Ελεγκτές δόμησης

[body125z]

συνάδελφοι έχει γίνει μόδα ή μόνο σε εμένα πετυχαίνει να πηγαίνω σε αρχικούς ελέγχους με κοιτόστρωση και η μια από τις τέσσερις πλευρές του ξυλοτύπου να είναι ελέυθερη χωρίς ξυλότυπο (με πιθανό όριο να σταματήσει το σκυρόδεμα το δίπλα πρανές);;

[karanus]

Εδώ μόνο με φωτογραφία μπορεί, εάν μπορεί , να δοθεί απάντηση.

[xvas]

συνάδελφοι έχω μία ερώτηση,

ετοιμάζομαι να εκδόσω μία άδεια όπου το υπόγειο είναι μικρότερο από το ισόγειο και θα έχω δύο στάθμες θεμελίωσης...

ο Ε.Δ. στον αρχικό έλεγχο πως θα τσεκάρει? θα χρειαστεί να έρθει 2 φορές? ή θα ρίξουμε τα περιμετρικά τοιχώματα του υπογείου και θα κάνει έλεγχο των συνολικών διαστάσεων όταν θα καλουπώσουμε τη θεμελίωση στο περίγραμμα του ισογείου?

[desptsouk]

Έχω κι εγώ το ίδιο ακριβώς θέμα σε δική μου υπό έκδοση άδεια. Ως ελεγκτής δόμησης και η ίδια, ιστέυω πως πρέπει να κληθεί ξεχωριστός ΕΔ σε κάθε στάθμη. ο πρώτος δηλαδή θα ελέγξει περίγραμμα υπογείου και ο δεύτερος περίγραμμα ισογείου. Και οι δύο έλεγχοι θα είναι αρχικοί εννοείται, και θα πρέπει να δηλωθεί κατά την αίτηση στην ΥΔΟΜ.

[xvas]

δεν ξέρω αν μπορείς να δηλώσεις στο σύστημα 2ο αρχικό έλεγχο!

και δεν προβλέπεται να χρεωθεί και ο ιδιοκτήτης με έναν επιπλέον ελεγκτή δόμησης για 3ο έλεγχο!

λογικά η αρμόδια πολεοδομία θα καθορίσει σε ποια θεμελίωση θα γίνει ο έλεγχος.

[iks]

Στην απόφαση 299, ΦΕΚ 57,2014 , Αρθρο 4, Παρ. 3β αναφέρει:

 

β) Σε περιπτώσεις θεμελίωσης που υλοποιείται σε δι−
αφορετικά στάδια ο αρχικός έλεγχος διενεργείται όταν
είναι δυνατός ο έλεγχος των διαστάσεων του κτιρίου
και της θέσης του στο οικόπεδο ή στο γήπεδο, ήτοι
κατά το τελικό στάδιο της θεμελίωσης, περιλαμβάνει
ωστόσο και τα προηγούμενα στάδια της θεμελίωσης.
Εναλλακτικά δύνανται να διενεργηθούν περισσότεροι
από έναν έλεγχο, μετά από αίτηση του επιβλέποντα
μηχανικού.

 

Βέβαια, και μία ερώτηση στην αρμόδια πολεοδομία ενδείκνυται.

[ΚΑΝΑ]

και για ποιο λόγο ο επιβλέπων να κάνει β' αίτηση (τι θα κερδίσει την επιβεβαίωση από τον Ε.Δ ότι έκανε καλά την δουλειά του!)

όταν σαφέστατα  μπορεί να ζητήσει μια αυτοψία (όταν ολοκληρωθεί η θεμελίωση και του β επιπέδου ή της β' στάθμης)? 

[desptsouk]

Δηλαδή, θα έχουν πέσει τα μπετά της θεμελίωσης της α΄ φάσης και θα καλέσεις ΕΔ στους ξυλότυπους της β΄ φάσης; Δεν μου κολλάει για σωστό.

[steve100]

Όταν έχουμε αρχικό έλεγχο σε νέο κτίριο κοιτάμε αν υπάρχουν αυθαίρετα μέσα στο τεμάχιο;

Επίσης αν ζητάτε αρχικός έλεγχος για τμήμα νέου κτιρίου 500τμ εκ των 1500τμ. ποιά είναι η αμοιβή;

[Largy]

Κανονικά πρέπει να έχουν αποτυπωθεί στο διάγραμμα δόμησης όλα τα κτίσματα, οπότε ο έλεγχος αφορά όλα.

Αν είναι τμηματικός αρχικός έλεγχος 200+φπα.

Αν είναι ένας ο αρχικός έλεγχος τότε 300+φπα

Edited Φεβρουάριος 8 , 2019 by Largy