Ελεγκτές δόμησης

[getsakna]

Σε αυτοψία που πραγματοποίησα, αρχικός έλεγχος Β' κατηγορίας, το υπό κατασκευή κτίσμα εντάσσεται σε κάθετη και εκατέρωθεν αυτού υφίστανται όμορες κάθετες με κτίσματα. Το πλάτος του οικοπέδου της κάθετης στο σημείο που κατασκευάζεται το κτίσμα βρέθηκε να είναι 8.80μ ενώ ο μηχανικός το έχει υπολογίσει 8.70μ. Μέσα στο 8.70 αυτό κατασκευάζεται το κτίσμα με 0.05μ α.α, 8.60μ τοιχοποιία-κολώνες και 0.05μ α.α απο την άλλη. Σύνολο 8.70μ. Την μόνωση, αν και 7εκ, την έχει συμπεριλάβει στην δόμηση (8.46 + 0.07+0.07μ) βάσει σχεδίων κάτοψης και Δ.Δ. Το κενό των 0.10μ (8.80-(8.60+0.05+0.05) για να κολλήσει εκατέρωθεν πρέπει να καλυφθεί με α.α επιπλέον ή μόνωση εξωτερική επιπλέον. Μπορεί να το κάνει χωρίς ενημέρωση ή αναθεώρηση? Επίσης, το γεγονός ότι μέτρησε η μόνωση στον ΣΔ βοηθάει στην επιλογή αυτή? 

Γενικά, σε επέκταση μόνωσης ή α.α τι είδους άδεια απαιτείται? Ευχαριστώ

 

ΛΥΣΗ

Τελικά, απ' ότι φαίνεται οι 10πόντοι είναι ο  α.α του όμορου..δεν είχε τοποθετηθεί όριο στο σημείο αυτό και θεωρήθηκε λανθασμένα το τοιχίο ως όριο..

topografiko tmima.pdf diagramma tmima.pdf katopsi tmima.pdf

Edited March 28, 2020 at 08:08 μμ by getsakna
ΛΥΣΗ

[voodoochile]

Καλημέρα, 

Είμαι επιβλέπων μηχανικός σε ένα έργο, στην περίπτωση που εκδοθεί το πόρισμα του ελεγκτή και στη συνέχεια διαπιστωθεί κάποιο λάθος (π.χ. τυπογραφικό λάθος ή λάθος στοιχεία ιδιοκτήτη κτλ) ποια είναι η διαδικασία για διόρθωση? 

[terry]

Ενημέρωση ή Αναθεώρηση.

[voodoochile]

Ευχαριστώ για την απάντηση, η διαδικασία γίνεται με ενέργειες του ελεγκτή αποκλειστικά?  ή γίνεται αίτημα στο σύστημα και περιμένει να διορθωθεί?

OK, Solved... Ευχαριστώ και πάλι

Edited May 6, 2020 at 08:39 πμ by voodoochile

[Faethon11]

Τα λάθη είναι στην ΟΑ ή στο πόρισμα?

[Alessio]

Καλημέρα σε ΟΑ που αφορά εργασίες που θα μπορούσαν αν γίνουν με ΕΕΔΜΚ αλλά λόγω π/υ>25.000 θα εκτελεστούν με άδεια, θα υπάρξει έλεγχος δόμησης?
Ρωτάω γιατί στην κατηγορία ελέγχου Α που αφορά έναν τελικό έλεγχο, δεν περιγράφεται κάτι σχετικά (η ΕΕΔΜΚ αφορά διαρρυθμίσεις και αντικατάσταση επένδυσης όψεων).
Ευχαριστώ! 

[danaikaterina]

Ναι θα έχει. Για Μικρή κλιμακα προφανώς δεν γράφει κάτι αλλά εσύ δεν βγάζεις πλέον μικρή κλίμακα. Σε κάθε περίπτωση οικοδομικής άδειας απαιτείται τουλάχιστον ένας Α τελικός.

[Alessio]

Καλημέρα, ευχαριστώ!

 

[Μέρσα]

Καλησπέρα σε όλους! 

Σε περίπτωση αδείας με κτίριο όπου για οικονομικούς λόγους δεν δύναται να ολοκληρωθεί η κατασκευή όλων των ορόφων, πρέπει να κάνω αναθεώρηση πριν φωνάξω τελικό έλεγχο?

[ChristinaK]

1 ώρα πριν, Μέρσα said:

Καλησπέρα σε όλους! 

Σε περίπτωση αδείας με κτίριο όπου για οικονομικούς λόγους δεν δύναται να ολοκληρωθεί η κατασκευή όλων των ορόφων, πρέπει να κάνω αναθεώρηση πριν φωνάξω τελικό έλεγχο?

Εάν εννοείς ότι δεν θέλει πλέον να υλοποιήσει τους επιπλέον ορόφους,ναι θα κάνεις αναθεώρηση εφόσον η άδεια είναι σε ισχύ και θα αλλάξεις μελέτες και διάγραμμα κάλυψης ώστε να έχεις διώροφο αντί τριώροφου κλπ.