραγη όταν έρθει η ώρα της.

[pavlg]

Καλησπέρα,

Σε πενταώροφη οικοδομή που διέπεται από τις διατάξεις του Ν.3741/1929 (οριζόντιες ιδιοκτησίες), η άδεια της οποίας εκδόθηκε το 2016, και η οποία είναι υπό αποπεράτωση, ο ιδιοκτήτης (ό ίδιος σε όλες τις Ο.Ι.) θέλει για την ώρα να αποπερατώσει μόνο το ένα εκ των πέντε οροφοδιαμερισμάτων, προκειμένου να το κατοικίσει ο ίδιος, και μου ζητά (είμαι ο επιβλέπων) να καλέσω για τελικό έλεγχο, μόνο για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, ούτως ώστε να εκδοθεί ΠΕΚ και κατόπιν να συνδεθεί με τα δίκτυα Κ.Ο.

Ποια είναι η γνώμη σας; Μπορώ να ζητήσω τελικό έλεγχο μόνο για ένα διαμέρισμα της οικοδομής; Έχουν ολοκληρωθεί στο κτίριο, η εξωτερική θερμομόνωση και οι εξωτερικοί χρωματισμοί,, εσωτερικά τα επιχρίσματα και οι τσιμεντοκονίες. Στο διαμέρισμα που μας ενδιαφέρει ολοκληρώθηκαν όλα (κουφώματα, δάπεδα, εσωτερικοί χρωματισμοί, καμαρόπορτες, κουζίνα κτλ). Επίσης έχουν γίνει δάπεδα στα κλιμακοστάσια, σκάλες και τοποθετήθηκε και το ασανσέρ.

Προβλέπεται κάτι τέτοιο; Αναφέρεται κάπου στη νομοθεσία;

Ευχαριστώ.

[athanasanas]

Παρακαλώ τη βοήθειά σας για την παρακάτω περίπτωση:

Σε έργο απαιτούνται 2 έλεγχοι από ΕΔ. Αναλυτικότερα:

 Σε υπάρχον κτίριο  γίνεται αλλαγή χρήσης και  προσθήκη 2 ανεξάρτητων τμημάτων

καθ' επέκταση αυτού.

Κρίνεται απαραίτητο να κατασκευαστεί αρχικά το τμήμα Α προσθήκης και στη συνέχεια το τμήμα Β.

1)Άρα διαφορετικοί ΕΔ  για την θεμελίωση  κάθε τμήματος;

2)Οι εργασίες που προβλέπονται για το υφιστάμενο μπορούν να ξεκινήσουν αμέσως άσχετα με το στάδιο εργασιών

των προσθηκών και να ελεγχθεί στον τελικό έλεγχο;